Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Freiensteinau Gunzenau im Postleitzahlbereich 36399 bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und attraktiven Immobilienpreisen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Hessens zieht zunehmend Interessenten an, die ein ruhig gelegenes Heim oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen. Hier dominieren gepflegte Einfamilienhäuser und historische Fachwerkbauten, die das typische Landschaftsbild prägen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Thema “Immobilie verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau” beleuchtet. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich am Markt positionieren und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
- Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
- Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
- Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Gunzenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Gunzenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Haus verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Beim Hausverkauf in 36399 Freiensteinau Gunzenau stößt man auf eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. In dieser idyllischen Gemeinde findet man traditionelle Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Bauweise und liebevoll restaurierte Details bestechen. Daneben gibt es moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser, die sowohl bei Familien als auch bei Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in Freiensteinau Gunzenau variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Marktbedingungen in jüngster Zeit eine erhöhte Nachfrage und damit verbundene Preisbewegungen zeigen. Interessenten sollten sich vorab gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufserfolg zu erzielen.
Hauspreise in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Die Hauspreise in 36399 Freiensteinau Gunzenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Freiensteinau Gunzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Der Wohnungsmarkt in 36399 Freiensteinau Gunzenau ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Idylle, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stetig, wobei vor allem geräumige Wohnungen mit gutem Schnitt und modernisierter Ausstattung besonders begehrt sind. Historische Häuser und Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse ziehen durch ihren zusätzlichen Außenbereich auch viele Interessenten an. Angesichts der naturverbundenen Umgebung und der guten Anbindung an umliegende Städte sehen viele Käufer hier die perfekte Kombination aus entspannter Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit.
Wohnungspreise in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36399 Freiensteinau liegt bei 2659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Freiensteinau Gunzenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 36399 Freiensteinau Gunzenau
In der malerischen Gemeinde Freiensteinau im Ortsteil Gunzenau, Postleitzahl 36399, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken recht ausgeglichen, wobei das Interesse insbesondere von Familien und Ruhesuchenden besteht, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken variiert, da sich einige davon bereits in privater Hand befinden oder landwirtschaftlich genutzt werden, was die Verfügbarkeit einschränken kann. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben; Neubauten sind meist Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die den dörflichen Charakter der Ortschaft beibehalten. Insgesamt bietet Gunzenau eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere für Hauskäufer attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36399 Freiensteinau liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Freiensteinau Gunzenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36399 Freiensteinau Gunzenau
Der Ortsteil Gunzenau im hessischen Freiensteinau, 36399 liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergkreises. Gunzenau zeichnet sich durch eine reizvolle, naturnahe Landschaft aus, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Das beschauliche Dorf profitiert von seiner ländlichen Ruhe, zugleich bietet es eine gute Basis für Ausflüge in die nähere Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet nicht nur Erholung und hohe Lebensqualität, sondern auch interessante Entdeckungen entlang der vielen Wanderwege und historischen Stätten.
Im unmittelbaren Umkreis von Gunzenau befinden sich mehrere kleine Orte wie beispielsweise Freiensteinau, Nieder-Moos und Ober-Moos. Auch die Städte Lauterbach und Fulda sind innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Gunzenau ist über die Bundesstraße B275 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste größere Autobahnanschluss ist die A66 in Richtung Frankfurt am Main und Fulda, was die Mobilität auch in weitere entfernte Metropolen gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern bieten.
Aktuell leben in Gunzenau 3187 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Gunzenau
In der beschaulichen Ortschaft Gunzenau, die zur Gemeinde Freiensteinau im Vogelsbergkreis gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Besonders die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Naturpark Hoher Vogelsberg bietet zusätzlich diverse Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Nordic Walking oder sogar Reiten. Wer es lieber ruhig angehen lässt, kann an den dortigen Seen entspannen oder ein gemütliches Picknick machen.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in 36399 Freiensteinau Gunzenau, findet man auch in der Region diverse Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es in den umliegenden größeren Orten wie Lauterbach und Schotten gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht. Zudem laden charmante Cafés und Restaurants zu kulinarischen Genüssen ein, die oft regionale Spezialitäten anbieten. Durch diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten wird die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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