Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36355 Grebenhain Metzlos erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Diese malerische Region in Hessen zieht zunehmend Käufer an, die ländliche Ruhe, natürliche Schönheit und dennoch gute Anbindung suchen. Das Interesse am Erwerb von Immobilien in Grebenhain Metzlos spiegelt sich in steigenden Immobilienpreisen wider, was Verkäufern ideale Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 36355 Grebenhain Metzlos zu berücksichtigen sind. Von der Marktwertanalyse bis hin zu möglichen Käufergruppen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
- Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
- Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
- Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Metzlos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Metzlos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Metzlos
Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
Beim Hausverkauf in 36355 Grebenhain Metzlos trifft man auf eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Bungalows. Zusätzlich gibt es zahlreiche landwirtschaftliche Anwesen und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region sind vielfältig und hängen stark von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Alter der Immobilie, dem Zustand und der Lage. Im Allgemeinen bieten sich sowohl preisgünstigere Optionen für renovierungsbedürftige Objekte als auch gehobene Preissegmente für moderne und gut ausgestattete Neubauten. Wer sein Haus in Grebenhain Metzlos verkaufen möchte, sollte sich daher einen umfassenden Überblick über den lokalen Immobilienmarkt verschaffen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu bestimmen.
Hauspreise in 36355 Grebenhain Metzlos
Die Hauspreise in 36355 Grebenhain Metzlos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
Der Wohnungsmarkt in 36355 Grebenhain Metzlos zeichnet sich durch eine ruhige und naturverbundene Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen Begehrlichkeiten wecken. Wohnungen mit großzügigen Balkonflächen oder Gärten sind besonders gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Erholungsraum im Freien bieten. Zudem gewinnen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Käufer auf niedrige Energiekosten und umweltfreundliche Bauweisen Wert legen. Angesichts der idyllischen Lage inmitten der hessischen Natur und der guten Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung bleibt Grebenhain Metzlos ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 36355 Grebenhain Metzlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36355 Grebenhain liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Metzlos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36355 Grebenhain Metzlos ist insgesamt moderat, da die Region vor allem ländlich geprägt ist und somit weniger stark von der Urbanisierung betroffen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleinere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für landwirtschaftliche Nutzung verfügbar sind. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was teils an den eingeschränkten wirtschaftlichen Möglichkeiten und teils an den strikten Bauvorschriften liegt, die die Erhaltung des ländlichen Charakters gewährleisten sollen. Käufer und Investoren, die auf der Suche nach naturnahen Grundstücken fernab des städtischen Trubels sind, könnten hier jedoch auf interessante Angebote stoßen.
Grundstückspreise in 36355 Grebenhain Metzlos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36355 Grebenhain liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Metzlos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Metzlos
Grebenhain Metzlos liegt im Vogelsbergkreis in Hessen und zeichnet sich durch seine idyllische, ländliche Lage aus. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich durch weite Felder, Wälder und sanfte Hügel auszeichnet. Metzlos, als Teil der Gemeinde Grebenhain, befindet sich etwa 25 Kilometer südwestlich von Fulda und etwa 90 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Die ruhige Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Metzlos befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Grebenhain selbst, Lauterbach, Herbstein, und Schotten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B275 und B276, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die die Ortschaft mit den größeren Städten wie Fulda und Lauterbach verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A7 und A66, die eine gute Erreichbarkeit für Pendler bieten.
Aktuell leben in Metzlos 4585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Metzlos
Im charmanten Dorf Metzlos, das zur Gemeinde Grebenhain im Vogelsbergkreis gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder, Wiesen und entlang von Bächen, was die Umgebung besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten macht. Wer es lieber entspannt angeht, findet in den umliegenden Wellness- und Erholungseinrichtungen Gelegenheit zur Entspannung. Zudem gibt es in Metzlos und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten reichen, sodass die Versorgung mit allem Notwendigen gewährleistet ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Services für Einwohner und Besucher. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Hoher Vogelsberg auf gut markierten Wanderwegen frische Luft und herrliche Ausblicke genießen oder im Sommer einen entspannten Tag am Nidda-Stausee verbringen, wo Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling möglich sind. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das jährliche Schottenfest im benachbarten Ort Schotten, das mit Musik, Tanz und regionalen Spezialitäten lockt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den traditionsreichen Wochenmärkten in Alsfeld und Lauterbach, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften unter einem Dach vereinen. Diese Vielfalt macht die Region besonders lebenswert und bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Angebot.
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