Immobilie verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 35625 Hüttenberg Volpertshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde, die Teil des prosperierenden Lahn-Dill-Kreises ist, sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu wichtigen Ballungsgebieten wie Gießen und Wetzlar macht Hüttenberg zu einem gefragten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes skizziert, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Es wird erläutert, welche Faktoren den Wert ihrer Immobilie beeinflussen und wie sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
- Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
- Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Haus verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
In 35625 Hüttenberg Volpertshausen reicht das Angebot an Haustypen von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und hochwertigen Neubauvillen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region des Lahn-Dill-Kreises spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was sich in einer stabilen Preisentwicklung zeigt. Die Preise für Häuser unterscheiden sich erheblich je nach Alter, Zustand und Größe der Objekte, wobei modernisierte oder neugebaute Häuser tendenziell höhere Werte aufweisen. Auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Wetzlar und Gießen beeinflusst die Immobilienwerte positiv, und Häuser in Volpertshausen bieten oft einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur.
Hauspreise in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Die Hauspreise in 35625 Hüttenberg Volpertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hüttenberg Volpertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Der Wohnungsmarkt in 35625 Hüttenberg Volpertshausen präsentiert sich derzeit stabil, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch bleibt. Vor allem gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweisen, was die Attraktivität von Neubauten und kernsanierten Altbauten erhöht. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen, was sie für Berufspendler ebenso interessant macht wie für Familien, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Immobilien in Volpertshausen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse und oft auch durch Gärten oder Balkone aus, die den Wohnkomfort steigern und die Lebensqualität erhöhen.
Wohnungspreise in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35625 Hüttenberg liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35625 Hüttenberg Volpertshausen kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region kontinuierlich steigt. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wetzlar und Gießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Hüttenberg Volpertshausen zugenommen, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Diese Entwicklung deutet darauf hin, dass die Region an Beliebtheit gewinnt und somit auch zukünftige Grundstücksverkäufe gute Chancen haben, auf reges Interesse zu stoßen.
Grundstückspreise in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35625 Hüttenberg liegt bei 92 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 82800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Hüttenberg Volpertshausen mit der Postleitzahl 35625 liegt im Süden von Hessen, eingebettet in eine malerische Naturkulisse und umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Volpertshausen ist Teil der Gemeinde Hüttenberg und punktet mit einer hohen Wohnqualität, charmanten Fachwerkhäusern und einer engen Dorfgemeinschaft.
Die unmittelbare Umgebung von Volpertshausen umfasst Städte wie Wetzlar und Gießen, die beide innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Reiskirchen und Lahnau befinden sich in der Nachbarschaft. Durch die Nähe zur Bundesstraße B49 sowie zur Autobahn A45 ist Volpertshausen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Verbindungen ermöglichen es den Bewohnern, sowohl Ziele innerhalb Hessens als auch in den benachbarten Bundesländern zügig zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Volpertshausen 10909 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35625 Hüttenberg Volpertshausen
Der idyllische Ortsteil Volpertshausen in der Gemeinde Hüttenberg, die zur hessischen Region gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturfreunde können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die beeindruckende Landschaft schlängeln und zum Verweilen in der Natur einladen. Für sportlich Aktive stehen lokale Sportvereine zur Verfügung, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Familien können sich auf Spielplätze und gemeinschaftliche Veranstaltungen freuen, die regelmäßig stattfinden und für Unterhaltung sorgen. Zudem tragen kleine Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu bei, dass sich Bewohner und Besucher nach einem ereignisreichen Tag erholen und kulinarisch verwöhnen lassen können.
Auch die Region um Hüttenberg Volpertshausen hat viel zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Wetzlar finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die vielfältige Shoppingmöglichkeiten bieten. Naturliebhaber können den Lahn-Dill-Bergland-Pfad erkunden, der eine Mischung aus anspruchsvollen Wanderstrecken und gemütlichen Spazierwegen bietet. Ein weiteres Highlight ist das Freizeit- und Erholungsbad Laguna Asslar, wo sowohl Entspannungssuchende als auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Zudem lädt das Lottehaus in Wetzlar, ein Museum zu Ehren der Dichterin Charlotte Buff, zu kulturellen Entdeckungen ein. Die Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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