Immobilie verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35418 Buseck Alten-Buseck erfordert Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren, was sie besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebieten bietet Alten-Buseck ideale Bedingungen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Markttrends und Verkaufsstrategien beleuchtet, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
- Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
- Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
- Ihr Immobilienmakler in 35418 Buseck Alten-Buseck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Alten-Buseck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Alten-Buseck
Haus verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
Das Haus verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert dabei von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was ein breites Spektrum an Käuferwünschen anspricht. Die Preise für Häuser in Alten-Buseck variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der günstigen Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main wachsender Beliebtheit, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher stets über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 35418 Buseck Alten-Buseck
Die Hauspreise in 35418 Buseck Alten-Buseck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
Der Wohnungsmarkt in 35418 Buseck Alten-Buseck zeigt sich derzeit als äußerst vielversprechend und dynamisch. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage kombiniert mit der Nähe zu den städtischen Zentren wie Gießen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl ausreichend Platz als auch modernen Komfort bieten. Dies schließt vor allem Objekte mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ein. Immobilienkäufer und Investoren schätzen zudem die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur aufweist, was den Verkauf von Wohnungen in Alten-Buseck besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 35418 Buseck Alten-Buseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35418 Buseck liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35418 Buseck Alten-Buseck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 35418 Buseck Alten-Buseck hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an Städte wie Gießen und Frankfurt am Main zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Alten-Buseck eine kleinere Gemeinde ist und die verfügbaren Flächen überwiegend landwirtschaftlich genutzt oder bebaut sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden, doch das Bauvolumen bleibt vergleichsweise moderat. Potenzielle Käufer sollten daher mit einer intensiven Suche und möglicherweise längeren Wartezeiten rechnen, um ein geeignetes Grundstück zu finden. Bauträger und private Verkäufer können jedoch von der hohen Nachfrage profitieren und in der Regel einen guten Preis für ihre Grundstücke erzielen.
Grundstückspreise in 35418 Buseck Alten-Buseck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35418 Buseck liegt bei 425 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 850000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35418 Buseck Alten-Buseck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35418 Buseck Alten-Buseck
Die Ortschaft Alten-Buseck mit der Postleitzahl 35418 ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Buseck im hessischen Landkreis Gießen. Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft des westlichen Mittelhessens bietet Alten-Buseck eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Flüssen aus, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Gleichzeitig sorgt die moderne Infrastruktur dafür, dass die Bewohner mit den Annehmlichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens gut versorgt sind.
Im Umfeld von Alten-Buseck befinden sich mehrere größere und kleinere Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Gießen, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufs-, Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet. Auch Marburg und Wetzlar sind in akzeptabler Fahrdistanz und erweitern das Angebot an urbanen Erlebnissen und Dienstleistungen. Kleinere Orte wie Lollar, Reiskirchen und Staufenberg liegen ebenfalls im nahen Umkreis und bieten zusätzliche Angebote an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Alten-Buseck ist überaus günstig sowohl für den Individualverkehr als auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Bundesstraßen B49 und B457 sind schnell erreichbar und verbinden den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Die Autobahn A5 ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus gibt es durch die nahegelegenen Bahnhöfe in Gießen und Lollar regelmäßige Zugverbindungen, die eine bequeme Anreise auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Alten-Buseck 13246 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35418 Buseck Alten-Buseck
Der idyllische Ortsteil Alten-Buseck in der Gemeinde Buseck bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschieden gestaltete Parks und Grünflächen Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Das örtliche Freibad sorgt in den Sommermonaten für eine willkommene Abkühlung und trägt zur Freizeitgestaltung bei. Zudem verfügt Alten-Buseck über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
In der Region Buseck und Umgebung gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet das nahgelegene Gießen ein pulsierendes Stadtleben mit umfangreichen Shoppingmöglichkeiten in Einkaufszentren und Boutiquen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Hohe Vogelsberg ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Naturerlebnisse. Sportbegeisterte kommen in den diversen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten, während Kulturinteressierte das reiche Angebot an Museen, Theatern und historischen Stätten in Gießen und Umgebung erkunden können. So gestaltet sich das Leben in und um Buseck äußerst vielseitig und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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