Immobilie verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
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Der Verkauf einer Immobilie in 34355 Staufenberg Benterode bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen zugleich. Die malerische Region im Herzen von Hessen zieht immer mehr Interessenten aufgrund ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte an. Angesichts eines dynamischen Immobilienmarktes, der sich durch steigende Nachfrage und begrenztes Angebot auszeichnet, ist es wichtiger denn je, mit fundiertem Wissen und einer durchdachten Strategie an den Verkauf heranzugehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Staufenberg Benterode beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
- Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
- Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
- Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Benterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Benterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Benterode
Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Staufenberg Benterode kann sich als sehr lohnend erweisen. In dieser idyllischen Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, freistehende Ziegelbauten und charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen, ländlichen Charakter bewahren. Die Immobilienpreise in Staufenberg Benterode variieren je nach Lage, Alter und Zustand des Hauses, bleiben aber oft unter denen größerer Städte in der Umgebung und bieten so ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die charmanten historischen Immobilien, die sich perfekt als Familienwohnsitz oder Altersruhesitz eignen.
Hauspreise in 34355 Staufenberg Benterode
Die Hauspreise in 34355 Staufenberg Benterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staufenberg Benterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
Der Wohnungsverkauf in 34355 Staufenberg Benterode kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein, da die Region derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien aufweist. Der Wohnungsmarkt in Staufenberg Benterode ist besonders durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren geprägt, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungen wie Gärten, Balkonen oder Garagenplätzen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch der grundlegende Zustand der Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, trägt zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 34355 Staufenberg Benterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34355 Staufenberg liegt bei 3135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Benterode
Der Verkauf von Grundstücken in 34355 Staufenberg Benterode ist stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere wegen der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zu größeren Städten wie Kassel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen geführt hat. Neue Bauprojekte sind in der Region eher selten, da der Fokus auf den Erhalt und die Entwicklung bestehender Siedlungsstrukturen liegt. Dennoch gibt es Interesse an Neubauten, vor allem für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Dynamik des Immobilienmarktes in Staufenberg Benterode weiter belebt.
Grundstückspreise in 34355 Staufenberg Benterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34355 Staufenberg liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Benterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Benterode
Staufenberg Benterode liegt im Landkreis Göttingen in Niedersachsen und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber schaffen. Der Ort strahlt eine ländliche Atmosphäre aus, während er dennoch über eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Orte verfügt. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Göttingen in südlicher Richtung und Kassel im Nordwesten, beide schnell zu erreichen und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen.
Die Verkehrsanbindung von Benterode ist gut ausgebaut, was sowohl die Erreichbarkeit mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr betrifft. Über die Bundesstraße 3 und die nahegelegene Autobahn A7 sind Verbindungen sowohl nach Norden Richtung Hannover als auch nach Süden Richtung Frankfurt am Main hervorragend. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Einwohner des Ortes mit dem Nahverkehrsnetz der Region verbinden. Die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit von Metropolregionen machen Benterode zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Benterode 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Benterode
Im malerischen Ortsteil Benterode, der zur Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen mehrere Radwege und Wanderpfade zur Verfügung, die durch die schöne Umgebung führen. Zudem sorgen lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen für eine aktive Gemeinschaft und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Wer auf der Suche nach Ruhe und Entspannung ist, findet in den regionalen Parks und Grünanlagen zahlreiche Gelegenheiten zum Abschalten. Einkaufen kann man in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften des Ortes, die alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten. Zusätzlich locken Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und machen den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis.
In der gesamten Region um Staufenberg gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Göttingen ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Der Baunataler Stadtpark und der Naturpark Münden sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber, die dort zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken genießen können. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Göttingen verschiedenste Läden, Boutiquen und Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten bieten. Ein Highlight ist der Göttinger Wochenmarkt, der mit seinem breiten Angebot an frischen Lebensmitteln, handgefertigten Waren und kulinarischen Spezialitäten überzeugt.
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