Immobilie verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35447 Reiskirchen Lindenstruth erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde sind sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten gefragt. Die Nähe zu Gießen und die gute Verkehrsanbindung machen Reiskirchen Lindenstruth zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Immobilien stabil hält.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von Markttrends bis hin zu wertsteigernden Faktoren – hier erfahren Sie, worauf es ankommt, wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
- Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
- Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
- Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Das Verkaufen eines Hauses in 35447 Reiskirchen Lindenstruth kann eine lukrative Angelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist und eine rege Nachfrage besteht. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. Auch moderne Bungalows und gut ausgestattete Mehrgenerationenhäuser sind zunehmend zu finden. Die Preise für Immobilien in Lindenstruth variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses, aber generell sind sie aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an größere Städte durchaus wettbewerbsfähig. Käufer schätzen besonders die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Infrastruktur, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Die Hauspreise in 35447 Reiskirchen Lindenstruth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reiskirchen Lindenstruth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Der Wohnungsmarkt in 35447 Reiskirchen Lindenstruth ist dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main recht lebhaft. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Lindenstruth, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolen bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf das umliegende Grün ermöglichen. Auch Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die entweder neu gebaut oder kürzlich umfassend saniert wurden, stehen hoch im Kurs. Eine weitere attraktive Eigenschaft ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was besonders Familien anzieht. Eigentümer, die ihre Wohnung in Lindenstruth verkaufen möchten, können somit von einer starken Nachfrage und soliden Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35447 Reiskirchen liegt bei 2517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
In 35447 Reiskirchen Lindenstruth zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und auf einem moderaten Niveau. Die Region hat in den letzten Jahren ein gesteigertes Interesse von Bauherren und Investoren erfahren, was sich in einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Nachfrage widerspiegelt. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ ausgewogen, wobei es regelmäßig verfügbare Parzellen gibt, jedoch nicht im Überfluss. In dem Ort wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Der Zuzug von Familien und Berufspendlern, die die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig das Leben im Grünen schätzen, trägt dazu bei, dass Bauaktivitäten kontinuierlich stattfinden, jedoch nicht zu einem rasanten Bauboom führen.
Grundstückspreise in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35447 Reiskirchen liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
35447 Reiskirchen Lindenstruth liegt im hessischen Landkreis Gießen und bietet sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine günstige Verkehrsanbindung. Die Ortschaft befindet sich etwa 15 Kilometer östlich von Gießen und ist umgeben von malerischen Landschaftszügen, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Nähe zur Autobahn A5 sorgt für eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region. Ebenso gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reiskirchen Lindenstruth liegen mehrere Orte und Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Stadt Gießen im Westen, Grünberg im Osten sowie die Gemeinden Buseck und Fernwald. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr gut; von hier aus gelangt man in kurzer Zeit nach Frankfurt, Marburg und Kassel. Zudem bieten regionale Buslinien die Möglichkeit, auch ohne Auto flexibel und schnell zu reisen. Regionalbahnen in den nahegelegenen Städten und Gemeinden erweitern die Mobilitätsoptionen zusätzlich.
Aktuell leben in Lindenstruth 10527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Lindenstruth
Der Ortsteil Lindenstruth in der Gemeinde Reiskirchen, Postleitzahl 35447, bietet eine vielfältige Auswahl für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen, ländlichen Umgebung stehen vor allem die Natur und Ruhe im Vordergrund, sodass Spaziergänge, Fahrradfahrten und Wanderungen durch die umliegenden Felder und Wälder besonders beliebt sind. Für Erholungssuchende gibt es familienfreundliche Parks und Spielplätze, die zum Verweilen einladen. Zudem tragen lokale Vereine mit ihren vielfältigen Aktivitäten wie Sport, Musik und Kultur zu einem regen Gemeindeleben bei. Kleinere Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und ermöglichen ein angenehm persönliches Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region rund um Reiskirchen und Lindenstruth finden sich zahlreiche Möglichkeiten für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ein Besuch im nahegelegenen Schiffenberg bei Gießen bietet historische Einblicke und eine wunderschöne Aussicht, während der Hoherodskopf im Vogelsberg für Wanderfreunde und Wintersportler gleichermaßen attraktiv ist. Auch das nahe gelegene Grünberg wartet mit seinen charmanten Altstadtgassen und dem beeindruckenden Schloss auf. Für Shoppingbegeisterte bietet das Einkaufszentrum “Lichparadies” in Lich vielfältige Läden und Boutiquen. Insgesamt bieten Reiskirchen und die umliegende Region ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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