Immobilie verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34393 Grebenstein Burguffeln erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Kleinstadt in Hessen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Architektur, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Kassel gibt es eine stetige Nachfrage, die den Markt in Bewegung hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Grebenstein Burguffeln beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklung und wichtige Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
- Wohnung verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
- Grundstück verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
- Ihr Immobilienmakler in 34393 Grebenstein Burguffeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34393 Grebenstein Burguffeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34393 Grebenstein Burguffeln
Haus verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
Der Hausverkauf in 34393 Grebenstein Burguffeln erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen Fachwerkstil, der typisch für die hessische Bauweise ist. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards finden sich ebenfalls zunehmend. Die Preise für Häuser in Grebenstein Burguffeln variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bis gehoben sind, was die Region für Familien und Pendler attraktiv macht.
Hauspreise in 34393 Grebenstein Burguffeln
Die Hauspreise in 34393 Grebenstein Burguffeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
Der Wohnungsmarkt in 34393 Grebenstein Burguffeln ist stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturgebieten profitiert. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise punkten. Familien und Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Einheiten bevorzugen. Die Attraktivität der Region wird zudem durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und Schulen gesteigert.
Wohnungspreise in 34393 Grebenstein Burguffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34393 Grebenstein liegt bei 2814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34393 Grebenstein Burguffeln
In der Ortschaft Burguffeln, einem Ortsteil von Grebenstein im Postleitzahlenbereich 34393, gestaltet sich der Markt für den Verkauf von Grundstücken derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauplätzen ist aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Kassel zunehmend hoch. Viele Käufer schätzen die ruhige ländliche Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren. Das Angebot an freien Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit dieser steigenden Nachfrage, was gelegentlich zu Engpässen führt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt auf Neubauten gesetzt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse der Menschen wider, sich in dieser attraktiven Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 34393 Grebenstein Burguffeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34393 Grebenstein liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34393 Grebenstein Burguffeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34393 Grebenstein Burguffeln
Grebenstein Burguffeln ist eine beschauliche Ortschaft im Herzen des nordhessischen Landkreises Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die ruhige und naturnahe Lage macht Burguffeln zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Kassel, der nächstgrößeren Stadt, die Möglichkeit, alle Vorzüge urbanen Lebens in kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grebenstein Burguffeln liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die alle gut zu erreichen sind. Dazu zählen neben der Kernstadt Grebenstein auch Orte wie Immenhausen, Hofgeismar und Calden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B83 und die Nähe zur Autobahn A7 als hervorragend zu bezeichnen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zum Beispiel durch regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe, die eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt nach Kassel und in andere umliegende Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Burguffeln 5790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34393 Grebenstein Burguffeln
In der malerischen Ortschaft 34393 Grebenstein Burguffeln verschmelzen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordhessens bietet der kleine Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Aktivität. Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Felder, während der nahegelegene Reinhardswald eine perfekte Kulisse für Naturfreunde darstellt. Für eine erholsame Auszeit sorgen die lokalen Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige kommen in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo sie frische, lokale Produkte und handgefertigte Waren entdecken können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. In der nahen Stadt Kassel locken die weitläufigen Parkanlagen wie der Bergpark Wilhelmshöhe mit seinem beeindruckenden Kasseler Herkules und den Wasserspielen. Für Kunst- und Kulturliebhaber sind das Fridericianum und die documenta-Ausstellungen ein Muss. Das Einkaufszentrum DEZ bietet eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für einen ausgiebigen Shoppingtag. Daneben bieten die Thermalbäder der Region, wie das Kurhessen Therme in Kassel oder die Weser-Therme in Bad Karlshafen, wohltuende Erholung und Wellness. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Fulda und Weser eröffnen Naturfreunden wunderbare Ausflugsmöglichkeiten inmitten einer idyllischen Landschaft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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