Immobilie verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Gersfeld Rodenbach, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Fulda, bietet vielfältige Chancen für Verkäufer und Käufer. Die idyllische Lage im hessischen Rhön, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, macht die Region besonders attraktiv. Doch ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert umfassendes Wissen über lokale Marktbedingungen und gezielte Verkaufsstrategien.
In dieser Einleitung werden essentielle Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in 36129 Gersfeld Rodenbach zu beachten sind. Von der Marktanalyse und Preisfindung bis hin zur gezielten Vermarktung bieten wir Ihnen einen Überblick, der Ihnen hilft, Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
- Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
- Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
- Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Rodenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Rodenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Rodenbach
Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
Der Verkauf eines Hauses in 36129 Gersfeld Rodenbach bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser. Auch Landhäuser und moderne Neubauten sind in der beschaulichen hessischen Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Gersfeld Rodenbach variieren je nach Haustyp, Alter und Lage des Objekts. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region maßvoll im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders für Familien und Naturverbundene attraktiv macht. Durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Rhön sind Immobilien hier auch für Ferienhäuser sehr gefragt.
Hauspreise in 36129 Gersfeld Rodenbach
Die Hauspreise in 36129 Gersfeld Rodenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersfeld Rodenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
Der Wohnungsmarkt in 36129 Gersfeld Rodenbach zeigt eine wachsende Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Rhön und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem naturnahen Umfeld, die sowohl Ruhe und Erholung als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren bieten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie energieeffiziente Heizungen und gut gestaltete Grundrisse erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem schönen Ausblick über die Landschaft der Rhön sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf eine gute Infrastruktur, zu der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe zählen.
Wohnungspreise in 36129 Gersfeld Rodenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36129 Gersfeld liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Rodenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36129 Gersfeld Rodenbach kann je nach Marktsituation unterschiedlich verlaufen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch verspüren, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in einer naturnahen Umgebung zu leben. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ begrenzt, weil in solchen Gebieten häufig eine hohe Sensibilität für den Erhalt der natürlichen Landschaft besteht. Der Bauboom der letzten Jahre hat auch hier seine Spuren hinterlassen, allerdings sind die genehmigten Neubauten umfassend reglementiert, um die typische Dorfstruktur und das landschaftliche Bild zu wahren. Potenzielle Käufer sollten diese Aspekte berücksichtigen, um ein realistisches Bild des Marktes und der Möglichkeiten zu erhalten.
Grundstückspreise in 36129 Gersfeld Rodenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36129 Gersfeld liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Rodenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Rodenbach
36129 Gersfeld Rodenbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Gersfeld in Hessen, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Rhön. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und ausgedehnten Wiesen, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Der Ort liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und besticht durch seinen idyllischen Charakter, der durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und charmante Dorfstraßen unterstrichen wird.
Unmittelbare Nachbarorte von Gersfeld Rodenbach sind unter anderem Gersfeld selbst, Hettenhausen, Maiersbach und Sandberg. Größere Städte wie Fulda sind ebenfalls gut erreichbar und bieten umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Über die Bundesstraße B279 ist Gersfeld Rodenbach an das überregionale Straßennetz angebunden, während nahegelegene Bahnhöfe wie in Gersfeld selbst die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Zudem sind diverse Buslinien in der Region verfügbar, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Rodenbach 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Rodenbach
Die Region um 36129 Gersfeld Rodenbach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber begeistern. Umgeben von der malerischen Rhönlandschaft, laden weite Wanderwege und idyllische Radstrecken zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Routen führen durch Wälder und entlang von Flüssen, bieten dabei atemberaubende Ausblicke und einmalige Naturerlebnisse. Für noch mehr Entspannung sorgt das örtliche Wellnessangebot, das von Thermalbädern bis hin zu Massagesalons reicht.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten – die Region deckt alle Bedürfnisse ab. Der Wochenmarkt in Gersfeld ist ein weiteres Highlight, bei dem frische Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum gemütlichen Bummeln einladen und einzigartige Souvenirs bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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