Immobilie verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
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Beim Verkauf einer Immobilie in 35463 Fernwald Steinbach spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zugleich Nähe zu städtischen Zentren wie Gießen, was sie für Käufer besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Fernwald Steinbach präsentiert sich momentan stabil, mit einer moderaten Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch nach Eigentumswohnungen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Fernwald Steinbach beleuchtet, von den Besonderheiten des lokalen Marktes bis hin zu wichtigen Tipps für Verkäufer, die ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
- Wohnung verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
- Grundstück verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 35463 Fernwald Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35463 Fernwald Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35463 Fernwald Steinbach
Haus verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 35463 Fernwald Steinbach erfordert ein fundiertes Verständnis sowohl des lokalen Marktes als auch der Immobilienarten, die dort vorherrschen. In dieser Region findet man eine Vielzahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten alten Fachwerkhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die historische und architektonische Entwicklung der Gegend wider und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Optionen, abhängig von ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in Fernwald Steinbach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der letzten Zeit aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage im Grünen, unweit von städtischen Zentren, einen Aufwärtstrend verzeichnen. Beim Verkauf einer Immobilie sollten sich Interessenten daher gründlich informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 35463 Fernwald Steinbach
Die Hauspreise in 35463 Fernwald Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 35463 Fernwald Steinbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist bei Käufern beliebt, die eine ländliche und ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Gießen profitieren möchten. Besonders begehrt sind in Fernwald Steinbach gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und ältere Paare bevorzugen häufig Wohnungen im Erdgeschoss oder in kleineren Mehrfamilienhäusern, während junge Berufstätige oft zu Neubauten oder frisch renovierten Objekten tendieren. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöhen die Attraktivität weiter, was den Verkauf solcher Immobilien besonders lohnend macht.
Wohnungspreise in 35463 Fernwald Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35463 Fernwald liegt bei 3363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35463 Fernwald Steinbach
Der Verkauf von Grundstücken in 35463 Fernwald Steinbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Nachfrage in dieser Region konstant hoch bleibt. Vor allem junge Familien und Berufspendler interessieren sich stark für die idyllisch gelegenen Grundstücke, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten. Im Vergleich zu anderen Regionen ist das Angebot an freien Grundstücken jedoch begrenzt, was die Preise mitunter in die Höhe treibt. Dazu kommt, dass in Fernwald Steinbach relativ viel gebaut wird, um der Nachfrage gerecht zu werden. Moderne Einfamilienhäuser und Wohnkomplexe entstehen hier regelmäßig, was das Bild des Ortes zukunftsorientiert und aufstrebend wirken lässt. Dies trägt zusätzlich zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke bei, was den Verkauf für Eigentümer besonders interessant macht.
Grundstückspreise in 35463 Fernwald Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35463 Fernwald liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35463 Fernwald Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35463 Fernwald Steinbach
Fernwald Steinbach liegt im Herzen Hessens und besticht durch seine idyllische Lage unweit von Gießen. Umgeben von einer malerischen Landschaft bietet Steinbach sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort nahe der Autobahn A5 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Kassel gewährleistet. Zudem sind wichtige Regionalstraßen gut erreichbar, was die Anbindung an umliegende Gemeinden erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Fernwald Steinbach liegen die Städte und Orte Gießen, Lich, Pohlheim und Buseck. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Autobahn A5 und die Bundesstraße B457 gewährleistet, wodurch wichtige Ziele schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine flexible Mobilität ermöglichen. Diese Anbindungen machen Steinbach besonders attraktiv für Pendler und bieten gleichzeitig vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland.
Aktuell leben in Steinbach 7150 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35463 Fernwald Steinbach
In der idyllischen Ortschaft 35463 Fernwald Steinbach gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und diverse Einkäufe zu erledigen. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, welche sich optimal für Wanderungen und Fahrradtouren eignen. Verschiedene lokale Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Außerdem finden sich in der Umgebung diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Fitnessstudios, die vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung bieten. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch verschiedene gastronomische Einrichtungen laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und gemütliche Stunden zu verbringen.
In der Region fernab von urbanem Stress bietet sich eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen und ideal für Naturliebhaber sind. Wer nach Erholung sucht, findet in den zahlreichen Parks und Grünflächen idyllische Rückzugsorte zum Entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Angebote, etwa in Sportvereinen oder Fitnessstudios, die viele unterschiedliche Aktivitäten ermöglichen. Zudem locken regionale Märkte und Einkaufspassagen, in denen sowohl Alltagsgegenstände als auch handwerkliche Produkte und Spezialitäten erworben werden können. Wochenmärkte und Bauernläden bieten zudem frische, lokale Produkte an, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zur attraktiven Freizeitgestaltung bei und bieten den Bewohnern und Besuchern der Gegend die Möglichkeit, gemeinschaftliche Erlebnisse zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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