Immobilie verkaufen in 63571 Gelnhausen Roth
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Der Verkauf einer Immobilie in 63571 Gelnhausen Roth bietet eine spannende Gelegenheit, von den wachsenden Trends des Immobilienmarktes in der Region zu profitieren. Diese charmante Gegend im Main-Kinzig-Kreis, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Gelnhausen Roth verzeichnet steigende Nachfrage dank seiner attraktiven Lage, exzellenten Infrastruktur und hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden Sie entdecken, wie sich die regionalen Marktbedingungen auf den Verkaufsprozess auswirken und welche Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63571 Gelnhausen Roth
Beim Verkauf eines Hauses in 63571 Gelnhausen Roth spielt die Vielfalt der hier verfügbaren Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser charmanten Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Reihenhäuser gebaut, wobei moderne Baustile genauso präsent sind wie traditionelle Architektur. Die Preise für Immobilien in Gelnhausen Roth variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Diese Region genießt eine hohe Nachfrage durch ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung, was den Wert der Immobilien zusätzlich beeinflusst. Käufer schätzen die ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was zu stabilen und attraktiven Preisen auf dem Immobilienmarkt führt.
Hauspreise in 63571 Gelnhausen Roth
Die Hauspreise in 63571 Gelnhausen Roth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63571 Gelnhausen Roth
Der Wohnungsmarkt in 63571 Gelnhausen Roth zeigt eine rege Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen stark im Fokus stehen. Die malerische Lage in Hessen, gepaart mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main, macht die Region für Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, oft in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnungen mit Balkonen oder Gartenzugang, die zusätzlichen Lebensraum bieten. Familien, Pendler und auch ältere Menschen schätzen die Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, die diese Region einzigartig macht.
Wohnungspreise in 63571 Gelnhausen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63571 Gelnhausen liegt bei 3526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63571 Gelnhausen Roth
Der Verkauf von Grundstücken in 63571 Gelnhausen Roth bietet eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region stetig steigt. Die charmante Lage im Kinzigtal, umgeben von malerischen Landschaften und mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, zieht viele Kaufinteressenten an, insbesondere Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich beflügelt. Es wird kontinuierlich gebaut, um den Bedarf zu decken, doch die Bauaktivitäten können die hohe Nachfrage oft nicht vollständig befriedigen. Dieser Nachfrageüberschuss führt häufig dazu, dass Grundstücke zu attraktiven Preisen verkauft werden können und Immobilienbesitzer von steigenden Wertentwicklungen profitieren.
Grundstückspreise in 63571 Gelnhausen Roth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63571 Gelnhausen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63571 Gelnhausen Roth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63571 Gelnhausen Roth
Im mittelhessischen Main-Kinzig-Kreis gelegen, bietet der Stadtteil Roth von 63571 Gelnhausen eine idyllische und zugleich verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des unteren Vogelsbergs, bewahrt Roth seinen charmanten ländlichen Charakter, während es gleichzeitig von der Nähe zur Kernstadt Gelnhausen profitiert. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Atmosphäre machen Roth zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt verzichten zu wollen.
Direkt in der Umgebung von Gelnhausen Roth liegen die Städte und Orte Gelnhausen, Gründau und Langenselbold sowie der Marktort Biebergemünd. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die Nähe zur Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem ist Gelnhausen Teil des Rhein-Main-Verkehrsverbunds und hat einen gut frequentierten Bahnhof, der eine regelmäßige Anbindung an regionale und überregionale Zuglinien bietet. Diese kombinierte Erreichbarkeit über Straße und Schiene macht Gelnhausen Roth besonders attraktiv für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Roth 23679 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63571 Gelnhausen Roth
Gelnhausen Roth, ein malerisches Viertel, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Main-Kinzig-Kreises, finden sich hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Naturerkundungen einladen. Die Nähe zum Kinzigtal macht es leicht, die wunderschöne Umgebung zu genießen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Für Shoppingbegeisterte gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die zu einem entspannten Bummel durch die charmanten Straßen einladen.
In der weiteren Region um Gelnhausen bieten sich ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Freibad Gelnhausen an warmen Sommertagen das kühle Nass genießen oder im nahegelegenen Kinzigsee entspannte Stunden am Wasser verbringen. Naturfreunde kommen im Spessart und im Vogelsberg, die sich in unmittelbarer Nähe befinden, voll auf ihre Kosten – sei es beim Wandern, Radfahren oder bei einem gemütlichen Picknick. Wer lieber einkauft, findet im Kinzig Valley Shopping Center eine breite Auswahl an Geschäften, von bekannten Modeketten bis zu gemütlichen Cafés. So kombiniert die Region um Gelnhausen gekonnt Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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