Immobilie verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
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Der Verkauf einer Immobilie in 35305 Grünberg Beltershain birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Herzen Hessens hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, was durch steigende Immobilienpreise und eine wachsende Nachfrage unterstrichen wird. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg, macht Grünberg Beltershain besonders reizvoll für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erfahren Sie, was es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
- Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
- Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
- Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Beltershain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Beltershain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Beltershain
Haus verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
Beim Hausverkauf in 35305 Grünberg Beltershain findet man eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region angeboten werden. Typische Bautypen umfassen Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser, moderne Reihenhäuser und gelegentlich auch stilvolle Villen. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Beliebtheit der Lage in Grünberg Beltershain für stabile und durchaus attraktive Immobilienpreise sorgt. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage und ein entsprechendes Interesse potenzieller Käufer hoffen, was den Verkaufsprozess günstig beeinflussen kann.
Hauspreise in 35305 Grünberg Beltershain
Die Hauspreise in 35305 Grünberg Beltershain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grünberg Beltershain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
Der Wohnungsmarkt in 35305 Grünberg Beltershain ist durch eine hohe Nachfrage geprägt, was zu stabilen Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und einem Gartenanteil, da viele Familien die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Auch moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und historische Bauweisen legen. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen, aber gut angebundenen Ortslage verkaufen möchte, kann mit regem Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die nach einer ausgewogenen Mischung aus Natur und Infrastruktur suchen.
Wohnungspreise in 35305 Grünberg Beltershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35305 Grünberg liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain
Das Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Beltershain ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stabil ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region zunehmend attraktiv für Familien und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise leicht erhöht hat. In Beltershain wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte zu beobachten sind. Diese Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider und trägt zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 35305 Grünberg Beltershain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35305 Grünberg liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Beltershain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Beltershain
Beltershain, ein Stadtteil von Grünberg mit der Postleitzahl 35305, liegt malerisch eingebettet in die Hügel und Wälder Mittelhessens. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Beltershain ist verkehrstechnisch gut erschlossen und durch mehrere Landstraßen mit den umliegenden Orten verbunden. Die Gießener Straße führt direkt durch den Ort und sorgt für eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 49, die eine schnelle Verbindung in die größere Stadt Gießen und andere zentrale Orte der Region ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beltershain liegen Städte und Orte wie Grünberg, Gießen, Alsfeld und Marburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 49 und zur Autobahn 5 sehr gut. Diese wichtigen Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in die größeren Städte der Region als auch in entfernte Gebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Städten und Dörfern herstellen. Grünberg selbst bietet zudem einen Bahnhof, von dem aus regionale Zugverbindungen verfügbar sind. So ist Beltershain nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch bestens vernetzt.
Aktuell leben in Beltershain 13930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Beltershain
Die kleine Ortschaft Beltershain, die zur Stadt Grünberg im Landkreis Gießen gehört, bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und malerischen Wanderwegen lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Die Nähe zur Stadt Grünberg ermöglicht den Beltershainern außerdem den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot mit Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Verschiedene Geschäfte, darunter ein Supermarkt und kleinere Läden vor Ort, sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.
In der weiteren Region rund um Grünberg bieten beispielsweise der nahegelegene Schloßpark Laubach sowie der Hoherodskopf im Vogelsberg abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Schloßpark lädt zu entspannten Spaziergängen und kulturhistorischen Erkundungen ein, während der Hoherodskopf mit Kletterwald, Sommerrodelbahn und zahlreichen Wanderwegen für Aktivurlauber und Familien viel zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten wie Gießen und Marburg, wo man größere Einkaufszentren und vielfältige Fachgeschäfte findet. So lässt sich in dieser Region beides gut verbinden: Erholung in der Natur und ausgiebiges Shopping in nahegelegenen Städten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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