Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34233 Fuldatal Eichenberg kann aufgrund der besonderen Marktgegebenheiten der Region eine lohnende Herausforderung sein. Mit seiner Nähe zu Kassel und der idyllischen Lage bietet Fuldatal Eichenberg sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch Familien und Berufspendler, die das beste aus beiden Welten suchen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 34233 Fuldatal Eichenberg beeinflussen. Von aktuellen Markttendenzen über wichtige Verkaufsstrategien bis hin zu regionalen Besonderheiten, die den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
- Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
- Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
- Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Eichenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Eichenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Eichenberg
Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
Der Verkauf eines Hauses in 34233 Fuldatal Eichenberg kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In Eichenberg, einem idyllischen Teil von Fuldatal, finden Käufer und Verkäufer sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Stil der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die durch energieeffiziente Bauweise bestechen. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls häufig vertreten und bieten insbesondere für Familien eine attraktive Wohnmöglichkeit. Was die Preise angeht, variieren diese je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, jedoch ist insgesamt zu beobachten, dass die Immobilienpreise in der Region einen stabil positiven Trend aufweisen. Dies macht den Verkauf eines Hauses in Fuldatal Eichenberg derzeit besonders attraktiv.
Hauspreise in 34233 Fuldatal Eichenberg
Die Hauspreise in 34233 Fuldatal Eichenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
Wenn Sie planen, eine Wohnung in 34233 Fuldatal Eichenberg zu verkaufen, ist es wichtig, den gegenwärtigen Wohnungsmarkt in der Region zu verstehen. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und historische Elemente bestechen. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die einen zusätzlichen Erholungswert bieten.
Wohnungspreise in 34233 Fuldatal Eichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34233 Fuldatal liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Eichenberg
In der Region 34233 Fuldatal Eichenberg zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Kassel begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder dauerhaft geschützt sind, was die Jagd nach geeigneten Grundstücken intensiver macht. Der Bauaktivität in der Region ist zwar vorhanden, jedoch nicht überwältigend, da der Fokus eher auf Neubaumaßnahmen im Zusammenhang mit der Renovierung und Modernisierung bestehender Bauten liegt. Insgesamt spiegelt der Markt in Fuldatal Eichenberg eine vorsichtige, aber konstante Entwicklung wider, was für Verkäufer von Grundstücken vorteilhafte Bedingungen schafft, da sie auf ein gesundes Käuferinteresse treffen.
Grundstückspreise in 34233 Fuldatal Eichenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34233 Fuldatal liegt bei 247 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 494000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Eichenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Eichenberg
Fuldatal Eichenberg liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft sowie ruhige Wohngegend aus. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet die Ortschaft eine idyllische Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, anzieht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B3 ist Kassel in kurzer Zeit erreichbar, ebenso sind die Autobahnen A7 und A44 nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig nach Kassel und in umliegende Gemeinden fahren. Zudem gibt es einen nahegelegenen Bahnhof, der in das regionale Bahnnetz integriert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuldatal Eichenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Vellmar, ein attraktiver Wohnort mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, und Hann. Münden, eine historische Stadt, die durch ihre Fachwerkhäuser bekannt ist. Die Nähe zu Kassel, der nächstgelegenen Großstadt, ermöglicht den Bewohnern von Fuldatal Eichenberg einen einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen und kommerziellen Angeboten. Auch kleinere Orte wie Staufenberg und Fuldabrück sind schnell zu erreichen und tragen zur Vielfalt der Region bei. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B3 sowie die Nähe zu den Autobahnen A7 und A44 bieten eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher. Der öffentliche Nahverkehr stellt sicher, dass die Ortschaft gut mit der Umgebung vernetzt ist, während der regionale Bahnhof zusätzlichen Komfort für Bahnreisende bietet.
Aktuell leben in Eichenberg 12837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Eichenberg
In der idyllischen Umgebung von 34233 Fuldatal Eichenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Region ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und malerischen Wanderwegen, die ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind. Der nahegelegene Fluss Fulda lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Ufers ein. Angelfreunde finden in den klaren Gewässern zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, gibt es in den umliegenden Gebieten zahlreiche Sportvereine und Fitnessangebote. Nach einem aktiven Tag können Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen. Einkaufen kann man sowohl in kleinen, charmanten Geschäften als auch in größeren Einkaufsmärkten, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Tierbeobachtungen. Im Sommer kann man am Edersee segeln, schwimmen oder auch einfach nur die Sonne genießen. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Hann. Münden oder das beeindruckende Schloss Wilhelmshöhe in Kassel besuchen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den umliegenden Städten: die documenta-Stadt Kassel bietet Shopping-Fans neben großen Kaufhäusern zahlreiche kleine Boutiquen und Einkaufszentren wie die Königs-Galerie. Auch Wochenmärkte und kleinere Hofläden in der Umgebung laden zum Bummeln und Entdecken ein, wobei vor allem regionale Produkte und frische Lebensmittel im Vordergrund stehen.
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