Immobilie verkaufen in 35578 Wetzlar Nauborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35578 Wetzlar Nauborn kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem der mittelhessischen Region. Wetzlar Nauborn besticht durch seine attraktive Lage und gute Anbindung, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig hochhält.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wetzlar Nauborn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten. Ob es um die richtige Preisgestaltung, Zielgruppenermittlung oder effektives Marketing geht – unsere Tipps und Informationen unterstützen Sie dabei, den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35578 Wetzlar Nauborn
Das Verkaufen eines Hauses in 35578 Wetzlar Nauborn kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region eine spannende Aufgabe sein. In Nauborn werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die eine hohe Nachfrage bei Familien und Paaren genießen. Des Weiteren gibt es eine Anzahl von Reihenhäusern und Bungalows, die das Immobilienangebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. Insgesamt ist der Markt in Wetzlar Nauborn dynamisch und es besteht reges Interesse an hochwertigen Wohnobjekten, was Verkäufern gute Chancen auf eine erfolgreiche Transaktion bietet.
Hauspreise in 35578 Wetzlar Nauborn
Die Hauspreise in 35578 Wetzlar Nauborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35578 Wetzlar Nauborn
Der Wohnungsmarkt in 35578 Wetzlar Nauborn zeigt eine insgesamt stabile Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie sanierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Darüber hinaus ziehen auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Familien und Berufspendler favorisieren oftmals Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die positive wirtschaftliche Entwicklung und die hohe Lebensqualität in Wetzlar Nauborn tragen ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Region kontinuierlich steigt.
Wohnungspreise in 35578 Wetzlar Nauborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35578 Wetzlar liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35578 Wetzlar Nauborn
Der Verkauf eines Grundstücks in 35578 Wetzlar Nauborn gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region durchweg hoch ist. Nauborn, als ein attraktiver Stadtteil von Wetzlar, zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die auf der Suche nach neuen Bauvorhaben sind. Während die Nachfrage konstant hoch bleibt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise relativ stabil, aber tendenziell steigend hält. In Nauborn und den umliegenden Gebieten gibt es eine rege Bautätigkeit, die durch Neubauprojekte und städtebauliche Entwicklungen geprägt ist. Diese Dynamik fördert nicht nur die Attraktivität für potentielle Käufer, sondern unterstreicht auch die Wertstabilität von Grundstücken in dieser Region.
Grundstückspreise in 35578 Wetzlar Nauborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35578 Wetzlar liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35578 Wetzlar Nauborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35578 Wetzlar Nauborn
Wetzlar Nauborn liegt im Bundesland Hessen und ist ein Stadtteil der alten Reichsstadt Wetzlar. Gelegen im malerischen Lahntal bietet Nauborn eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und günstiger Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Landschaft, die sich für zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Nauborn befinden sich Städte wie Gießen, Herborn und Braunfels. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B49 und die Autobahn A45 schnell erreichbar sind, was den Pendlerverkehr erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle und einfache Anbindung an das Zentrum von Wetzlar und die umliegenden Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Nauborn 54187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35578 Wetzlar Nauborn
Der Stadtteil Nauborn in Wetzlar mit der Postleitzahl 35578 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien bieten sich der nahegelegene Wetzlarer Stadtpark sowie die Lahnauen an. Auch das Hallenbad und diverse Sportvereine sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Zudem verfügt Nauborn über zahlreiche Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Kleinere Boutiquen und lokale Handwerksläden laden zum gemütlichen Bummeln ein, während Cafés und Restaurants den Besuchern regionale und internationale Küche bieten.
In der gesamten Region Wetzlar gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Dom von Wetzlar und die Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern gehören zu den kulturellen Highlights. Für Naturliebhaber ist der Wetzlarer Wald mit seinen Wanderwegen ein ideales Ziel. Das Fahrradwegenetz entlang der Lahn ermöglicht ausgedehnte Fahrradtouren in die Umgebung. Darüber hinaus laden diverse Badeseen wie der Dutenhofener See zum Schwimmen und Entspannen ein. Für Shopping-Begeisterte bietet das Forum Wetzlar eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Hier finden sich nationale und internationale Marken ebenso wie kleinere, spezialisierte Läden, die zu einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis beitragen. Die zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Wetzlar und seine Umgebung zu einem lebendigen und attraktiven Ort für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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