Immobilie verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 35625 Hüttenberg Hochelheim bietet spannende Möglichkeiten und gleichzeitig einige Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus, wodurch sie bei Käufern sehr beliebt ist. Steigende Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum machen den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hüttenberg Hochelheim zu berücksichtigen sind. Von der Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu gezielten Vermarktungsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
- Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
- Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
- Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Hochelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Hochelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Beim Hausverkauf in 35625 Hüttenberg Hochelheim spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die potenziellen Käufern und Verkäufern bekannt sein sollten. In dieser idyllischen hessischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die architektonische Vielfalt reicht dabei von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preisgestaltung für Immobilien in Hüttenberg Hochelheim variiert stark und hängt von mehreren Aspekten ab, darunter die Lage, der Haustyp, die Größe des Grundstücks und der bauliche Zustand des Hauses. Trotz dieser Unterschiede punktet die Region durch eine attraktive Preis-Leistungs-Balance, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht.
Hauspreise in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Die Hauspreise in 35625 Hüttenberg Hochelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttenberg Hochelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Der Wohnungsmarkt in 35625 Hüttenberg Hochelheim zeigt sich dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Lage in der Nähe von Gießen und Wetzlar und bietet dennoch eine gute Anbindung an größere Städte durch ein gut ausgebautes Straßennetz. Besonders gefragt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden oder mit Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr begehrt, da viele Käufer die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. Außerdem erfreuen sich energetisch sanierte Objekte und Neubauten einer großen Nachfrage, da sie niedrige Betriebskosten und umweltfreundliche Wohnkonzepte vereinen. Angesichts dieses attraktiven Marktes kann es sich lohnen, eine Wohnung in Hüttenberg Hochelheim zu verkaufen, da die Chancen, einen interessierten Käufer zu finden, sehr hoch sind.
Wohnungspreise in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35625 Hüttenberg liegt bei 2801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 35625 Hüttenberg Hochelheim erfordert derzeit eine sorgfältige Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit erheblich gestiegen ist. Die idyllische Lage zwischen Natur und städtischer Anbindung zieht viele Interessenten an, die sich hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. Hinzu kommt, dass in der Region zwar eine moderate Bautätigkeit zu verzeichnen ist, durch die begrenzte Bodenverfügbarkeit allerdings neue Bauprojekte oft schnell ausgebucht sind. Daher gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Hüttenberg Hochelheim als dynamisch, jedoch herausfordernd für Käufer, die rechtzeitig zugreifen müssen.
Grundstückspreise in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35625 Hüttenberg liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Hochelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Hochelheim
35625 Hüttenberg Hochelheim liegt im mittelhessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis und zeichnet sich durch seine malerische Lage in der Nähe des Naturparks Lahn-Dill-Bergland aus. Diese geographische Position bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Hochelheim profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und ermöglicht so eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Hüttenberg Hochelheim sind Wetzlar, Gießen und Butzbach. Diese Städte sind nicht nur relativer Nähe, sondern auch gut mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt maßgeblich über die Bundesstraße B457 und die Autobahn A45, was eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren des Rhein-Main-Gebiets sicherstellt. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die eine komfortable Anbindung an die Bahnhöfe in Wetzlar und Gießen ermöglichen, wodurch auch eine direkte Weiterreise nach Frankfurt am Main oder Kassel ermöglicht wird. Des Weiteren trägt das gut ausgebaute Radwegenetz zu einer bequemen Erreichbarkeit der umliegenden Orte bei.
Aktuell leben in Hochelheim 10909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Hochelheim
Hüttenberg Hochelheim bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Betätigung sorgen. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen zahlreiche ruhige Plätze zum Entspannen. Zudem sind die Einkaufsmöglichkeiten in und um Hüttenberg Hochelheim attraktiv: Lokale Geschäfte, Wochenmärkte sowie größere Einkaufszentren in der Nähe bieten eine breite Auswahl an Produkten und sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man sich im Naherholungsgebiet nahe dem Ort bei einem Picknick entspannen oder eine Runde im dortigen Badesee schwimmen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Einkaufen lässt sich hervorragend im nahe gelegenen Gießen, wo mehrere Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Auch kulinarisch kommt man auf seine Kosten – von traditionellen Wirtshäusern bis zu modernen Cafés bietet die Region eine abwechslungsreiche Gastronomieszene.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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