Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
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Der Verkauf einer Immobilie in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde im Vogelsbergkreis, Hessen, zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus. Beim Immobilienverkauf in dieser Gegend spielen Faktoren wie die naturnahe Lage, Lebensqualität und Nachfrage durch Ruhesuchende eine bedeutende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Preisgestaltung bis hin zu Markttrends – eine umfassende Herangehensweise ist unerlässlich, um den optimalen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
- Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
- Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
- Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Ein Haus zu verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag kann eine reizvolle Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die historische und kulturelle Prägung der Region wider, bieten aber zugleich modernen Wohnkomfort. Die Preisspanne für Häuser in Grebenhain Metzlos-Gehaag variiert je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie. Während einige Objekte, die umfassend modernisiert wurden, im oberen Preissegment liegen, gibt es auch günstigere Optionen, die Potenzial für Renovierungsprojekte bieten. Der Immobilienmarkt vor Ort ist vergleichsweise stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Die Hauspreise in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grebenhain Metzlos-Gehaag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Der Wohnungsmarkt in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag zeigt einen stabilen Trend mit moderater Nachfrage, geprägt durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Besonders begehrt sind dabei vor allem modernisierte Wohnungen und solche, die durch ihre ruhige Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte punkten können. Familien sowie Ruhesuchende zieht es vermehrt in größere Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen, während junge Berufstätige und Paare oft nach gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Trotz der ländlichen Struktur werden Neubauten und gut erhaltene Altbauten gleichermaßen geschätzt, wobei Energieeffizienz und eine gute Ausstattung zunehmend wichtige Kriterien für Kaufinteressenten sind.
Wohnungspreise in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36355 Grebenhain liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
In der Region 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, vor allem geprägt durch Einheimische und Menschen aus naheliegenden Ballungsgebieten, die auf der Suche nach einem ruhigeren, ländlichen Wohnort sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auch durch die geografische Lage und die Größe der Gemeinde bedingt ist. Neubauten sind zwar vorhanden, allerdings ist die Bautätigkeit eher gering im Vergleich zu städtischen Regionen. Die bevorzugte Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was den dörflichen Charakter und die ländliche Idylle erhält. Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige Recherche und eventuell längere Wartezeiten einstellen, da attraktive Grundstücke schnell vergriffen sein können.
Grundstückspreise in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36355 Grebenhain liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Der Ortsteil Metzlos-Gehaag der Gemeinde Grebenhain liegt idyllisch eingebettet im osthessischen Vogelsbergkreis. Diese region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, die dichten Wälder und sanften Hügel, die insbesondere Wanderer und Naturliebhaber anziehen. Durch seine geografische Lage bietet Metzlos-Gehaag den Bewohnern ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld, fernab vom hektischen Großstadttrubel. Die Verkehrsanbindung ist primär auf die Landstraßen ausgerichtet, welche die Bewohner zu den umliegenden größeren Städten und Gemeinden führen. Autobahnen sind zwar nicht unmittelbar in der Nähe, jedoch erreicht man die A66 und A5 nach einer etwa halbstündigen Autofahrt, wodurch sich dennoch eine passable Anbindung an das überregionale Straßennetz ergibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Metzlos-Gehaag liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, wie beispielsweise Herbstein, Lauterbach und Schlitz, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch diverse kulturelle Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch Landstraßen geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Insgesamt erlaubt die Lage von Metzlos-Gehaag in Kombination mit den vorhandenen Verkehrswegen einen ausgewogenen Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit, was den Ort besonders attraktiv für Menschen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Aktuell leben in Metzlos-Gehaag 4585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Metzlos-Gehaag
Der Ortsteil Metzlos-Gehaag der Gemeinde Grebenhain im mittelhessischen Vogelsbergkreis bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Hoher Vogelsberg, ist Metzlos-Gehaag ein ideales Ausflugsziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege und Radrouten durchziehen das Gebiet und laden zu ausgedehnten Touren durch Wälder und Wiesen ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Dorfmuseum Grebenhain, das Einblicke in die regionale Geschichte und Tradition gibt. Mit kleinen Läden und regionalen Märkten bietet Metzlos-Gehaag zudem Einkaufsmöglichkeiten, die das authentische ländliche Leben widerspiegeln und regionale Produkte in den Vordergrund stellen.
In der Region Grebenhain gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Hoherodskopf, der zweithöchste Berg des Vogelsberggebirges, der sowohl Sommer- als auch Winteraktivitäten wie Wandern, Klettern, Rodeln und Skifahren bietet. Ein weiteres Highlight ist der Vulkanradweg, ein gut ausgebauter Radweg, der über die stillgelegte Trasse der Oberwaldbahn führt und spektakuläre Aussichten und vielfältige Rastmöglichkeiten bietet. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind der Nidda-Stausee und der Gederner See beliebte Ziele. Darüber hinaus laden örtliche Hofläden und Wochenmärkte zum Kauf von frischen, regionalen Produkten ein und bieten die Möglichkeit, die kulinarischen Spezialitäten des Vogelsbergs zu entdecken.
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