Immobilie verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
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**Immobilie verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden**
Der Immobilienmarkt in Linden Großen-Linden, einer idyllischen Stadt im Herzen Hessens, zeigt sich in den letzten Jahren lebendig und vielseitig. Diese Region, bekannt für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Gießen, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Eine Immobilie in 35440 Linden Großen-Linden zu verkaufen, kann daher äußerst lukrativ sein, da die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses sowie wertvolle Tipps und Hinweise erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
- Wohnung verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
- Grundstück verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
- Ihr Immobilienmakler in 35440 Linden Großen-Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35440 Linden Großen-Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35440 Linden Großen-Linden
Haus verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
Beim Verkauf eines Hauses in 35440 Linden Großen-Linden ist es wichtig, die Vielfalt an Haustypen in der Region zu beachten. In Großen-Linden findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Stadtvillen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu neueren, energieeffizienten Bauweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine moderate bis gehobene Preisspanne aus, abhängig von Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Käufer schätzen die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zu größeren Städten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Routinemäßig sind auch sanierungsbedürftige Objekte im Angebot, die eine preiswertere Alternative darstellen und durch Renovierungen an Wert gewinnen können.
Hauspreise in 35440 Linden Großen-Linden
Die Hauspreise in 35440 Linden Großen-Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
Linden Großen-Linden in der Postleitzahlregion 35440 bietet einen dynamischen Wohnungsmarkt, der durch eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle charakterisiert ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was teilweise auf die gute Anbindung an das nahegelegene Gießen und die damit verbundene Attraktivität als Wohnort zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und gut ausgestattete Neubauwohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten, finden besonders schnell Abnehmer. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Bewertung von Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 35440 Linden Großen-Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35440 Linden liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35440 Linden Großen-Linden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35440 Linden Großen-Linden ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Gießen und sehr guten Verkehrsanbindungen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits stark entwickelt ist und Neubaugebiete nur in begrenztem Umfang ausgewiesen werden. Es wird vergleichsweise viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. Die Knappheit an verfügbaren Grundstücken führt dazu, dass sich Verkäufer in einer günstigen Position befinden, da Investoren und Privatpersonen gleichermaßen bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ihren Traum vom Eigenheim oder von lukrativen Bauprojekten zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 35440 Linden Großen-Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35440 Linden liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35440 Linden Großen-Linden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Linden Großen-Linden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35440 Linden Großen-Linden
Die Kleinstadt Großen-Linden ist ein Ortsteil der Stadt Linden im mittelhessischen Landkreis Gießen und liegt etwa 8 Kilometer südwestlich von Gießen. Geografisch befindet sie sich in der Nähe des Übergangs zwischen dem Lahntal und den nördlichen Ausläufern des Taunus, was ihr eine idyllische und dennoch gut angeschlossene Lage beschert. Großen-Linden bietet direkte Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, darunter die Bundesautobahn 485 und die Bundesstraße 3, die es ermöglichen, umliegende Städte schnell zu erreichen. Zudem gibt es eine Bahnanbindung durch den Bahnhof Großen-Linden, der Regionalzüge zu Zielen wie Gießen und Frankfurt am Main bedient.
Im unmittelbaren Umkreis von Großen-Linden liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Gießen, Wetzlar, Hüttenberg und Pohlheim. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar, was Großen-Linden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die herausragende Verkehrsanbindung unterstützt dieses Pendlerfreundliche Umfeld, da sowohl die Autobahnanschlüsse zur A5 und A45 als auch regionale Bahnanbindungen schnelle Verbindungen zu den wirtschaftlichen Zentren der Region und überregionalen Verkehrswegen gewährleisten.
Aktuell leben in Großen-Linden 13583 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35440 Linden Großen-Linden
Der charmante Stadtteil Großen-Linden in der Postleitzahl 35440 zeichnet sich durch ein breitgefächertes Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische hessische Landschaft führen. Der nahegelegene Wannkopf bietet beispielsweise atemberaubende Ausblicke und ist ein beliebtes Ziel für entspannte Ausflüge. Wer sportlich aktiv sein möchte, findet im örtlichen Sportzentrum und in örtlichen Vereinen viele Angebote, von Fußball bis Tennis. Auch die kulturelle Seite kommt nicht zu kurz, mit regelmäßig veranstalteten Lokalfesten und kulturellen Events, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der näheren Umgebung erweitert sich das Freizeitangebot nochmals erheblich. Die Stadt Gießen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit der Freizeitinsel Wißmarer See eine perfekte Kulisse für sommerliche Badefreuden und Wassersportaktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Liebig-Museum und das Stadttheater Gießen bieten vielseitige Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Shoppingcenter Hessen-Center und diverse Fachgeschäfte in Gießen lassen keine Wünsche offen und laden zum ausgiebigen Bummeln ein. Auch Wochenmärkte und lokale Anbieter sorgen dafür, dass stets frische und regionale Produkte zur Verfügung stehen, sodass Ausflüge in die Region sowohl für Erholungs- als auch für Einkaufssuchende immer lohnend sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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