Immobilie verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
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Der Immobilienmarkt in 36355 Grebenhain Vaitshain bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region besonders reizvoll für potenzielle Käufer. Dadurch können Verkäufer von einer zunehmenden Nachfrage profitieren, die sich auch positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grebenhain Vaitshain angesprochen, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die regionalen Besonderheiten zu geben. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind und worauf Sie achten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
- Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
- Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
- Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Vaitshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Vaitshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Vaitshain
Haus verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
Der Verkauf eines Hauses in 36355 Grebenhain Vaitshain kann eine lukrative und strategisch überlegte Entscheidung sein, insbesondere wenn man die zahlreichen Vorzüge dieser Region berücksichtigt. In Grebenhain Vaitshain werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, haben aber in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet. Diese Entwicklung spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wider, die durch den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Ruhe abseits städtischer Hektik angeheizt wird. Käufer schätzen zudem die gute Anbindung an größere Städte und die attraktive Landschaft des Vogelsbergs, die nicht nur Naturfreunde anzieht. Ein wohlüberlegter Verkaufsprozess kann somit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine gewinnbringende und zufriedenstellende Erfahrung werden.
Hauspreise in 36355 Grebenhain Vaitshain
Die Hauspreise in 36355 Grebenhain Vaitshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
Der Wohnungsmarkt in der Region 36355 Grebenhain Vaitshain ist von einer ländlichen Idylle geprägt, die bei Käufern auf der Suche nach Ruhe und Naturnähe besonders beliebt ist. Wohnungen, die mit modernen Ausstattungen kombiniert diesen Charme bewahren, sind besonders begehrt. Insbesondere Objekte in gutem Zustand mit attraktiven Außenbereichen wie Gärten oder Terrassen ziehen viele Interessenten an. Da die Region wenig urbanisiert ist und somit dichter besiedelte Stadtzentren fehlen, bleibt das Angebot häufig überschaubar, was die Nachfrage nach gut gepflegten und ansprechend gelegenen Wohnungen weiter anheizt. Renovierte Altbauten finden ebenso ihren Weg zu den Käufern wie Neubauten, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen.
Wohnungspreise in 36355 Grebenhain Vaitshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36355 Grebenhain liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36355 Grebenhain Vaitshain
In 36355 Grebenhain Vaitshain besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die die ländliche Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern oftmals zu einer intensiven Suche veranlasst. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, allerdings in einem überschaubaren Rahmen, sodass das dörfliche Umfeld weitgehend erhalten bleibt. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen und der stetigen, aber kontrollierten Entwicklung des Ortes Rechnung tragen.
Grundstückspreise in 36355 Grebenhain Vaitshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36355 Grebenhain liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36355 Grebenhain Vaitshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36355 Grebenhain Vaitshain
Die Gemeinde Grebenhain im Vogelsbergkreis, speziell der Ortsteil Vaitshain mit der Postleitzahl 36355, ist inmitten des Naturparks Hoher Vogelsberg malerisch gelegen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die ideal für Outdoor-Aktivitäten sind. Die nächstgelegenen Städte und Gemeinden sind Lauterbach, Herbstein und Schotten, welche alle in weniger als 20 Kilometern zu erreichen sind. Vaitshain überzeugt insbesondere durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die Bundesstraße B275 verläuft in der Nähe und ermöglicht so eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Über Lauterbach und Fulda sind weiterführende Autobahnen leicht erreichbar, wie etwa die A7 und A66. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert; regionale Buslinien verbinden Vaitshain mit den umliegenden Orten und bieten eine praktische Alternative zum Individualverkehr. Diese Kombination von ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht Vaitshain zu einem attraktiven Wohnort im Vogelsbergkreis.
Aktuell leben in Vaitshain 4585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36355 Grebenhain Vaitshain
36355 Grebenhain Vaitshain bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die es zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher macht. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsberges, ist der Ort besonders bei Naturfreunden beliebt. Wander- und Radwege bieten die perfekte Gelegenheit, die malerische Umgebung zu erkunden und zur Ruhe zu kommen. Für Wellness-Liebhaber gibt es diverse Einrichtungen, wie etwa kleine lokale Spas, die sich durch persönlichen Service auszeichnen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie Dorffeste und Märkte, tragen zur Lebensqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten umfassen kleinere Lebensmittelläden und Fachgeschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Vielfalt und Abwechslung sorgen. Naturfreunde können die Vulkanregion Vogelsberg durchwandern oder mit dem Fahrrad erkunden, während Familien den nahegelegenen Freizeitpark “Hoherodskopf” genießen können. Dort stehen Kletterparks und Sommerrodelbahnen zur Verfügung. Für Erholungssuchende sind die Thermen und Wellness-Einrichtungen in Bad Salzschlirf und Lauterbach ideale Ausflugsziele. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit vielen traditionellen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die städtischen Zentren, wie Fulda und Alsfeld, ergänzen das Angebot mit Einkaufszentren und Boutiquen, sodass für alle Bedürfnisse gesorgt ist.
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