Immobilie verkaufen in 63584 Gründau Lieblos
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Die Immobilienmärkte in kleineren, ländlich geprägten Regionen wie Gründau Lieblos zeigen in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst, während das Angebot begrenzt bleibt. Dies führt zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung und macht den Verkauf von Immobilien für Eigentümer besonders attraktiv. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in der Nähe der Metropolregion Frankfurt bietet sowohl Familien als auch Pendlern zahlreiche Anreize.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gründau Lieblos beleuchtet, um Immobilieneigentümern einen Überblick über Chancen und Herausforderungen dieser speziellen Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 63584 Gründau Lieblos
Ein Haus zu verkaufen in 63584 Gründau Lieblos bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Gründau Lieblos werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser gebaut. Es gibt auch einige moderne Stadtvillen sowie Bungalows, die die architektonische Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. Im Allgemeinen ist Gründau Lieblos als attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung bekannt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer hier ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 63584 Gründau Lieblos
Die Hauspreise in 63584 Gründau Lieblos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Lieblos
In 63584 Gründau Lieblos ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch und zeigt eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Bestandswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur der Region mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Lage machen Gründau Lieblos zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Käufer schätzen zudem die hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was den Immobilienmarkt positiv beeinflusst und für stabile bis steigende Preise sorgt.
Wohnungspreise in 63584 Gründau Lieblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63584 Gründau liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Lieblos
In 63584 Gründau Lieblos zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege zurückzuführen ist. Die Region ist begehrt sowohl für private Bauvorhaben als auch für gewerbliche Projekte, was eine vielfältige Käufergruppe anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb die Preise in den letzten Jahren merklich gestiegen sind. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Neubaugebiete entstehen als auch Bestandsgebäude modernisiert oder umgenutzt werden. Diese Dynamik zeigt, dass Gründau Lieblos ein gefragter Standort ist, der stetig weiterwächst und sich entwickelt.
Grundstückspreise in 63584 Gründau Lieblos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63584 Gründau liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Lieblos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Lieblos
Gründau Lieblos liegt im Bundesland Hessen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Gründau im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage des Ortes ist charakterisiert durch seine unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Gebiet, welches eine bedeutende Wirtschaftsregion in Deutschland darstellt. Der Ort ist idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Kinzigtals, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Durch seine strategisch günstige Lage bietet Lieblos einen hohen Wohn- und Erholungswert, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Gründau Lieblos liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Hanau, Gelnhausen, Bad Orb und die Metropolstadt Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung von Lieblos ist exzellent; der Ort verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in den Osten Hessens ermöglicht. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen inklusive Regionalbahnen und Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Dieser Mix aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung macht Lieblos zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Lieblos 14780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Lieblos
Im malerischen Ortsteil Lieblos der Gemeinde Gründau findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünanlagen perfekte Rückzugspunkte für entspannte Nachmittage bieten. Ein besonderes Highlight stellt das Freizeit- und Erlebnisbad dar, das mit vielfältigen Angeboten für Jung und Alt aufwartet. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bereitstellen und so für gesellige Stunden sorgen.
Wer Lust auf eine ausgedehnte Shoppingtour hat, kommt in Gründau Lieblos ebenfalls auf seine Kosten. In der Region befinden sich mehrere große Einkaufszentren mit einer Vielzahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles bieten. Besonders erwähnenswert sind der Kinzigbogen und das Forum Hanau, die beide nicht weit entfernt sind und ein reichhaltiges Shopping- und Freizeitangebot bieten. Hier lassen sich Besorgungen und Freizeitaktivitäten perfekt kombinieren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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