Immobilie verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des sich stetig entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Diese charmante Gemeinde in Nordhessen, umgeben von idyllischer Natur und dennoch gut an die nahegelegene Stadt Kassel angebunden, erlebt eine konstante Nachfrage nach Wohnraum. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur steigen sowohl die Immobilienpreise als auch das Interesse von potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Planung eines Immobilienverkaufs in Fuldatal Wilhelmshausen berücksichtigen sollten. Erfahren Sie mehr über Marktbedingungen, Preisentwicklung und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
- Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
- Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Haus verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
In 34233 Fuldatal Wilhelmshausen spiegelt sich die Vielfalt der architektonischen Möglichkeiten wider, die für potenzielle Käufer attraktiv sein könnten. Von charmanten Fachwerkhäusern, die das traditionelle Bild der Region prägen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften gibt es eine breite Palette an Haustypen. Historische Gebäude mit charakteristischen Elementen sind ebenso zu finden wie zeitgenössische Neubauten, die hohen energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Häuser in zentralen Lagen oft höhere Preise erzielen, können auch günstigere Optionen in den Randgebieten gefunden werden. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region lebendig und vielfältig ist, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Die Hauspreise in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Der Wohnungsmarkt in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen zeigt sich derzeit als äußerst dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kassel sowie eine naturnahe Lage, die gleichzeitig Ruhe und Erholung verspricht. Moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen sind attraktive Merkmale, die Nachfrage generieren. Zudem spielen Faktoren wie energieeffiziente Bauweise und gute Verkehrsanbindungen eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität von Immobilien in dieser Region. Käufer schätzen zudem die gut entwickelte Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in Fuldatal Wilhelmshausen.
Wohnungspreise in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34233 Fuldatal liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
In 34233 Fuldatal Wilhelmshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise hoch, da die Region von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Kassel profitiert. Viele Familien und Berufspendler zieht es in diese ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit wird in der Region zunehmend gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung von Bauland sind daher Teil der kommunalen Planungen, um das Wachstum und die Lebensqualität in Fuldatal Wilhelmshausen zu unterstützen.
Grundstückspreise in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34233 Fuldatal liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Der Ortsteil Wilhelmshausen befindet sich in der Gemeinde Fuldatal im Landkreis Kassel, knapp nördlich der Stadt Kassel in Hessen. Eingebettet in die malerische Landschaft an der Fulda bietet Wilhelmshausen eine idyllische Umgebung, die durch zahlreiche Grünflächen, Wälder und Gewässer geprägt ist. Die beschauliche Ortschaft überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre Nähe zu urbanen Zentren, wodurch sich eine optimale Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten ergibt.
Im direkten Umkreis von Wilhelmshausen liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Großstadt Kassel, die nur wenige Kilometer südlich liegt und eine Vielzahl an kulturellen und infrastrukturellen Angeboten bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Fuldatal-Rothwesten, Ihringshausen und Hann. Münden, die allesamt bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gewährleisten. Die Verkehrsanbindung von Wilhelmshausen ist durch das gut ausgebaute Straßennetz ausgezeichnet. Über die B3 und B83 lassen sich umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive regelmäßiger Busverbindungen in Richtung Kassel und Hann. Münden, was eine komfortable und flexible Mobilität gewährleistet. Die Nähe zur Autobahn A7 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen innerhalb Deutschlands.
Aktuell leben in Wilhelmshausen 12837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34233 Fuldatal Wilhelmshausen
Im idyllischen Ortsteil 34233 Fuldatal Wilhelmshausen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Reinhardswald bietet Naturfreunden viele spannende Wege und Aussichten. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige ruhige Plätze am Ufer der Fulda, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Obwohl Wilhelmshausen ein kleinerer Ortsteil ist, gibt es einige lokale Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Sollten jedoch größere Einkäufe oder Besorgungen anstehen, sind die gut erreichbaren Städte Kassel und Hann. Münden nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Dienstleistern.
In der Region um Fuldatal gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wandern im Reinhardswald, Radtouren entlang der Fulda oder ein entspannter Tag im nahegelegenen Staatspark Karlsaue bieten der ganzen Familie Abwechslung. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Brüder-Grimm-Museums in Kassel oder der historischen Altstadt von Hann. Münden lohnenswert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich in Kassel mit seiner lebendigen Innenstadt und zahlreichen Einkaufszentren wie der Kurfürstengalerie. Auch der Markt in Hofgeismar, der eine Vielzahl regionaler Produkte anbietet, ist einen Besuch wert und sorgt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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