Immobilie verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
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Der Verkauf einer Immobilie in 35415 Pohlheim Garbenteich erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine genaue Planung. Diese charmante Stadt in der hessischen Region bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle, was für potenzielle Käufer sehr reizvoll ist. Die Immobilienpreise in Pohlheim Garbenteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem interessanten Ort für Investitionen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pohlheim Garbenteich beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, potenzieller Zielgruppen und wertvoller Tipps, um den Verkaufsprozess effektiv zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
- Wohnung verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
- Grundstück verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
- Ihr Immobilienmakler in 35415 Pohlheim Garbenteich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35415 Pohlheim Garbenteich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35415 Pohlheim Garbenteich
Haus verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
In der idyllischen Ortschaft 35415 Pohlheim Garbenteich präsentieren sich den Interessenten vielfältige Möglichkeiten beim Hausverkauf, da eine breite Palette an Haustypen in der Region existiert. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften, die architektonische Vielfalt bleibt kaum ein Wunsch übrig. Auch großzügige Villen und gemütliche Bungalows sind auf dem lokalen Immobilienmarkt vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Markt die Nachfrage und die Attraktivität von Pohlheim Garbenteich wider, als eine beliebte Wohngegend im Herzen von Hessen.
Hauspreise in 35415 Pohlheim Garbenteich
Die Hauspreise in 35415 Pohlheim Garbenteich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
Der Wohnungsmarkt in 35415 Pohlheim Garbenteich zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer steigenden Nachfrage als auch von stabilen Immobilienpreisen geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern bevorzugt werden. Die Nähe zu größeren Städten wie Gießen und die gute Verkehrsanbindung machen Pohlheim Garbenteich zu einem attraktiven Wohnort. Darüber hinaus sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit äußerst vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 35415 Pohlheim Garbenteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35415 Pohlheim liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35415 Pohlheim Garbenteich
Der Verkauf eines Grundstücks in 35415 Pohlheim Garbenteich kann lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Diese steigende Nachfrage ist auf die attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzlich zum Anstieg der Nachfrage beiträgt und potenzielle Verkaufspreise in die Höhe treibt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien projektiert werden, was die Attraktivität für Investoren und Bauherren weiter erhöht. Die rege Bautätigkeit zeigt, dass Pohlheim Garbenteich ein wachsendes, dynamisches Umfeld ist, das für viele Käufer interessant sein könnte.
Grundstückspreise in 35415 Pohlheim Garbenteich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35415 Pohlheim liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35415 Pohlheim Garbenteich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35415 Pohlheim Garbenteich
Pohlheim Garbenteich, eine charmante Gemeinde in Hessen, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Garbenteich ist ein Stadtteil von Pohlheim und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Gießen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Diese Nähe zu Gießen bietet den Bewohnern zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine reiche kulturelle Vielfalt. Die Umgebung von Pohlheim Garbenteich ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Gemeinde profitiert zudem von ihrer zentralen Lage in Hessen, die sowohl die Nähe zu größeren Städten als auch die Ruhe einer ländlichen Umgebung vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Pohlheim Garbenteich liegen mehrere Städte und Orte, darunter Lich, Langgöns und Linden, die ebenso gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Garbenteich liegt in der Nähe der Bundesautobahn A5, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main und Kassel bietet. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an die Landesstraße L3129, die Pohlheim mit den umliegenden Orten verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Gießen und anderen benachbarten Gemeinden, was Pendlern und reisenden Bewohnern eine bequeme Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Garbenteich 18003 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35415 Pohlheim Garbenteich
Pohlheim Garbenteich bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Pohlheimer See vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen und Bootfahren. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Fitness- und Freizeitmöglichkeiten anbieten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten an, sodass keiner auf etwas verzichten muss.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches Leben sorgen. Beispielsweise befindet sich der Schiffenberg, ein beliebtes Ausflugsziel, in der Nähe und lädt zu kulturellen Erkundungen und entspannten Picknicks ein. Die Universitätsstadt Gießen, nur wenige Kilometer entfernt, bietet eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu Boutique-Geschäften. Zudem hält das örtliche Kino und die vielfältige Gastronomieszene sowohl kulinarische Genüsse als auch Unterhaltung für jeden Geschmack bereit. Auch die vielen Fahrradwege und Parks in der Region tragen zu einem erholsamen und aktiven Lebensstil bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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