Immobilie verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35447 Reiskirchen Saasen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde in Mittelhessen bietet eine attraktive Wohnlage sowohl für Familien als auch für Pendler. Dank der Nähe zu Städten wie Gießen und Marburg und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in Saasen konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Reiskirchen Saasen notwendig sind. Dabei wird auf Besonderheiten des lokalen Marktes eingegangen, um Ihnen eine realistische Einschätzung und zielführende Strategien für den Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
- Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
- Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
- Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Saasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Saasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Saasen
Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
Beim Verkauf eines Hauses in 35447 Reiskirchen Saasen gibt es einige spezifische Besonderheiten zu beachten. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur architektonischen Vielfalt bei. Die Preise für Häuser in Reiskirchen Saasen variieren je nach Alter, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insbesondere gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten erzielen tendenziell höhere Preise, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien günstiger zu haben sind. Insgesamt reflektieren die Hauspreise die Attraktivität der ruhigen, naturnahen Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten und der guten Infrastruktur.
Hauspreise in 35447 Reiskirchen Saasen
Die Hauspreise in 35447 Reiskirchen Saasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2247 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
Der Wohnungsmarkt in 35447 Reiskirchen Saasen zeichnet sich durch eine mittlere bis hohe Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und gleichzeitigen Nähe zu Städten wie Gießen für viele Käufer attraktiv ist. Besonders beliebt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was diese Immobilien besonders begehrt macht. In diesem dynamischen Marktumfeld ist es ratsam, sich vor einem Verkauf umfassend über die aktuellen Markttrends und Preise zu informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 35447 Reiskirchen Saasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35447 Reiskirchen liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Saasen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35447 Reiskirchen Saasen gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als recht vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt kombinieren möchten, interessieren sich für Baugrundstücke in Saasen. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise knapp, da Saasen eine überschaubare Ortschaft ist und keine großen Neubaugebiete zur Verfügung stehen. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen finden hier ihren Platz. Dieser moderate Bauboom spiegelt das gesteigerte Interesse wider und macht den Verkauf eines Grundstücks durchaus lukrativ.
Grundstückspreise in 35447 Reiskirchen Saasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35447 Reiskirchen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Saasen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Saasen
Reiskirchen Saasen, mit der Postleitzahl 35447, liegt in Hessen und gehört zur Gemeinde Reiskirchen im Landkreis Gießen. Die Lage des Ortes ist ideal für diejenigen, die eine ruhige ländliche Umgebung bevorzugen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Saasen ist landschaftlich reizvoll im Lumdatal gelegen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Gleichzeitig ist die Verkehrsinfrastruktur gut ausgebaut, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Saasen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, wie Gießen, Grünberg, Lich und Allendorf (Lumda). Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Gießen, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich eine bedeutende Rolle in der Region spielt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A5 verläuft in der Nähe und bringt Sie schnell nach Frankfurt oder Kassel. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert; mit Bus- und Bahnverbindungen lassen sich umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichen. Alles in allem überzeugt Reiskirchen Saasen mit einer optimalen Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit der städtischen Zentren.
Aktuell leben in Saasen 10527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Saasen
Reiskirchen Saasen, ein malerischer Ortsteil von Reiskirchen, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Ruhe und Idylle der Landschaft bieten eine perfekte Kulisse für Entspannung und Stressabbau. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere gut ausgestattete Spielplätze und Sportanlagen, die insbesondere Familien mit Kindern ansprechen. Neben den Erholungsmöglichkeiten steht den Einwohnern auch eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Ein kleiner Supermarkt deckt den täglichen Bedarf, während lokale Bäckereien und Metzgereien mit frischen sowie regionalen Produkten überzeugen.
In der Region Reiskirchen findet man zudem ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Hangelstein zu Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der direkt durch Reiskirchen verlaufende Radweg R7 Radfahrern eine malerische Route durch die Felder und Wälder bietet. Für Kulturinteressierte gibt es diverse historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss in Großen-Buseck oder die Burgruine Staufenberg. Shoppingfreunde finden im etwa 15 Minuten entfernten Gießen zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die eine große Auswahl an Mode, Elektronik und sonstigen Waren bieten. Auch Wochenmärkte, die frische regionale Produkte offerieren, sind in vielen umliegenden Ortschaften regelmäßig zu finden und locken Besucher an. So finden sich in der Region Reiskirchen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Entspannung und einkaufen.
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