Immobilie verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
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Der Immobilienmarkt in 35463 Fernwald Annerod bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die hervorragende Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main machen Annerod zu einem attraktiven Wohnort, sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region könnte zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beitragen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Annerod beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den Verkaufsprozess und die aktuellen Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
- Wohnung verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
- Grundstück verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
- Ihr Immobilienmakler in 35463 Fernwald Annerod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35463 Fernwald Annerod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35463 Fernwald Annerod
Haus verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
Ein Haus in 35463 Fernwald Annerod zu verkaufen erfordert einige Überlegungen bezüglich der charakteristischen Haustypen und der dortigen Immobilienpreise. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Viele der Häuser sind in traditionellem Baustil gehalten, bieten jedoch moderne Annehmlichkeiten und großzügige Grundstücke. Die Preise für Häuser machen die Gegend zu einer attraktiven Option sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Dabei variieren die Preise je nach Zustand, Alter und Größe des Objekts erheblich. Käufer sollten sich über die aktuelle Marktlage informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 35463 Fernwald Annerod
Die Hauspreise in 35463 Fernwald Annerod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fernwald Annerod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
Der Wohnungsmarkt in 35463 Fernwald Annerod zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Gießen. In dieser Region sind vor allem moderne, gut geschnittene Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Immobilienkäufer und -mieter legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und eine ansprechende Gestaltung der Innenräume. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätzen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Families und junge Berufstätige schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was Annerod zu einer attraktiven Option für den Immobilienkauf macht.
Wohnungspreise in 35463 Fernwald Annerod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35463 Fernwald liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35463 Fernwald Annerod
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35463 Fernwald Annerod ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach Bauland in dieser attraktiven Region, die durch ihre Nähe zu Gießen und hervorragende Verkehrsanbindungen punktet. Entsprechend dem erhöhten Interesse ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem wachsenden Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben sich ebenfalls intensiviert, wobei ein spürbarer Anstieg neuer Bauprojekte und Wohnsiedlungen zu verzeichnen ist. Besonders gefragt sind Grundstücke, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten bieten. Die steigenden Grundstückspreise spiegeln diese begehrte Lage wider und machen Fernwald Annerod zu einem interessanten Markt für Investoren und Bauherren.
Grundstückspreise in 35463 Fernwald Annerod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35463 Fernwald liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35463 Fernwald Annerod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35463 Fernwald Annerod
Fernwald Annerod liegt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort befindet sich nur wenige Kilometer südöstlich von Gießen und ist durch die nahegelegene Autobahn A5 sowohl nach Norden als auch in den Süden schnell erreichbar. Auch die Bundesstraße B457 führt in der Nähe vorbei und verbindet Annerod direkt mit umliegenden Gemeinden sowie überregionale Ziele. Die Region profitiert zudem von guten Zugverbindungen, der nächste Bahnhof ist in Gießen, von wo Intercity- und Regionalzüge in verschiedene Richtungen verkehren. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Buslinien ist das Umland ebenfalls gut erreichbar, sodass Fernwald Annerod sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten eine ideale Lage bietet.
Unmittelbar um Fernwald Annerod liegen mehrere Städte und kleinere Ortschaften, die eine schnelle Erreichbarkeit gewährleisten. Gießen ist die nächstgelegene größere Stadt, die sich etwa zehn Kilometer nordwestlich befindet und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Weiterhin sind die Städte Lollar, Grünberg und Wettenberg in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch die Ortschaften Pohlheim und Lich liegen in bequemer Nähe, was sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten erweitert. Die Verkehrsanbindung mit der A5 und der B457 trägt dazu bei, dass man zügig in umliegende Städte wie Frankfurt am Main gelangen kann, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse schaffen zudem Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und bieten eine nachhaltige Alternative zur individuellen Nutzung des Autos.
Aktuell leben in Annerod 7150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35463 Fernwald Annerod
Fernwald Annerod, gelegen im Herzen Hessens, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Der nahegelegene Fernwaldsee ist ein beliebter Ort für entspannte Stunden am Wasser oder sportliche Aktivitäten wie Angeln und Kanufahren. Für Kulturliebhaber gibt es zahlreiche Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten in Annerod sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein reges Vereinsleben sorgt zudem für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
In der Umgebung von Fernwald Annerod gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Einkaufszentrum Hessen-Center in Frankfurt leicht erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der nahegelegene Gießener Stadtwald lädt zu entspannenden Wanderungen und Picknicks ein, während im Mathematikum in Gießen sowohl Kinder als auch Erwachsene auf interaktive Weise mathematische Phänomene entdecken können. Das Freizeitbad Licher Diezebad bietet Badespaß und Erholung für die ganze Familie. So ist die Region um Fernwald Annerod ein Ort, der vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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