Immobilie verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
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Der Verkauf einer Immobilie in 35418 Buseck Großen-Buseck kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Großen-Buseck, als zentrale Ortschaft der Gemeinde Buseck, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zu Städten wie Gießen und Frankfurt am Main aus. Diese Faktoren tragen zu einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum bei, was ideale Bedingungen für den Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Großen-Buseck beachtet werden sollten, angefangen von Marktanalysen bis hin zu den richtigen Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
- Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
- Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
- Ihr Immobilienmakler in 35418 Buseck Großen-Buseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Großen-Buseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Großen-Buseck
Haus verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
In Großen-Buseck, einer charmanten Gemeinde im 35418 Buseck, werden vielfältige Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Bauweise reicht von klassischen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur variiert von traditionellen, regionaltypischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, spiegeln jedoch im Allgemeinen die Attraktivität und Nachfrage des Marktes wider. Ein potenzieller Verkauf erfordert daher eine detaillierte Bewertung der spezifischen Immobilie, um einen angemessenen Preis zu erzielen und Käufer anzusprechen, die diese idyllische und gut angebundene Gegend zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35418 Buseck Großen-Buseck
Die Hauspreise in 35418 Buseck Großen-Buseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
Der Wohnungsmarkt in 35418 Buseck Großen-Buseck ist derzeit recht stabil und bietet verschiedene Möglichkeiten für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser Region kontinuierlich hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Gießen und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hochwertige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Immobilien in grüner Umgebung oder mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Wer plant, seine Wohnung in Großen-Buseck zu verkaufen, kann also mit regem Interesse rechnen, sollte jedoch auf eine marktgerechte Preisfindung und eine attraktive Präsentation der Immobilie achten, um die besten Verkaufschancen zu nutzen.
Wohnungspreise in 35418 Buseck Großen-Buseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35418 Buseck liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Großen-Buseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35418 Buseck Großen-Buseck ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen suchen nach Alternativen zum hektischeren Stadtleben und schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise tendenziell nach oben treibt. In puncto Bauaktivitäten lässt sich beobachten, dass in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut wird. Neubauprojekte entstehen, jedoch bleibt die Bebauungsdichte im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ gering. Immer mehr Bauträger und private Bauherren investieren in die Erschließung und Bebauung der verfügbaren Flächen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Großen-Buseck vielfältige, aber begrenzte Optionen für Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer.
Grundstückspreise in 35418 Buseck Großen-Buseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35418 Buseck liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35418 Buseck Großen-Buseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Großen-Buseck
35418 Buseck Großen-Buseck befindet sich im hessischen Landkreis Gießen und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Der Ort ist westlich der Wetterau und östlich des Gießener Beckens gelegen, was ihn sowohl zu einem attraktiven Wohnort als auch zu einem interessanten Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten macht. Besonders erwähnt sei der gut erhaltene historische Ortskern, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Gießen im Westen, Wetzlar im Südwesten und Marburg im Norden. Auch kleinere Orte wie Reiskirchen, Fernwald und Lich befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Großen-Buseck ist hervorragend. Die Bundesautobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet den Ort direkt mit dem überregionalen Straßennetz. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung, die Großen-Buseck an das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds anschließt, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien, die innerhalb der Region verkehren.
Aktuell leben in Großen-Buseck 13246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Großen-Buseck
In 35418 Buseck Großen-Buseck gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für die Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der malerische Ort bietet verschiedene Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Der Schlosspark Großen-Buseck lädt mit seinen gepflegten Wegen und historischen Gebäuden zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte stehen diverse Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Fußballfelder und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio zur Verfügung. Das rege Vereinsleben, geprägt durch zahlreiche kulturelle und sportliche Vereine, fördert das Gemeinschaftsgefühl und bietet zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen. Darüber hinaus sind verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis ermöglichen.
Nicht nur Buseck selbst, sondern die gesamte Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. In der Nähe liegt etwa die Universitätsstadt Gießen, die mit ihrem breiten kulturellen Angebot, Theatern und Museen viele Besucher anzieht. Der Botanische Garten der Universität Gießen ist ein Highlight für Naturliebhaber. Für Wellness und Entspannung sorgen die nahe gelegenen Kurorte wie Bad Nauheim und Bad Salzhausen mit ihren heilenden Thermen und idyllischen Parks. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Einkaufszentren und in den Geschäften der Fußgängerzone von Gießen voll auf ihre Kosten. Auch die Mittelhessischen Städte Wetzlar und Marburg sind nicht weit entfernt und laden mit historischen Altstädten und vielfältigen Shopping-Möglichkeiten zu Tagesausflügen ein. So bietet die gesamte Region um Buseck vielfältige Optionen für einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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