Immobilie verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 35625 Hüttenberg Hörnsheim kann sich als profitables Unterfangen erweisen, da die Region derzeit von einer steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt profitiert. Umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht dieser bezaubernde Ort sowohl junge Familien als auch Senioren an, die ein ruhiges und zugleich gut erreichbares Zuhause suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hüttenberg Hörnsheim attraktiv machen. Von den aktuellen Preisentwicklungen über die bevorzugten Wohnlagen bis hin zu wertvollen Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser reizvollen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
- Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
- Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
- Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Der Verkauf eines Hauses in 35625 Hüttenberg Hörnsheim erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft sowie der gegenwärtigen Marktbedingungen. In dieser Region werden überwiegend traditionell gebaute Einfamilienhäuser angeboten, die sich durch ihren charmanten, oft ländlich geprägten Baustil auszeichnen. Aber auch moderne Neubauten und energieeffiziente Reihenhäuser sind vermehrt zu finden und stoßen auf großes Interesse. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der spezifischen Lage innerhalb von Hüttenberg Hörnsheim abhängig. Es lässt sich jedoch feststellen, dass der Markt insgesamt eine ausgewogene Preisstruktur aufweist, die sowohl Familien als auch Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Die Hauspreise in 35625 Hüttenberg Hörnsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttenberg Hörnsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Der Wohnungsmarkt in 35625 Hüttenberg Hörnsheim gestaltet sich vielseitig und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zu Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Wetzlar schätzen. Besonders begehrt sind geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit Charakter, die qualitätsvoll saniert wurden, finden zahlreiche Interessenten. Barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen gewinnen zudem zunehmend an Beliebtheit, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für umweltbewusste Käufer attraktiv sind. Der Immobilienmarkt in Hüttenberg Hörnsheim bietet für Verkäufer eine günstige Gelegenheit, da die Nachfrage hoch und das Angebot oft begrenzt ist.
Wohnungspreise in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35625 Hüttenberg liegt bei 3099 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
In der Region 35625 Hüttenberg Hörnsheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen suchen dort nach Bauland, was hauptsächlich auf die reizvolle ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten durch naturschutzrechtliche Bestimmungen und eine insgesamt zurückhaltende Grundstückspolitik eingeschränkt sind. Dennoch gibt es in Hüttenberg Hörnsheim und den umliegenden Gebieten einige Neubauprojekte, die das Wohnungsangebot erweitern sollen. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Potenzielle Verkäufer profitieren somit von einer hohen Nachfrage, während Käufer sich auf eine sorgfältige Suche und möglicherweise höhere Preise einstellen müssen.
Grundstückspreise in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35625 Hüttenberg liegt bei 370 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 185000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 333000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Hüttenberg Hörnsheim liegt in Hessen und gehört zum Lahn-Dill-Kreis, einer Region in Mittelhessen. Der Ort selbst ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Durch seine Lage bietet Hüttenberg Hörnsheim eine idyllische Wohnatmosphäre mit einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig zeichnet sich die Region durch eine verkehrsgünstige Lage aus, die sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüttenberg Hörnsheim liegen Städte und Orte wie Wetzlar, Gießen, Butzbach und Lahnau, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung in Hüttenberg Hörnsheim ist vielseitig und gut ausgebaut. Die Bundesautobahn A45, auch Sauerlandlinie genannt, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Zusätzlich sorgen regionale Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit regelmäßigen Busverbindungen, welche die Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Die Nähe zu größeren Bahnhöfen in Wetzlar und Gießen erweitert die Anbindungsmöglichkeiten erheblich und verbindet die Region mit überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Hörnsheim 10909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Hörnsheim
Hüttenberg Hörnsheim, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Sportbegeisterte gibt es zudem verschiedene Vereine und Sportanlagen, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Parks und Grünanlagen entspannen oder das historische Ambiente des Ortes genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abrunden.
In der Region um Hüttenberg Hörnsheim finden sich ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Große Feldberg im Taunus bietet spektakuläre Wanderrouten und Panoramablicke, während das Lahntal mit seinen Flusslandschaften zum Paddeln und Radfahren einlädt. Für kulturell Interessierte sind die Städte Gießen und Wetzlar mit ihren Museen, Theatern und historischen Bauten einen Besuch wert. Sportfans können sich in zahlreichen Fitnessstudios, Schwimmbädern und Sportvereinen betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden und reichen von großen Einkaufszentren und Fachgeschäften bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich die Freizeit in der Region abwechslungsreich und vielfältig gestalten.
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