Immobilie verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 35625 Hüttenberg Weidenhausen kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt wie dem mittelhessischen Raum. Die Region profitiert von einer soliden Infrastruktur, einer idyllischen Landschaft und einer strategisch günstigen Lage zwischen Gießen und Wetzlar, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Hinzu kommt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum, die das Potenzial für lukrative Verkaufsmöglichkeiten erhöht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hüttenberg Weidenhausen prägen und was Verkäufer bei der Planung ihres Vorhabens berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
- Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
- Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 35625 Hüttenberg Weidenhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Weidenhausen findet man meist Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten und in ruhigen Wohnlagen. Eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten, älteren Immobilien verleiht dem Immobilienmarkt hier eine attraktive Vielfalt. Die Preise für Häuser in Hüttenberg Weidenhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Der allgemeine Trend zeigt aber eine stabile und moderate Preislage, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant, was Hüttenberg Weidenhausen zu einer interessanten Wahl für potenzielle Immobilienverkäufer und -käufer macht.
Hauspreise in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Die Hauspreise in 35625 Hüttenberg Weidenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der Wohnungsmarkt in 35625 Hüttenberg Weidenhausen zeigt sich als stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe größerer Städte wie Gießen und Wetzlar, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten in ruhiger, grüner Lage, die trotzdem eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauten mit energieeffizienten Standards sind in Hüttenberg Weidenhausen ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl hohen Wohnkomfort als auch langfristige Wertstabilität versprechen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt hoch, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35625 Hüttenberg liegt bei 2790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35625 Hüttenberg Weidenhausen kann aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser Region eine lukrative Angelegenheit sein. Hüttenberg Weidenhausen, als Teil einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gemeinschaft, zieht viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und gleichzeitig einer guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Wetzlar sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Der Bau neuer Immobilien in der Region findet stetig statt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Diese Bautätigkeit spiegelt das zunehmende Interesse wider, das die Region bei Familien und Pendlern gleichermaßen genießt.
Grundstückspreise in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35625 Hüttenberg liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der Ortsteil Weidenhausen in der Gemeinde Hüttenberg liegt im mittelhessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis und bietet eine idyllische Lage mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B457 und zur Autobahn A45 ausgezeichnet, was eine schnelle Verbindung in die größeren Städte der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weidenhausen befinden sich die Städte und Orte Wetzlar, Gießen, Lahnau und Butzbach. Die Verkehrsanbindung verbessert sich durch die nahen Bundesstraßen und Autobahnen weiter; so ist die B457 nur wenige Minuten entfernt und die A45 bietet eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus gibt es auch regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an das Nahverkehrsnetz sicherstellen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Weidenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Weidenhausen 10909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Weidenhausen
Der malerische Ortsteil Weidenhausen in der Gemeinde Hüttenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportliche Aktivitäten gibt es einen gut ausgestatteten Sportplatz und ein reges Vereinsleben. Wer sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen möchte, findet in der Umgebung idyllische Plätze zum Verweilen und Erholen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten bietet Weidenhausen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch gastronomisch hat der Ort etwas zu bieten, mit gemütlichen Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.
Die Region Hüttenberg selbst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es sich zu entdecken lohnt. So kann man beispielsweise das nahegelegene Naturschutzgebiet „Wetzlarer Kirschenberg“ besuchen, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna begeistert. Im Sommer lädt das Freibad Hüttenberg zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten im Heimatmuseum Hüttenberg, das Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten: Das Einkaufszentrum in der Nähe bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wochenmärkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. So vereinen sich in Hüttenberg Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtbild.
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