Immobilie verkaufen in 35418 Buseck Beuern
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Der Verkauf einer Immobilie in 35418 Buseck Beuern erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den besten Preis zu erzielen. Diese charmante Gemeinde in Hessen bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Immobilienwerte in Buseck Beuern sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen zu verzeichnen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Buseck Beuern zu beachten sind, einschließlich Markttrends, Preisstrategien und rechtlichen Anforderungen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35418 Buseck Beuern
Der Verkauf eines Hauses in 35418 Buseck Beuern erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser charmanten Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Lage bestechen. Zudem findet man hier auch einige Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Buseck Beuern variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren gab es eine stabile Preisentwicklung, wobei gut erhaltene und modernisierte Häuser tendenziell im höheren Preissegment liegen. Wer einen Hausverkauf plant, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35418 Buseck Beuern
Die Hauspreise in 35418 Buseck Beuern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Beuern
Der Wohnungsmarkt in der Region 35418 Buseck Beuern ist derzeit recht dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung sowie Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgemäßes Design überzeugen. Doch auch charmante Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und großzügige Raumaufteilung punkten, ziehen viele Interessenten an. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer guten Nähe zu Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind besonders gefragt und werden oft schnell verkauft. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, aber mit Tendenz zu weiter wachsender Nachfrage, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 35418 Buseck Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35418 Buseck liegt bei 3474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Beuern
Der Verkauf eines Grundstücks in 35418 Buseck Beuern gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Gießen und Frankfurt zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren konstant ansteigen ließ. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Wohnanlagen liegt. Dadurch entsteht eine ausgewogene Mischung aus neuer Infrastruktur und bestehender Bebauung, die den Laubencharakter des Ortes bewahrt.
Grundstückspreise in 35418 Buseck Beuern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35418 Buseck liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Beuern
Buseck Beuern liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelhessens. Der kleine Ortsteil der Gemeinde Buseck profitiert von einer günstigen Lage in der Nähe von Gießen und ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Buseck Beuern befinden sich mehrere kleine und größere Städte, darunter Gießen, Wetzlar und Marburg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A5 sowie die Bundesstraße B49 und B457 hervorragend. Diese Verkehrsknotenpunkte verbinden Buseck Beuern effektiv mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Region ist somit ideal für Pendler sowie für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Aktuell leben in Beuern 13246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Beuern
In der charmanten Gemeinde Buseck-Beuern, die zur Postleitzahl 35418 gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Hessen bietet Naturfreunden zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Wer die Ruhe sucht, kann sich in den gepflegten Parks und Grünanlagen entspannen. Für Sportbegeisterte stehen örtliche Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis Tennis abdecken.
Die Region bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch spezielle Bedürfnisse erfüllen. In den nahegelegenen Geschäften und Boutiquen können Modeliebhaber nach Herzenslust shoppen, während Supermärkte und Wochenmärkte frische Lebensmittel und regionale Produkte anbieten. Auch für kulturelle und kulinarische Erlebnisse ist gesorgt, beispielsweise durch gemütliche Cafés, Restaurants mit traditioneller hessischer Küche und spannende Veranstaltungen im Ortszentrum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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