Immobilie verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 36129 Gersfeld Rengersfeld stellt eine spannende Möglichkeit dar, vom attraktiven Immobilienmarkt in der hessischen Rhön-Region zu profitieren. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, gute Infrastruktur und steigende Anfrage nach Immobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Sowohl Einheimische als auch Zuziehende interessieren sich zunehmend für Immobilien in der Region, was eine vorteilhafte Marktlage für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, um erfolgreich eine Immobilie in Gersfeld Rengersfeld zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Zeitpunkts, diese Tipps helfen Ihnen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
- Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
- Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
- Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Rengersfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Rengersfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Wer ein Haus in 36129 Gersfeld Rengersfeld verkaufen möchte, kann sich auf eine vielfältige Nachfrage freuen. In dieser idyllischen Region der Rhön, die von natürlicher Schönheit und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, werden vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser erbaut. Der Baustil orientiert sich häufig an traditioneller Fachwerk-Architektur, die gut in die ländliche Landschaft passt. Die Immobilienpreise in Gersfeld Rengersfeld variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Besonders gefragt sind gut erhaltene, charaktervolle Altbauten sowie modernisierte Objekte mit großzügigen Grundstücken. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei Faktoren wie die Nähe zur Natur und eine gute Lebensqualität die Preise beeinflussen. Käufer und Verkäufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die typisch für ländliche Regionen in Deutschland ist.
Hauspreise in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Die Hauspreise in 36129 Gersfeld Rengersfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersfeld Rengersfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Der Wohnungsmarkt in 36129 Gersfeld Rengersfeld zeigt eine wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Rhön. Die Region zieht sowohl Familien, junge Paare als auch ältere Menschen an, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauten und Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder zusätzlichem Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Lebensraum bieten und eine besonders attraktive Wohnqualität garantieren. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Immobilien in diesem Segment weiter.
Wohnungspreise in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36129 Gersfeld liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Rengersfeld
In 36129 Gersfeld Rengersfeld zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an städtische Zentren begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Region ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führt. Aktuell wird in der Region mäßig gebaut; zwar gibt es einige Neubauprojekte, doch steht die Bautätigkeit nicht im Vergleich zu stark urbanisierten Gebieten. Dennoch sind die lokalen Bauträger bemüht, dem steigenden Interesse gerecht zu werden und planen zukünftige Projekte, um das etwas knappe Angebot zu erweitern.
Grundstückspreise in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36129 Gersfeld liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Rengersfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Rengersfeld
Rengersfeld, ein Stadtteil von Gersfeld mit der Postleitzahl 36129, liegt idyllisch im Herzen der Rhön, einem Mittelgebirge im Zentrum Deutschlands. Die Lage ist geprägt von einer reizvollen, naturnahen Umgebung mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Aufgrund seiner naturräumlichen Einbettung bietet der Ort eine ruhige und entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Großstädte.
Im unmittelbaren Umkreis von Rengersfeld liegen mehrere Städte und Orte, die aufgrund der geographischen Nähe gut erreichbar sind. Dazu zählen Gersfeld selbst, das als zentraler Anlaufpunkt dient und eine gute Infrastruktur bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Poppenhausen, Dipperz und die Stadt Fulda, die etwa 30 Kilometer nördlich liegt und als größere Stadt umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen bietet. Die Verkehrsanbindung von Rengersfeld ist über Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn A7 nach rund 20 Minuten Fahrzeit, die eine direkte Verbindung in die Ballungsräume Kassel und Frankfurt am Main bietet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Regionalbussen zur Verfügung, die regelmäßig das Umland anfahren und eine gute Anbindung an den Bahnhof in Gersfeld bieten, von wo aus weitere Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Rengersfeld 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Rengersfeld
In 36129 Gersfeld Rengersfeld gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Lage im malerischen Rhön-Gebirge bietet Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die teilweise unberührte Landschaft führen. Hier können Besucher die klare Luft und die Ruhe der Natur genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Hotels, die regionale Spezialitäten und entspannende Wellness-Angebote bereitstellen. Die örtlichen Einzelhändler bieten eine angenehme Einkaufsatmosphäre mit persönlichem Service und einer Auswahl an regionalen Produkten, die das Herzstück des dörflichen Handels darstellen.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einheimische und Touristen gleichermaßen anziehen. Beispielsweise laden der nahegelegene Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, zu Outdoor-Aktivitäten wie Gleitschirmfliegen, Segelfliegen und Skifahren ein. Die Heilquellen in Bad Brückenau bieten wohltuende Erholungsbäder und Wellness-Behandlungen für Körper und Geist. Für ein ausgiebiges Einkaufserlebnis kann man die charmanten Fußgängerzonen der Städte Fulda und Bad Neustadt besuchen, wo zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants eine vielseitige Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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