Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 36399 Freiensteinau, speziell im Ortsteil Nieder-Moos, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. Diese idyllische Gemeinde im Vogelsbergkreis zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Die Immobilienpreise sind moderat und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess in Nieder-Moos dargelegt. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – hier erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos zu verkaufen, können Sie sich auf eine abwechslungsreiche Architektur und eine wachsende Nachfrage freuen. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und malerische Landschaften bestechen. Die Preise für Häuser in Nieder-Moos variieren stark und hängen von zahlreichen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie ab. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region und der guten Lebensqualität ist jedoch insgesamt eine positive Preisentwicklung zu beobachten, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte bietet.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiensteinau Nieder-Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Der Wohnungsmarkt in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und attraktive Naturkulisse aus, was eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien zur Folge hat. Insbesondere Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und trotzdem den charmanten Charakter der Region bewahren, sind besonders begehrt. Ein hoher Stellenwert wird zudem auf gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu lokalen Versorgungsmöglichkeiten gelegt. Familien und naturverbundene Menschen schätzen die ruhige Umgebung, während Pendler von den vergleichsweise günstigeren Immobilienpreisen im Vergleich zu städtischen Gebieten profitieren. Käufer und Investoren sehen hier eine vielversprechende Gelegenheit, Immobilien in einer wachsenden Region zu erwerben.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos gestaltet sich regional stark variierend, doch insgesamt zeigt sich ein wachsendes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren, die die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit relativ limitiert, was teilweise den Anstieg der Grundstückspreise in den letzten Jahren erklärt. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit an freien Bauplätzen wird in der Region stetig gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Ausweisung neuer Baugebiete und eine verstärkte Baugenehmigungspolitik der Gemeinde sollen in naher Zukunft dazu beitragen, das Angebot zu erweitern und den Bauaktivitäten einen zusätzlichen Schub zu verleihen.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Die idyllisch gelegene Ortschaft Nieder-Moos gehört zur Gemeinde Freiensteinau im Vogelsbergkreis, Hessen. Sie befindet sich eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Hoher Vogelsberg und bietet eine naturnahe Umgebung, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. Die ruhige Lage von Nieder-Moos ist charakteristisch für diesen ländlich geprägten Teil Hessens, der durch seine malerischen Landschaften besticht. Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Straßen gegeben, die das Dorf mit der näheren Umgebung und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Unweit von Nieder-Moos liegen kleinere Orte und Städte, die gut mit dem Auto erreichbar sind. Freiensteinau selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten. Nahegelegene Städte wie Lauterbach und Schlitz sind ebenfalls in akzeptabler Fahrreichweite und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, wobei die nächste größere Bundesstraße etwa 10-20 Kilometer entfernt ist. Öffentlicher Nahverkehr ist eher rudimentär vorhanden, sodass die Mobilität in der Regel von privaten Autos abhängt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den benachbarten Städten und ermöglichen die Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Nieder-Moos 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Nieder-Moos
Im idyllischen 36399 Freiensteinau Nieder-Moos erwarten Besucher und Anwohner vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das charmante Dorf bietet naturnahe Erholung inmitten malerischer Landschaften, ideal für Wanderungen und Radtouren. Der Nieder-Mooser See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber: Hier können sie schwimmen, segeln oder einfach die Ruhe am Seeufer genießen. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Für etwas mehr städtischen Komfort sorgen lokale Einkaufsmöglichkeiten, in denen regionale Spezialitäten und tägliche Bedarfsartikel angeboten werden. So vereint Nieder-Moos ländliche Idylle mit praktischen Annehmlichkeiten.
Auch die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein attraktives Ziel ist der Hoherodskopf, der mit beeindruckenden Panoramablicken, einem Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen lockt. Das Schwalm-Eder-Kreisgebiet bietet zudem historische Städte wie Alsfeld, deren charmante Fachwerkhäuser und schmucke Altstadt zum Flanieren und Entdecken einladen. Die Wasserkuppe, als höchster Berg Hessens, ist ein Paradies für Gleitschirmflieger und Wintersportler gleichermaßen. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten Fulda und Gießen ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Märkten und Boutiquen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region um Nieder-Moos zu einem facettenreichen und attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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