Immobilie verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37247 Großalmerode Laudenbach erfordert nicht nur Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine sorgfältige Planung und Strategie. Diese idyllische Region in Nordhessen bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte wie Kassel. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, aus.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess zu geben. Erfahren Sie, welche Faktoren den Markt in Großalmerode Laudenbach beeinflussen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
- Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
- Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
- Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Laudenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Laudenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Laudenbach
Haus verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
Beim Hausverkauf in 37247 Großalmerode Laudenbach stoßen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Dabei sind sowohl moderne Neubauten als auch ältere, teils sanierte Häuser zu finden. Die Preise für Häuser in Großalmerode Laudenbach variieren je nach Haustyp, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Lage und die Ausstattung des Hauses spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer sollten daher vorab eine genaue Marktanalyse durchführen, um sich einen umfassenden Überblick über das Angebot und die Preisstruktur in der Region zu verschaffen.
Hauspreise in 37247 Großalmerode Laudenbach
Die Hauspreise in 37247 Großalmerode Laudenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1511 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Großalmerode Laudenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
In der idyllischen Region rund um 37247 Großalmerode Laudenbach gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht attraktiv, insbesondere für Käufer, die Ruhe und naturnahe Umgebungen schätzen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser malerischen Gegend hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, vor allem durch die steigende Beliebtheit von ländlichem Wohnen und Home-Office-Möglichkeiten. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, ebenso wie moderne Neubauten, die gehobene Ausstattungsmerkmale und energieeffiziente Bauweisen bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie einem guten Zugang zu den umliegenden Naturgebieten sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 37247 Großalmerode Laudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37247 Großalmerode liegt bei 1276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37247 Großalmerode Laudenbach
In der idyllischen Gemeinde Großalmerode Laudenbach, die zur Postleitzahl 37247 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Interesse an Immobilienkäufen ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Ballungsräumen, doch die Nähe zur Natur und das ruhige Umfeld ziehen zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist überschaubar, was potenziellen Käufern eine gewisse Exklusivität in der Wahl der Parzellen garantiert. In den letzten Jahren bleibt die Bautätigkeit in der Region auf einem stabilen Niveau, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte das Bild prägen. Neubauten fügen sich oft harmonisch in das bereits bestehende Ortsbild ein, was die Attraktivität von Großalmerode Laudenbach als Wohnort weiter steigert.
Grundstückspreise in 37247 Großalmerode Laudenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37247 Großalmerode liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37247 Großalmerode Laudenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37247 Großalmerode Laudenbach
Inmitten der malerischen Landschaft Nordhessens liegt der Stadtteil 37247 Großalmerode Laudenbach, ein charmantes Dorf, das durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern bietet Laudenbach eine ruhige Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Großalmerode und profitiert sowohl von ihrer Nähe zur Natur als auch von der Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.
Großalmerode Laudenbach ist gut in das Verkehrsnetz integriert. Über die Bundesstraße B451 ist Laudenbach mit den nächstgelegenen größeren Städten vernetzt. Die nächstgelegenen Städte im unmittelbaren Umkreis sind Witzenhausen, das etwa 15 Kilometer nordwestlich liegt, sowie Hessisch Lichtenau in circa 12 Kilometern Entfernung. Die Universitätsstadt Kassel ist rund 35 Kilometer entfernt und leicht über die Autobahn A44 erreichbar, wodurch auch eine gute Anbindung an überregionale Ziele gegeben ist. Zudem ermöglichen regional verkehrende Buslinien eine bequeme Fortbewegung in der Umgebung.
Aktuell leben in Laudenbach 6255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37247 Großalmerode Laudenbach
Im beschaulichen Ortsteil Laudenbach der Stadt Großalmerode, die in der malerischen Region Nordhessens liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft rund um Laudenbach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Besonders beliebt sind Wanderwege wie der P12-Premiumweg, der beeindruckende Ausblicke und vielfältige Naturerlebnisse bietet. Etwas aktiven Freizeitspaß verspricht auch das nahegelegene Freizeitbad mit seinen verschiedenen Schwimmbecken und Entspannungsbereichen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: In Laudenbach finden sich einige gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern zudem kleinere Einkaufsmöglichkeiten im Ort zur Verfügung, sodass man bestens versorgt ist.
In der Region rund um Großalmerode finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die naturnahe Lage ermöglicht Aktivitäten wie Mountainbiking, Reiten und Angeln, wobei gerade der Naturpark Meißner-Kaufunger Wald ein beliebtes Ziel ist. Hier kann man nicht nur wandern, sondern auch den Premiumwanderweg P16 erkunden oder an geführten Touren teilnehmen. Wer sich lieber entspannt, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas der Umgebung Angebote zur Erholung und Entspannung. Für kulturelle Abwechslung sorgt das vielfältige Veranstaltungsprogramm, das von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu traditionellen Festen reicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Städten wie Eschwege und Witzenhausen, wo man nicht nur Supermärkte und Wochenmärkte, sondern auch Boutiquen und größere Einkaufszentren findet. Diese Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Großalmerode zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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