Immobilie verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 63584 Gründau Rothenbergen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen. Die idyllische Lage in Hessen und die Nähe zu Ballungsgebieten wie Frankfurt am Main machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Gründau Rothenbergen hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit steigenden Immobilienpreisen und einer stetig wachsenden Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, potenzielle Zielgruppen und wertsteigernde Faktoren, die Ihre Immobilie besonders begehrenswert machen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
- Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
- Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
- Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Rothenbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Rothenbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Rothenbergen
Haus verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
Ein Hausverkauf in 63584 Gründau Rothenbergen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch freistehende Villen und etwas ältere Landhäuser sind hier keine Seltenheit und runden das vielfältige Immobilienangebot ab. Die Immobilienpreise in Gründau Rothenbergen zeigen dabei eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variiert. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte haben eine hohe Nachfrage und können entsprechend lukrativ verkauft werden. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung an größere Städte und wirtschaftliche Zentren.
Hauspreise in 63584 Gründau Rothenbergen
Die Hauspreise in 63584 Gründau Rothenbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gründau Rothenbergen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
Der Wohnungsmarkt in 63584 Gründau Rothenbergen hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und verzeichnet eine stetige Nachfrage, vor allem aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der guten Infrastruktur. Wohnungen, die in der Region besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine ruhige, gleichzeitig aber verkehrsgünstige Lage aus. Gerade Objekte mit Balkon oder Terrasse, viel Tageslicht sowie in der Nähe von Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch für Familien sind größere Eigentumswohnungen oder solche in kleineren, gut angebundenen Wohneinheiten besonders attraktiv. Ein weiteres Plus sind die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Kindergärten und Schulen, was Gründau Rothenbergen zu einer gefragten Wohngegend für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 63584 Gründau Rothenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63584 Gründau liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63584 Gründau Rothenbergen
Der Verkauf eines Grundstücks in 63584 Gründau Rothenbergen kann aufgrund der gegenwärtigen Marktsituation attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Hessens ist spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens in Verbindung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls rege; es werden sowohl neue Wohnflächen als auch gewerbliche Projekte realisiert. Insgesamt bietet der Markt in Gründau Rothenbergen derzeit günstige Voraussetzungen für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 63584 Gründau Rothenbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63584 Gründau liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63584 Gründau Rothenbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63584 Gründau Rothenbergen
Gründau Rothenbergen liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis und besticht durch seine zentrale Lage in der Nähe der Natur- und Wirtschaftsregionen. Der Ort ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die von grünen Hügeln und Wäldern geprägt ist und bietet somit sowohl einen hohen Wohnwert als auch eine ansprechende Umgebung für Freizeitaktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gründau Rothenbergen befinden sich Städte und Orte wie Gelnhausen, Hanau und Büdingen, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort direkt an der Bundesautobahn A66 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zusätzlich gibt es gute Bahnverbindungen über die Regionalbahnhöfe in Gelnhausen und Langenselbold, wodurch Pendler und Reisende flexibel und bequem unterwegs sein können. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen weiter verbessert.
Aktuell leben in Rothenbergen 14780 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63584 Gründau Rothenbergen
Gründau Rothenbergen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Wer sich gerne im Freien aufhält, findet in der umliegenden Natur zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und zu entspannten Stunden einladen. Für Familien mit Kindern gibt es gut ausgestattete Spielplätze und kleine Parks, die Erholung und Spaß gleichzeitig bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Rothenbergen ebenfalls reichlich vorhanden: Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen kleinen Läden ist alles vertreten, was man im Alltag benötigt.
In der Region rund um Gründau Rothenbergen gibt es ebenfalls viele Anlaufpunkte für Freizeit und Erholung. Das nahegelegene Gelnhausen lockt mit seiner historischen Altstadt, die zu einem Spaziergang und anschließendem Verweilen in einem der vielen Cafés einlädt. Naturfreunde können im Wildpark Alte Fasanerie in Hanau heimische Tiere beobachten oder im Büdinger Wald auf Entdeckungstour gehen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Kinzig Valley in Gründau-Lieblos eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen, wo man ausgiebig shoppen kann. Die Region kombiniert somit Naturerlebnisse mit kulturellen und kommerziellen Angeboten und macht sie zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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