Immobilie verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35625 Hüttenberg Rechtenbach bietet aktuell zahlreiche Chancen, da der lokale Immobilienmarkt eine belebte Entwicklung zeigt. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer charmanten Lage in Hessen ziehen die beschaulichen Gemeinden von Rechtenbach immer mehr Interessenten an. Lokale und regionale Käufer sind auf der Suche nach attraktiven Angeboten, wodurch sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hüttenberg Rechtenbach erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
- Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
- Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
- Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
In 35625 Hüttenberg Rechtenbach werden verschiedene Haustypen errichtet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht zu werden. Dabei reicht das Spektrum von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Besonders beliebt sind in der Region auch Bungalows, die sich durch ihre Barrierefreiheit auszeichnen. Die Preise für Häuser in Hüttenberg Rechtenbach variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Dennoch lässt sich allgemein feststellen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einer soliden Nachfrage und damit verbundenen guten Marktchancen rechnen.
Hauspreise in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Die Hauspreise in 35625 Hüttenberg Rechtenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttenberg Rechtenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Der Wohnungsmarkt in 35625 Hüttenberg Rechtenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Gießen und Wetzlar. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Grundrissen stehen hier besonders hoch im Kurs. Auch Immobilien mit modernen Ausstattungen und energetisch sanierten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung sind zudem Balkon- oder Terrassenwohnungen stark gefragt, die einen zusätzlichen Freiluftbereich bieten. Käufer achten zunehmend auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauweise, wodurch gut erhaltene und energieeffiziente Wohnungen schneller ihren neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35625 Hüttenberg liegt bei 2640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Der Verkauf von Grundstücken in 35625 Hüttenberg Rechtenbach erfolgt aktuell in einem äußerst dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region ist stark, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an nahegelegene größere Städte wie Wetzlar und Gießen zurückzuführen ist. Diese hohe Nachfrage trifft jedoch auf ein begrenztes Angebot, da in Rechtenbach und Umgebung nur wenige freie Grundstücke verfügbar sind, was auch dazu beiträgt, dass die Preise tendenziell steigen. Der Bauboom in der Region spiegelt diese Knappheit wider: Es wird zwar viel gebaut, dennoch reicht die Bautätigkeit bisher nicht aus, um die starke Nachfrage vollständig zu decken. Neubauprojekte sind daher begehrt, und potenzielle Käufer sollten sich frühzeitig informieren und schnell entscheiden, um eine Chance auf eines der raren Grundstücke zu haben.
Grundstückspreise in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35625 Hüttenberg liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Hüttenberg Rechtenbach ist ein idyllischer Ort in Mittelhessen, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der kleine Ortsteil von Hüttenberg zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus, die eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und Urbanität bietet. Das Umland ist geprägt von grünen Wäldern, weiten Feldern und kleinen Bächen, die sich durch die Landschaft schlängeln. Die Nähe zur Natur macht Rechtenbach besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber. Die ländliche Umgebung ermöglicht entspannte Spaziergänge und bietet eine willkommene Erholung vom Alltagstrubel.
In unmittelbarer Nähe zu Rechtenbach liegen die Städte Wetzlar und Gießen, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Wetzlar befindet sich etwa 12 Kilometer nordwestlich und bietet eine Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Einkaufsmöglichkeiten. Gießen, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, ist bekannt für seine Universität und das vielfältige kulturelle Angebot. Die Verkehrsanbindung von Rechtenbach ist gut ausgebaut. Die Autobahn A45 ist leicht erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zu anderen größeren Städten wie Frankfurt am Main und Dortmund her. Zudem sind die Bundesstraßen B49 und B457 in unmittelbarer Nähe, was eine flexible Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Bushaltestellen in der Umgebung sichern die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Aktuell leben in Rechtenbach 10909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Rechtenbach
Der Ortsteil Rechtenbach der Gemeinde Hüttenberg mit der Postleitzahl 35625 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von idyllischen Landschaften und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es in der nahegelegenen Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die perfekt für entspannte Spaziergänge sind. Wer lieber sportlich aktiv ist, kann die örtlichen Sportvereine und deren Angebote wahrnehmen. Einkaufen wird in Rechtenbach dank kleiner Geschäfte und Supermärkte zum lokalen Erlebnis, wo man alles für den täglichen Bedarf erhält.
In der Umgebung bieten viele Orte zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nah gelegene Dutenhofener See zum Baden und Segeln ein und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Für Kultur- und Historienliebhaber gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen in Städten wie Wetzlar und Gießen. Einkaufszentren und vielfältige Geschäfte in Gießen bieten zudem eine breite Palette an Shopping-Möglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Hier findet man Warenhäuser, Boutiquen und Fachgeschäfte, die für umfangreiche Einkaufserlebnisse sorgen.
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