Immobilie verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 36129 Gersfeld Sandberg erfordert sowohl Fachwissen als auch lokale Marktkenntnisse. Diese idyllische Stadt im Herzen der Rhön kombiniert landschaftliche Schönheit mit einer soliden Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Gersfeld Sandberg zeigt eine stabile Nachfrage, da sowohl Familien als auch Ruheständler die Vorzüge dieser naturnahen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region erforderlich sind. Von der Marktanalyse bis zur abschließenden Vertragsunterzeichnung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
- Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
- Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
- Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Sandberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Sandberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Sandberg
Haus verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
Der Verkauf eines Hauses in 36129 Gersfeld Sandberg kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Einige Neubauten bestechen durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design. Die Preise für Häuser in Gersfeld Sandberg variieren erheblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Immobilien in zentralen Lagen tendenziell teurer sind, gibt es auch in den Randgebieten attraktive Angebote. Käufer können somit in Gersfeld Sandberg ein passendes Objekt finden, das ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen, naturnahen Gegend ist beständig, was Käufer und Verkäufer gleichermaßen profitieren lässt.
Hauspreise in 36129 Gersfeld Sandberg
Die Hauspreise in 36129 Gersfeld Sandberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gersfeld Sandberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
Der Wohnungsmarkt in 36129 Gersfeld Sandberg zeigt eine stabile Nachfrage, in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen und eine attraktive Lage bieten. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit einem hohen Freizeitwert, weshalb Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stark nachgefragt sind. Die Nähe zur Rhön und die damit verbundene Ruhe und Erholung machen die Region zudem attraktiv für Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Während größere Wohnungen gerne von Familien gekauft werden, sind kleinere, gut ausgestattete Einheiten bei Singles und Paaren beliebt.
Wohnungspreise in 36129 Gersfeld Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36129 Gersfeld liegt bei 2540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36129 Gersfeld Sandberg
In der Region 36129 Gersfeld Sandberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen ziehen es vor, der Hektik der städtischen Ballungsräume zu entfliehen und suchen das idyllische Leben im ländlichen Raum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Obwohl die Region von einer natürlichen Schönheit umgeben ist und einen hohen Freizeitwert bietet, wird vergleichsweise wenig gebaut. Neubauprojekte sind oft kleiner und konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, was die Nachfrage nach freien Grundstücken weiter anheizt. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem guten Marktwert für ihr Grundstück rechnen, wobei es ratsam ist, die aktuellen Entwicklungen genau zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Grundstückspreise in 36129 Gersfeld Sandberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36129 Gersfeld liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36129 Gersfeld Sandberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36129 Gersfeld Sandberg
36129 Gersfeld Sandberg liegt malerisch eingebettet im Biosphärenreservat Rhön in Hessen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das kleine Dorf ist von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern umgeben, was es zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet gut; die nächstgelegene Bundesstraße und die Autobahn A7 sind binnen kurzer Fahrtzeit zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnverbindung von Gersfeld in Richtung Fulda und Bad Neustadt, die eine weitere bequeme Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 36129 Gersfeld Sandberg befinden sich mehrere kleine und mittlere Städte, die sowohl touristisch als auch für den täglichen Bedarf von Interesse sein können. Dazu zählen Gersfeld selbst, das auch über einige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote verfügt. Weiterhin sind die Städte Fulda und Bad Neustadt relativ nahegelegen. Fulda, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet als größere Stadt vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote sowie eine Anbindung an den Fernverkehr. Bad Neustadt liegt ebenfalls in erreichbarer Nähe und punktet mit einem charmanten Stadtzentrum und zahlreichen kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Gersfeld Sandberg ist insgesamt solide, und sowohl die Anbindung an das überregionale Straßennetz als auch die Verfügbarkeit von Zugverbindungen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Sandberg 5516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36129 Gersfeld Sandberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region rund um 36129 Gersfeld Sandberg bieten eine Fülle an Möglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Rhön, laden zahlreiche Wander- und Radwege zum aktiven Erholen ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es durch eine Wanderung auf den Wasserkuppe, den höchsten Berg der Rhön, oder einem entspannenden Spaziergang durch die umliegenden Wälder und Wiesen. Auch Wintersport wird hier großgeschrieben: Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Ski- und Snowboardliebhaber. Darüber hinaus sorgen zahlreiche gemütliche Gasthäuser und Restaurants für kulinarische Erlebnisse, die regionale Spezialitäten anbieten.
Neben den Möglichkeiten zur Erholung bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Gersfeld gibt es neben charmanten Fachgeschäften auch Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein besonderer Highlight, auf dem frische, lokale Produkte angeboten werden. Kleine Boutiquen laden zum Bummeln ein und bieten eine Auswahl an Kunsthandwerk und Souvenirs. Für größere Einkäufe oder ausgiebige Shoppingtouren steht die nahegelegene Stadt Fulda zur Verfügung, die mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren punktet. Alles in allem bietet 36129 Gersfeld Sandberg ein umfassendes Freizeit- und Erholungsangebot gepaart mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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