Immobilie verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 36100 Petersberg Steinhaus kann ein lohnendes Geschäft sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem von Petersberg. Die Region erlebt derzeit eine wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohnmöglichkeiten, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Attraktive infrastrukturelle Anbindungen und die idyllische Umgebung machen Petersberg Steinhaus zu einer begehrten Wohnlage.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen Überblick darüber zu geben, was beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung ist. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käuferprofile und wertsteigernde Faktoren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
- Wohnung verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
- Grundstück verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
- Ihr Immobilienmakler in 36100 Petersberg Steinhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36100 Petersberg Steinhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36100 Petersberg Steinhaus
Haus verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
In der malerischen Region 36100 Petersberg Steinhaus sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und attraktive Doppelhaushälften, die sich nahtlos in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Häuser in Petersberg Steinhaus aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut erschlossenen Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt.
Hauspreise in 36100 Petersberg Steinhaus
Die Hauspreise in 36100 Petersberg Steinhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
Ein Wohnung verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus erfordert ein gutes Verständnis des aktuellen Wohnungsmarkts und der regionalen Nachfrage. Der Immobilienmarkt in Petersberg Steinhaus zeigt eine stabile bis leicht steigende Nachfrage, angeheizt durch die Nähe zur Stadt Fulda und die attraktive Lage im Grünen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, Balkonen oder Terrassen und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards ziehen gleichermaßen Käufer an, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen. Eine solide Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Wohnlagen in Petersberg Steinhaus.
Wohnungspreise in 36100 Petersberg Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36100 Petersberg liegt bei 3849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36100 Petersberg Steinhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36100 Petersberg Steinhaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Fulda immer beliebter wird. Das begrenzte Angebot an Bauflächen spiegelt diesen Trend wider, da viele Grundstücke schnell verkauft sind und es nur wenige neue Parzellen gibt, die für Bauvorhaben zur Verfügung stehen. In Petersberg Steinhaus selbst wird dabei moderat gebaut, wobei der Fokus hauptsächlich auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dies trägt zu einem kontinuierlichen, aber dennoch überschaubaren Wachstum der Gemeinde bei, was die hohe Attraktivität und den steigenden Wert der verfügbaren Grundstücke weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 36100 Petersberg Steinhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36100 Petersberg liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36100 Petersberg Steinhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36100 Petersberg Steinhaus
Der Ortsteil Steinhaus gehört zur Gemeinde Petersberg und liegt in der malerischen Rhön, in der hessischen Region nahe Fulda. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die idyllischen Landschaften aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Erholen und Verweilen einladen. Durch die Nähe zur Stadt Fulda, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist, profitieren die Bewohner von Steinhaus von einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Zudem liegen auch weitere kleinere Ortschaften und Städte wie Künzell, Eichenzell und Hünfeld in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Region für Pendler und Freizeitaktivitäten gleichermaßen attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung von Steinhaus ist durchaus vorteilhaft gestaltet. Die Bundesstraße B27, die in nord-südlicher Richtung verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Fulda sowie in nördliche Richtungen. Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist unkompliziert, da diese in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, was eine effiziente Verbindung nach Kassel oder Würzburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen nach Petersberg, Fulda und andere umliegende Orte gewährleisten. Dies macht Steinhaus zu einem gut erreichbaren Standort, der alle Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur kombiniert.
Aktuell leben in Steinhaus 16410 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36100 Petersberg Steinhaus
In der malerischen Region 36100 Petersberg Steinhaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet sich der Besuch der örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen an, wo man bei Massagen und Saunagängen die Seele baumeln lassen kann. Auch für sportliche Aktivitäten ist bestens gesorgt: Ob Tennis, Golf oder Schwimmen – es gibt vielfältige Angebote für jedes Fitnesslevel. Shopping-Fans kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Vom gemütlichen Bummel durch lokale Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren findet man in Petersberg Steinhaus alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Hessische Rhön zum Wandern und Entspannen ein, während der Milseburgradweg eine beliebte Strecke für Radfahrer darstellt. Für Familien bietet sich ein Besuch im Takka-Tukka-Abenteuerland an, einem Indoor-Spielplatz, der auch bei schlechtem Wetter für Spaß sorgt. Wer nach Erholung sucht, sollte einmal im Sieben Welten Therme & Spa Resort vorbeischauen, das eine Oase der Entspannung darstellt. Für Einkaufslustige ist das nahegelegene Fulda ein Paradies: Mit seiner charmanten Altstadt, dem Einkaufszentrum Emaillierwerk und zahlreichen Geschäften und Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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