Immobilie verkaufen in 35392 Gießen Gießen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35392 Gießen Gießen, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 35392 Gießen bietet eine spannende Chance in einem dynamischen Markt. Gießen, eine lebendige Universitätsstadt in Hessen, besticht durch ihre attraktive Lage und stetige Nachfrage nach Wohnraum. Ob aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen oder der reizvollen städtischen Infrastruktur – der Immobilienmarkt zeigt sich stabil und vielseitig.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Gießen beeinflussen, angefangen bei der demografischen Entwicklung bis hin zur wirtschaftlichen Lage. Verkäufer erfahren hier wertvolle Einblicke und Tipps für eine erfolgreiche Transaktion in dieser prosperierenden Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35392 Gießen Gießen
In der Stadt Gießen, insbesondere im Postleitzahlenbereich 35392, finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Stadtvillen – das Angebot ist breit gefächert. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Gießen in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf die wachsende Nachfrage und die attraktive Lage in der Nähe von Frankfurt am Main zurückzuführen ist.
Hauspreise in 35392 Gießen Gießen
Die Hauspreise in 35392 Gießen Gießen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1037400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gießen Gießen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35392 Gießen Gießen
Der Wohnungsmarkt in Gießen (Postleitzahl 35392) ist durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot gekennzeichnet, besonders durch den Status der Stadt als wichtiger Universitätsstandort und wirtschaftliches Zentrum in Mittelhessen. Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zur Justus-Liebig-Universität sind besonders begehrt. Darüber hinaus suchen viele Käufer und Mieter nach modernen Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Neubauprojekte und sanierten Altbauwohnungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird durch die kontinuierlich wachsende Bevölkerung und die steigende Zahl von Studierenden, Berufspendlern und Familien weiter angekurbelt, was den Wohnungsmarkt in Gießen dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Eine Wohnung in dieser Region zu verkaufen bietet daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Abschluss.
Wohnungspreise in 35392 Gießen Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35392 Gießen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gießen Gießen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35392 Gießen Gießen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35392 Gießen Gießen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Stadt aufgrund ihrer zentralen Lage in Hessen und ihrer starken Anbindung an das Verkehrsnetz immer beliebter wird. Potenzielle Käufer sind häufig Familien, Berufspendler sowie Investoren, die von den zahlreichen Bildungs- und Berufsmöglichkeiten in Gießen profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem angespannten Markt führt. Neubauprojekte sind zwar im Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch ist der verfügbare Baugrund in der Stadt ohnehin knapp. Besonders Wohnbauprojekte und Gewerbebauten nehmen zu, da die wachsende Bevölkerung und die starke Wirtschaftsentwicklung der Region eine kontinuierliche Ausweitung der städtischen Infrastruktur erfordern. Wer in Gießen ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher gute Chancen haben, es zügig und zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Grundstückspreise in 35392 Gießen Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35392 Gießen liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35392 Gießen Gießen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gießen Gießen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35392 Gießen Gießen
Gießen befindet sich im Herzen Hessens und ist sowohl eine historische Universitätsstadt als auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt liegt etwa 70 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch zahlreiche Wälder und Flusslandschaften auszeichnet. Gießen bietet eine gut entwickelte Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher macht, die die zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten erkunden möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gießen liegen mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Wetzlar, Marburg, Butzbach, und Bad Nauheim, die ebenfalls eine reiche Geschichte und wichtige kulturelle Attraktionen bieten. Die Verkehrsanbindung Gießens ist hervorragend: Die Stadt liegt an den Autobahnen A5 und A485, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Zudem ist Gießen ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr, mit regelmäßigen Verbindungen nach Frankfurt, Kassel, und anderen großen Städten der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet zahlreiche Buslinien, die das Stadtgebiet und die umliegenden Gemeinden effizient verbinden.
Aktuell leben in Gießen 10575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35392 Gießen Gießen
Im Herzen von Hessen bietet die Stadt Gießen mit der Postleitzahl 35392 sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung und die facettenreichen Angebote sorgen dafür, dass hier für jeden etwas dabei ist. Der Botanische Garten, einer der ältesten in Deutschland, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während das Ufer der Lahn perfekte Bedingungen zum Wandern oder Radfahren bietet. Für Kulturinteressierte stehen Theater, Museen und Kunstgalerien zur Verfügung, die das kulturelle Erbe der Region lebendig halten. Wer gerne einkauft, findet in der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufszentren ein breites Sortiment von lokalen und internationalen Geschäften.
In der weiteren Umgebung von Gießen lassen sich ebenfalls viele Freizeitaktivitäten, Erholungsoasen und Shopping-Möglichkeiten entdecken. Der nahegelegene Vogelsberg und das Lahntal bieten zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. In Wetzlar können Besucher das historische Stadtzentrum erkunden und in den Fachwerkhäusern gemütliche Cafés und individuelle Boutiquen entdecken. Ein weiteres Highlight ist die Universitätsstadt Marburg mit ihrem beeindruckenden Schloss und der lebendigen Altstadt. Für alle, die gerne shoppen, sind die Einkaufszentren im benachbarten Lahn-Dill-Kreis eine empfehlenswerte Adresse mit einer Vielfalt an Geschäften und gastronomischen Angeboten. So bietet die Region rund um Gießen ideale Voraussetzungen, um Freizeit, Erholung und Shopping gleichermaßen zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung