Immobilie verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37247 Großalmerode Epterode erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Hessen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten stetig wächst, jedoch oft von saisonalen Schwankungen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Großalmerode Epterode zu berücksichtigen sind, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
- Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
- Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
- Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Epterode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Epterode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Epterode
Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
In der idyllischen Region von Großalmerode Epterode bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Zweifamilienhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch Reihenhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei insbesondere gut renovierte Immobilien und Neubauten höhere Preise erzielen. Käufer in Großalmerode Epterode schätzen vor allem die ruhige Umgebung, die gute Anbindung an das Umland und die naturnahe Wohnqualität. Je nach Marktlage können sich die Preise zudem dynamisch entwickeln, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
Hauspreise in 37247 Großalmerode Epterode
Die Hauspreise in 37247 Großalmerode Epterode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großalmerode Epterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
Der Verkauf einer Wohnung in 37247 Großalmerode Epterode kann durch die ruhige und naturnahe Lage besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Kassel oder Göttingen bestechen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit Blick auf die umliegenden Wälder oder in der Nähe von Naherholungsgebieten ziehen insbesondere junge Familien und Naturliebhaber an. Des Weiteren finden auch Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, in Großalmerode Epterode attraktive Angebote. Käufer und Investoren, die an langfristiger Wertsteigerung interessiert sind, finden hier ebenfalls interessante Objekte, da die Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen tendenziell steigt.
Wohnungspreise in 37247 Großalmerode Epterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37247 Großalmerode liegt bei 1277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Großalmerode Epterode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Epterode
In 37247 Großalmerode Epterode zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken verhalten. Die malerische Region im Nordosten Hessens ist besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, doch hält sich der Zuzug aufgrund der ländlichen Struktur in Grenzen. Das Angebot an Grundstücken ist daher relativ stabil, es kommen regelmäßig einige Grundstücke auf den Markt, aber es gibt keinen übermäßigen Überschuss. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert. Insbesondere junge Familien und Erholungssuchende, die Abstand vom städtischen Trubel suchen, zieht es hierher, was zu einer konstanten, wenngleich nicht überbordenden, Nachfrage führt.
Grundstückspreise in 37247 Großalmerode Epterode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37247 Großalmerode liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Epterode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Epterode
37247 Großalmerode Epterode liegt idyllisch eingebettet in den waldreichen Höhenzügen des hessischen Werra-Meißner-Kreises. Die ländliche Szenerie mit ihren weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Epterode durch eine gut ausgebaute Straßeninfrastruktur erreichbar. Die Bundesstraße 451 verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Fernverkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Großalmerode Epterode befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Großalmerode selbst, Hessisch Lichtenau, Witzenhausen und die Universitätsstadt Kassel. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße 451 gesichert, die den Ort mit der A44 und damit weiteren wichtigen Verkehrsachsen verbindet. Zudem bieten regionale Buslinien Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, was zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten eröffnet. Dies macht Epterode trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut angebundenen Standort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Epterode 6255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Epterode
In der idyllischen Region 37247 Großalmerode Epterode bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Eiterbachtalsee ist ein beliebter Ort für gemütliche Spaziergänge und Picknicks. Sportbegeisterte finden zahlreiche Angebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Region bietet zudem interessante kulturelle Erlebnisse, darunter lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufen kann man in mehreren kleineren Geschäften und Hofläden, die regional erzeugte Produkte und handwerkliche Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Drogerien zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten und spezialisierte Geschäfte gibt es in den benachbarten Städten, sodass sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für besondere Wünsche alles leicht erreichbar ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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