Immobilie verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
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Immobilien zu verkaufen, kann eine spannende Aufgabe sein, besonders in der idyllischen Region 35305 Grünberg Göbelnrod. Diese malerische Ortschaft im Herzen Hessens zieht aufgrund ihrer charmanten Landschaft, guten Infrastruktur und hohen Lebensqualität sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Grünberg Göbelnrod ist momentan sehr attraktiv und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer, die von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
- Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
- Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
- Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Göbelnrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Göbelnrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Göbelnrod
Haus verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 35305 Grünberg Göbelnrod bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Gelegenheit. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten angeboten, die sich durch ihre charmante Architektur und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren je nach Bauweise, Zustand, Lage und Ausstattung erheblich, doch generell spiegelt sich in den Angeboten die steigende Attraktivität der Wohngegend wider. Der Marktwert wird zusätzlich von der Infrastruktur, den Schulen und dem Freizeitangebot in Grünberg Göbelnrod beeinflusst, was diesen Standort für viele Familien besonders ansprechend macht.
Hauspreise in 35305 Grünberg Göbelnrod
Die Hauspreise in 35305 Grünberg Göbelnrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
Der Wohnungsmarkt in 35305 Grünberg Göbelnrod zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Naturidylle und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei geräumige familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage, insbesondere bei älteren Käufern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das begrenzte Angebot an Immobilien in dieser charmanten Ortschaft verstärkt, was zu einer anhaltenden Preisstabilität und teilweise steigenden Immobilienwerten führt. Wer eine Wohnung in Göbelnrod verkaufen möchte, trifft auf eine vielfältige Interessentengruppe, die von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern reicht, die die ruhige und grüne Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 35305 Grünberg Göbelnrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35305 Grünberg liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Göbelnrod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35305 Grünberg Göbelnrod ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in der Nähe urbaner Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter potenziellen Käufern und treibt die Preise in die Höhe. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Obwohl die Bautätigkeit zugenommen hat, bleibt der Markt dynamisch und attraktiv für Investoren und Privatleute, die in Grünberg Göbelnrod ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 35305 Grünberg Göbelnrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35305 Grünberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Göbelnrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Göbelnrod
Göbelnrod ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Grünberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Die Lage des Ortes besticht durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Diese landschaftliche Einbettung macht Göbelnrod zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtteil verkehrstechnisch gut angebunden. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 49 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A5, über die sowohl Marburg im Norden als auch Frankfurt am Main im Süden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Göbelnrod liegen mehrere kleinere und größere Städte und Orte, die zu einem regen Austausch mit den Nachbargemeinden führen. Dazu gehören Städtchen wie Laubach und Hungen, die mit ihren historischen Altstädten und kulturellen Angeboten immer einen Besuch wert sind. Die nächstgrößere Stadt Gießen erreicht man in etwa 20 Minuten mit dem Auto, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen und die Nähe zu größeren Bahnstrecken gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Göbelnrod 13930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Göbelnrod
35305 Grünberg Göbelnrod bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Der örtliche Einzelhandel bietet eine Auswahl an Geschäften, in denen man alles von Lebensmitteln bis hin zu Modeartikeln findet.
In der Region um Grünberg finden sich zudem zahlreiche weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Hoherodskopf im Vogelsberggebirge zu verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiking und im Winter Ski fahren ein. Der Scharmann-Steig bietet Naturfreunden einen wunderschönen Wanderweg durch die heimischen Wälder. Für kulturell Interessierte sind das Grünberger Museum im Diebsturm und der historische Stadtkern von Grünberg mit seinen Fachwerkhäusern und alten Gassen besonders sehenswert. Shopping-Begeisterte können im nahegelegenen Gießener Einkaufszentrum “Galerie Neustädter Tor” eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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