Immobilie verkaufen in 35418 Buseck Trohe
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Der Immobilienmarkt in 35418 Buseck Trohe zeigt sich aktuell von einer dynamischen Seite. Mit einer Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an. Dies bietet optimale Bedingungen für den Immobilienverkauf, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig zunimmt und Immobilienwerte stabil bleiben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Buseck Trohe beeinflussen können. Von Markttrends bis hin zu regionalen Besonderheiten erhalten Sie wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 35418 Buseck Trohe
Der Verkauf eines Hauses in 35418 Buseck Trohe bietet potenziellen Käufern und Verkäufern eine attraktive Perspektive, da die Region eine Vielfalt an Immobilien zu bieten hat. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet, wobei moderne Baustile ebenso zu finden sind wie traditionelle Architekturen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise in Buseck Trohe stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur wider, was sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant sein dürfte. Zusätzlich profitieren Hauskäufer von der Nähe zu grünen Erholungsflächen und einer guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region weiter beflügelt.
Hauspreise in 35418 Buseck Trohe
Die Hauspreise in 35418 Buseck Trohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Trohe
Der Wohnungsmarkt in 35418 Buseck Trohe zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, vor allem bei Familien und Pendlern, die in der Nähe bedeutender Städte wie Gießen wohnen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Mehrzimmerwohnungen sowie moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht 35418 Buseck Trohe zu einem attraktiven Ort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 35418 Buseck Trohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35418 Buseck liegt bei 2715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Trohe
Der Verkauf eines Grundstücks in 35418 Buseck Trohe ist derzeit von unterschiedlichen Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise stabil, was teilweise auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt zurückzuführen ist. Durch die Nähe zu diesen urbanen Zentren zieht Buseck Trohe sowohl Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was zu einer moderaten Konkurrenz unter Interessenten führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, allerdings gibt es aufgrund der begrenzten Fläche und der bestehenden Bebauung nur begrenzten Entwicklungsraum. Daher sind Grundstücke in Buseck Trohe durchaus gefragt und können mit etwas Geduld zu guten Konditionen verkauft werden.
Grundstückspreise in 35418 Buseck Trohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35418 Buseck liegt bei 415 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 373500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 830000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35418 Buseck Trohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Trohe
Der Ortsteil Trohe gehört zur Gemeinde Buseck im Landkreis Gießen in Hessen. Er liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und Wälder Mittelhessens und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und zugleich gut erschlossene Wohnlage. Die Verkehrsanbindung von Trohe ist vorbildlich: Über die nahegelegene Bundesstraße B49 und die Autobahn A5 sind die Städte Gießen und Frankfurt am Main bequem und schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die Buseck mit den umliegenden Gemeinden und dem Oberzentrum Gießen verbinden. Zudem gibt es in Gießen einen Bahnhof mit Anschluss an das überregionale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Trohe befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gießen, Wetzlar und Marburg, die jeweils eine gute Infrastruktur sowie kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereitstellen. Auch die nahegelegenen Ortschaften, wie Großen-Buseck, Alten-Buseck und Beuern, sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B49, der A5 sowie der Regionalbuslinien ausgezeichnet, was Trohe zu einer attraktiven Wohnlage für Berufspendler und Familien macht.
Aktuell leben in Trohe 13246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Trohe
Buseck Trohe, dessen Postleitzahl 35418 ist, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten. Der Naturpark Vogelsberg und der nahegelegene Schlosspark sind beliebte Orte für einen entspannten Ausflug. Als Teil der Gemeinde Buseck verfügt Trohe über eine gute Anbindung an das Einkaufszentrum in Gießen, wo diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen vorhanden sind, die zum gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Zusätzlich sorgen lokale Märkte und kleine Ladengeschäfte in Trohe selbst für eine Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen und besonderen Funden.
In der Region rund um Buseck Trohe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Umgebung bereichern. So bietet der Gießener Stadtwald viele Wanderwege und Naturerlebnisse, während der Schwanenteichpark eine malerische Kulisse für entspannte Stunden im Grünen bietet. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das Stadttheater Gießen, das mit einem abwechslungsreichen Programm aus Theateraufführungen, Konzerten und Tanzvorstellungen glänzt. Einkaufsbegeisterte zieht es in das nahegelegene Einkaufszentrum Galerie Neustädter Tor, wo eine Vielfalt an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikläden, zu finden ist. Lokale Veranstaltungen wie der Wochenmarkt in Gießen bieten frische regionale Produkte und fördern ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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