Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
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Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Der Immobilienmarkt in Fuldatal Wahnhausen, einer malerischen Region nahe Kassel, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren bietet Wahnhausen eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die die Vorzüge dieser Gegend schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fuldatal Wahnhausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
- Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
- Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
- Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Wahnhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Wahnhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
In der idyllischen Region von Fuldatal Wahnhausen finden sich vornehmlich Wohnhäuser in diversen Baustilen, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und traditionelle Fachwerkhäuser. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei bietet die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnumgebung, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an das nahegelegene Kassel besticht. Wer ein Haus in Fuldatal Wahnhausen verkaufen möchte, kann somit auf eine solide Nachfrage stoßen, da sowohl der ländliche Charme als auch die praktische Erreichbarkeit der Stadt für viele Interessenten attraktiv sind.
Hauspreise in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Die Hauspreise in 34233 Fuldatal Wahnhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fuldatal Wahnhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Der Wohnungsmarkt in 34233 Fuldatal Wahnhausen gestaltet sich dynamisch und abwechslungsreich. Aufgrund der Nähe zu Kassel und der idyllischen Lage sind Wohnungen hier sehr begehrt. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung schätzen, suchen häufig nach modernen Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen. Helle und gut geschnittene Wohnungen, die eine hohe Wohnqualität versprechen, werden ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Markt in Fuldatal Wahnhausen als vielversprechend für Verkäufer, da die Nachfrage insbesondere nach hochwertigen und gut gelegenen Objekten kontinuierlich hoch bleibt.
Wohnungspreise in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34233 Fuldatal liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Wahnhausen
In 34233 Fuldatal Wahnhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Kassel zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken bleibt jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung und entsprechend höheren Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Bautätigkeit wird durch die steigende Attraktivität der Region kontinuierlich befeuert, allerdings bleibt sie im Vergleich zu städtischen Ballungszentren gering, was den ländlichen Charakter von Fuldatal Wahnhausen bewahrt.
Grundstückspreise in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34233 Fuldatal liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Wahnhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Fuldatal Wahnhausen liegt im nordhessischen Landkreis Kassel und gehört zur Gemeinde Fuldatal. Der Ortsteil ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von der Nähe zur Fulda, die sich durch das Gebiet schlängelt. Die Verkehrsanbindung ist bequem und vielfältig, da Wahnhausen gut an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen ist. Über die Bundesstraße 3 erreicht man die Städte Kassel und Hann. Münden in kurzer Zeit, während die Landesstraße 3235 direkt nach Wahnhausen führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuldatal Wahnhausen liegen mehrere Städte und Orte, die teils eine historische und kulturelle Bedeutung haben. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Vellmar, ein direkter Nachbar Kassels, und Hann. Münden, bekannt für seine Fachwerkarchitektur und die drei Flüsse, die hier zusammenfließen. Auch Niestetal und Kaufungen sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 3 hervorragend, was den Bewohnern sowohl den Zugang zur Stadt Kassel als auch zu entfernteren Destinationen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien und die Nähe zum Bahnverkehr in Kassel erweitern die Mobilitätsmöglichkeiten zusätzlich.
Aktuell leben in Wahnhausen 12837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Wahnhausen
Fuldatal Wahnhausen bietet eine idyllische Umgebung, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung eignet. Die direkte Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Fulda für Wassersportler und Angler zahlreiche Möglichkeiten bereithält. Der Ort besticht durch seine Ruhe und Abgeschiedenheit, die gestressten Großstädtern eine wohlverdiente Auszeit vom Alltag ermöglicht. Auch für Familien gibt es viele Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten – sei es durch Besuche auf den nahegelegenen Spielplätzen oder entspannte Picknicks an malerischen Flussufern. Darüber hinaus sind die umliegenden Wälder und Grünflächen perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken. Ergänzt wird dies durch lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf decken und gelegentlich auch regionale Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region rund um Fuldatal gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahe Stadt Kassel zahlreiche kulturelle Attraktionen wie das UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Wilhelmshöhe, diverse Museen und den beeindruckenden Herkules. Shopping-Enthusiasten finden in der Innenstadt eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden umfassen. Für Naturfreunde gibt es zudem den Reinhardswald, der mit seinen mystischen Landschaften und märchenhaften Burgruinen zum Erkunden einlädt. Wem nach sportlicher Betätigung ist, der kann sich in einem der zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmhallen oder Sportvereine der Umgebung austoben. Insgesamt bietet Fuldatal und seine Umgebung eine reiche Auswahl an Aktivitäten, die garantiert keine Langeweile aufkommen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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