Immobilie verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 35398 Gießen Lützellinden, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35398 Gießen Lützellinden erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Gießen, eine Universitätsstadt mit stetigem Zuzug, bietet eine lebendige Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in attraktiven Vororten wie Lützellinden. Die steigende Nachfrage nach Eigenheimen und Mietobjekten in dieser Gegend wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Gießen Lützellinden beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick zu verschaffen und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
- Wohnung verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
- Grundstück verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
- Ihr Immobilienmakler in 35398 Gießen Lützellinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35398 Gießen Lützellinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35398 Gießen Lützellinden
Haus verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
In der malerischen Region von Gießen Lützellinden werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Die Architektur vor Ort vereint dabei oft historische Elemente mit zeitgenössischem Design, was der Gegend einen unverwechselbaren Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die konkrete Lage innerhalb des Ortsteils. Dennoch ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Gießen Lützellinden in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, da die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und naturnahen Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 35398 Gießen Lützellinden
Die Hauspreise in 35398 Gießen Lützellinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gießen Lützellinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
Der Wohnungsmarkt in der Region 35398 Gießen Lützellinden zeigt eine gesunde Nachfrage und stetiges Wachstum. Insbesondere Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen sind bei Käufern sehr begehrt. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen, gut geschnittenen Wohnungen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gießen sowie die umliegenden Wirtschafts- und Bildungszentren bieten. Moderne Bauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Maßnahmen sind besonders attraktiv, da sie sowohl Komfort als auch niedrige Betriebskosten bieten. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und das freundliche Nachbarschaftsgefühl tragen ebenfalls zur Attraktivität von Lützellinden als Wohnort bei.
Wohnungspreise in 35398 Gießen Lützellinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35398 Gießen liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gießen Lützellinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 35398 Gießen Lützellinden
Das Verkaufen eines Grundstücks in 35398 Gießen Lützellinden kann derzeit von einer hohen Nachfrage profitieren, da die Region attraktiv für Zuzügler und Investoren ist. Besonders Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Stadt und trotzdem eine ländliche Umgebung schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und für potenzielle Verkäufer vorteilhaft sein kann. Die Bauaktivität in Gießen Lützellinden ist moderat: Es gibt zwar kontinuierliche Neubauten und Erweiterungsprojekte, jedoch bleibt die Bauintensität hinter den Nachfragen zurück, was die Grundstückspreise stabil hält oder sogar ansteigen lässt.
Grundstückspreise in 35398 Gießen Lützellinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35398 Gießen liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35398 Gießen Lützellinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gießen Lützellinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35398 Gießen Lützellinden
Gießen Lützellinden liegt im Herzen des mittelhessischen Gießener Landes und ist ein idyllischer Stadtteil von Gießen, der durch seine ländliche Prägung und gleichzeitig gute Anbindung besticht. Nordwestlich von Gießen gelegen, bietet Lützellinden eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch von der Nähe zur Universitätsstadt Gießen profitiert. Die Landschaft ist geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern, was die Region besonders bei Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten beliebt macht. Trotz des ländlichen Flairs kommt die städtische Infrastruktur nicht zu kurz: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote sind sowohl in Lützellinden als auch im nahen Gießen vorhanden.
Im unmittelbaren Umkreis von Lützellinden liegen Städte und Orte wie Gießen, Wetzlar, Linden, Heuchelheim und Pohlheim. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zur A45 und A485 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Gießen und die umliegenden Städte bequem mit Bus und Bahn erreichbar sind. Der Bahnhof in Gießen dient als zentraler Knotenpunkt für regionale und überregionale Zugverbindungen, wodurch auch größere Städte wie Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreicht werden können. Durch diese günstige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung stellt Lützellinden einen idealen Wohnort für Menschen dar, die sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur schätzen.
Aktuell leben in Lützellinden 2636 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35398 Gießen Lützellinden
In der ländlichen Ortschaft Gießen Lützellinden findet man trotz der ruhigen Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der nahegelegene Dutenhofener See lädt zum Schwimmen und Spazieren gehen ein und bietet Entspannung und Naturgenuss pur. Für Sportbegeisterte bietet der TSV Lützellinden verschiedene Sportangebote wie Turnen und Fußball. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden: Sowohl kleinere lokale Geschäfte als auch Supermärkte in den umliegenden Stadtteilen decken den täglichen Bedarf ab. Auch sorgen regelmäßige Veranstaltungen, wie Dorffeste, für ein soziales Miteinander und eine lebendige Gemeinschaft.
Die Region bietet darüber hinaus attraktive Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So lockt die Stadt Gießen, nur wenige Kilometer entfernt, mit kulturellen Angeboten wie dem Liebig-Museum, dem Botanischen Garten und dem Stadttheater. Für Shopping-Fans gibt es die Galerie Neustädter Tor, ein großes Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften und gastronomischen Angeboten. Wander- und Radwege entlang der Lahn eröffnen weitere Gelegenheiten für Erholung und Bewegung in der Natur. Zahlreiche Cafés und Restaurants in der Innenstadt von Gießen laden zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung