Immobilie verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 35398 Gießen Kleinlinden kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Immobilienpreise in Gießen und seinen Stadtteilen haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, was das Interesse von Käufern weckt. Kleinlinden, als einer der beliebten Stadtteile, bietet mit seiner guten Infrastruktur und Nähe zu Gießen hervorragende Wohnbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und seine Dynamiken zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
- Wohnung verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
- Grundstück verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
- Ihr Immobilienmakler in 35398 Gießen Kleinlinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35398 Gießen Kleinlinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35398 Gießen Kleinlinden
Haus verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
Beim Hausverkauf in 35398 Gießen Kleinlinden gibt es einige Aspekte, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, angefangen von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und stilvollen Stadtvillen. Die Architektur variiert stark, wobei sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Stile zu finden sind. In Bezug auf die Preise zeichnet sich der Immobilienmarkt in Kleinlinden durch eine moderate Spannweite aus, die von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der unmittelbaren Nachbarschaft beeinflusst wird. Es ist ratsam, sich von Fachleuten beraten zu lassen oder aktuelle Marktanalysen zu Rate zu ziehen, um ein realistisches Preisgefüge zu ermitteln.
Hauspreise in 35398 Gießen Kleinlinden
Die Hauspreise in 35398 Gießen Kleinlinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1113900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gießen Kleinlinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
Der Wohnungsmarkt in 35398 Gießen Kleinlinden zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine hohe Nachfrage und kontinuierliche Wertsteigerungen. Wohnungen in dieser Region ziehen insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die die Nähe zu Gießen und die gut ausgebaute Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und guter Bausubstanz erfreuen sich großer Beliebtheit. Wer seine Wohnung in Kleinlinden verkaufen möchte, trifft auf interessierte Käufer, die bereit sind, für Qualität und gute Lage zu investieren.
Wohnungspreise in 35398 Gießen Kleinlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35398 Gießen liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35398 Gießen Kleinlinden
In 35398 Gießen Kleinlinden ist die Nachfrage nach Grundstücken äußerst hoch, was vor allem an der attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zu Gießen und der guten Verkehrsanbindung liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, was die Bebauungsdichte erhöht, doch die verfügbaren Bauflächen bleiben vergleichsweise knapp. Investoren und Privatpersonen sind gleichermaßen daran interessiert, die wenigen noch zur Verfügung stehenden Flächen zu erwerben, was den Markt zusätzlich befeuert und den Grundstücksverkauf zu einem lukrativen Geschäft macht.
Grundstückspreise in 35398 Gießen Kleinlinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35398 Gießen liegt bei 405 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 364500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 810000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35398 Gießen Kleinlinden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35398 Gießen Kleinlinden
Gießen Kleinlinden liegt südwestlich des Stadtzentrums von Gießen und ist durch seine Lage in Mittelhessen verkehrsgünstig positioniert. Der Stadtteil ist von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung geprägt, was ihn sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet Kleinlinden eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger urbaner Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinlinden befinden sich die Städte und Orte wie Wetzlar, Linden, Heuchelheim und Lahnau. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Kleinlinden besitzt direkte Anschlüsse an die Bundesstraßen B49 und B429 sowie an die Autobahn A485, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte möglich ist. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kleinlinden 4842 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35398 Gießen Kleinlinden
Gießen Kleinlinden, eine charmante Ortschaft in der Nähe von Gießen, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Naturliebhaber besonders die idyllischen Grünflächen und Wälder zu schätzen wissen. Für sportlich Aktive stehen unter anderem Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Auch die lokalen Vereine bieten zahlreiche Aktivitäten für jedes Alter, vom Fußball bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
In der Region um Gießen Kleinlinden gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher im nahegelegenen Schiffenberger Tal wandern oder im Westpark entspannen. Die Gießener Innenstadt lockt mit einer Vielzahl an Geschäften, vom kleinen Boutique-Laden bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Galerie Neustädter Tor. Darüber hinaus bieten diverse Cafés und Restaurants in Kleinlinden und Gießen kulinarische Genüsse, von rustikaler deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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