Immobilie verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Staufenberg Landwehrhagen, einer idyllischen Gemeinde in der Region 34355, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die charmante Lage, umgeben von natürlicher Schönheit und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte, macht diese Gegend attraktiv für Käufer auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnort. Ob Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – der Verkauf Ihrer Immobilie hier bietet vielversprechende Chancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps behandelt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den idealen Käufer finden und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
- Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
- Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
- Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
In der idyllischen Region 34355 Staufenberg Landwehrhagen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens widerspiegeln. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Gegend bewahren, finden sich auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den Bedürfnissen von Familien mit Kindern oder älteren Bürgern gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während historische Fachwerkhäuser oft einen besonderen Liebhaberwert haben und dementsprechend spezielle Käufer ansprechen, sind neuere Bauprojekte und gut renovierte Einfamilienhäuser ebenfalls gefragt. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen das Wohnen in Staufenberg Landwehrhagen besonders attraktiv für Menschen, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung zu verzichten.
Hauspreise in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Die Hauspreise in 34355 Staufenberg Landwehrhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staufenberg Landwehrhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Der Wohnungsmarkt in 34355 Staufenberg Landwehrhagen ist in ständiger Bewegung und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Kassel und Göttingen ist die Region für viele attraktiv, die ländliches Wohnen in einer gut vernetzten Umgebung suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Junge Familien und Berufspendler zeigen besonderes Interesse an mittelgroßen Wohnungen, die zwischen 70 und 100 Quadratmetern liegen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Staufenberg Landwehrhagen vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
Wohnungspreise in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34355 Staufenberg liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
In der Region 34355 Staufenberg Landwehrhagen, einem idyllischen Ortsteil in Hessen, zeichnet sich der Grundstücksmarkt aktuell durch eine moderate Nachfrage aus. Viele Interessenten suchen nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim in dieser waldreichen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesunden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauprojekte gefördert wurden, um den Wohnraum insbesondere für Familien und Pendler, die die Nähe zu Kassel schätzen, zu erweitern. Doch trotz dieser positiven Entwicklung bleibt der Grundstücksmarkt in Landwehrhagen verhältnismäßig überschaubar, was die Attraktivität für Investitionen in diesem Bereich weiterhin ausmacht.
Grundstückspreise in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34355 Staufenberg liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
Die Ortschaft Landwehrhagen gehört zur Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen und befindet sich im südlichen Teil von Niedersachsen in Deutschland. Geografisch liegt Landwehrhagen idyllisch eingebettet in einer leicht hügeligen Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleineren Wasserläufen, welche ideale Möglichkeiten für Naherholung und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Unmittelbar um Landwehrhagen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Die Universitätsstadt Göttingen befindet sich nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle, medizinische und shopping-bedingte Annehmlichkeiten. Kassel, eine weitere wichtige Stadt mit vielfältigem Angebot, liegt rund 20 Kilometer südlich und ist ebenfalls leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Landwehrhagen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B3 ist man schnell in Göttingen oder Kassel, zudem besteht eine gute Anbindung an die A7, welche wichtige Nord-Süd-Verbindungen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrskonzept und machen den Ort auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Landwehrhagen 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Landwehrhagen
34355 Staufenberg Landwehrhagen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte begeistern dürften. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgiebigen Touren durch die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und kleine Parkanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, von kleinen Boutiquen über Bäckereien und Metzgereien bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. So bietet Landwehrhagen eine harmonische Balance zwischen Entspannung und Alltagsversorgung.
In der Region um Staufenberg gibt es ebenfalls vielfältige Angebote, die das Freizeit- und Erholungsspektrum erweitern. Beispielsweise lockt der Reinhardswald mit seiner beeindruckenden Natur sowie zahlreichen Wanderrouten und der märchenhaften Sababurg. Wassersportler können sich am nahegelegenen Diemelsee austoben, während Kulturinteressierte die historischen Städte Kassel und Göttingen besuchen können, die beide eine reichhaltige Auswahl an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten bieten. Einkaufszentren wie das dez Einkaufszentrum in Kassel ermöglichen zudem ausgedehnte Shoppingtouren und lassen kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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