Immobilie verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35447 Reiskirchen Bersrod erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Hessens, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Reiskirchen Bersrod beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis für sein Objekt erzielt. Von der Preisgestaltung bis hin zur richtigen Verkaufsstrategie decken wir alle relevanten Themen ab, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
- Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
- Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
- Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Bersrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Bersrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Bersrod
Haus verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der Verkauf eines Hauses in 35447 Reiskirchen Bersrod bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Reiskirchen Bersrod variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Ältere, sanierungsbedürftige Häuser sind meist günstiger zu erwerben, während modernisierte oder neugebaute Häuser entsprechend höher im Preis liegen. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und die beschauliche Atmosphäre, die Reiskirchen Bersrod zu einem attraktiven Wohnort machen.
Hauspreise in 35447 Reiskirchen Bersrod
Die Hauspreise in 35447 Reiskirchen Bersrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der Wohnungsmarkt in 35447 Reiskirchen Bersrod zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Käufer und Mieter schätzen die ländliche Idylle, kombiniert mit einer guten Anbindung an zentrale Verkehrswege und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen. Modernisierte Altbauten und Neubauprojekte erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit, wobei ein steigendes Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösungen zu verzeichnen ist. Das vielfältige Freizeitangebot und die hohe Lebensqualität machen Reiskirchen Bersrod zudem zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger.
Wohnungspreise in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35447 Reiskirchen liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der Verkauf eines Grundstücks in 35447 Reiskirchen Bersrod erfordert eine sorgfältige Analyse des Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren beständig gewachsen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Frankfurt zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach ruhigen und ländlichen Alternativen zu städtischen Wohnlagen und finden daher in Reiskirchen Bersrod ein geeignetes Umfeld. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und es nur wenige unerschlossene Flächen gibt. Diese Knappheit treibt die Preise an und macht unbebaute Grundstücke zunehmend begehrter. Trotz der starken Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da die bestehenden Bauplätze oft bereits verplant oder bebaut sind. Neue Wohnprojekte entstehen hauptsächlich durch Nachverdichtung oder die Umnutzung bestehender Flächen, was den Markt für Baugrundstücke zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35447 Reiskirchen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35447 Reiskirchen Bersrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der Ortsteil Bersrod ist Teil der Gemeinde Reiskirchen im Landkreis Gießen in Hessen. Die Lage von 35447 Reiskirchen Bersrod ist geprägt von einer ländlichen Umgebung, die von Wäldern und Feldern durchzogen ist. Bersrod bietet eine ruhige und idyllische Wohnumgebung, die ideal für Naturliebhaber und Familien ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist Bersrod aufgrund seiner Nähe zur A5 gut angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 35447 Reiskirchen Bersrod befinden sich mehrere Orte und Städte wie Gießen, Grünberg und Lich. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sehr gut, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen, das die Mobilität innerhalb der ländlichen Umgebung erleichtert. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Ort mit den benachbarten Städten und Dörfern verknüpfen.
Aktuell leben in Bersrod 10527 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35447 Reiskirchen Bersrod
Der beschauliche Ortsteil Bersrod der Gemeinde Reiskirchen, mit der Postleitzahl 35447, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten einer idyllischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die örtlichen Sportanlagen Gelegenheit zur körperlichen Betätigung bieten. Ruhe und Entspannung finden sich in den nahegelegenen Grünflächen und Parks, die sich ideal für Picknicks und Erholung im Freien eignen. Darüber hinaus gibt es in Bersrod kleine Geschäfte und lokale Märkte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen und die Möglichkeit bieten, frische regionale Produkte zu erwerben.
In der umliegenden Region bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So laden beispielsweise der nahegelegene Hoherodskopf im Vogelsberg zu Wanderausflügen und Wintersportaktivitäten ein, während der Schwanenteich in Gießen zu gemütlichen Bootsfahrten und Spaziergängen einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch einen Besuch im Mathematikum in Gießen, dem ersten mathematischen Mitmachmuseum der Welt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den naheliegenden Städten, beispielsweise bietet das Einkaufszentrum “Galerie Neustädter Tor” in Gießen eine breite Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region rund um Bersrod Naturnähe, Erholung und ein reichhaltiges Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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