Immobilie verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35460 Staufenberg Daubringen ist eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe. Diese malerische Region in Hessen, gelegen am Westrand des Lahn-Dill-Berglandes, bietet eine attraktive Lage für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Angebotszahlen, was sowohl Gelegenheiten als auch Herausforderungen mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Staufenberg Daubringen zu beachten sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – eine sorgfältige Planung ist unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
- Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
- Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
- Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Daubringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Daubringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Daubringen
Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
Das Verkaufen eines Hauses in 35460 Staufenberg Daubringen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In der Gegend findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, von gemütlichen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern verschiedene Optionen, die ihren individuellen Bedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und werden von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie zum Beispiel der Lage des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie den angebotenen Ausstattungsmerkmalen. Die Nachfrage nach Immobilien in Staufenberg Daubringen ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Wer sein Haus in dieser attraktiven Wohngegend verkaufen möchte, sollte sich daher gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 35460 Staufenberg Daubringen
Die Hauspreise in 35460 Staufenberg Daubringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Staufenberg Daubringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
Der Wohnungsmarkt in 35460 Staufenberg Daubringen zeigt sich momentan stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten wie Gießen und Marburg, was sie für viele Käufer interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie natürlichen Lichtverhältnissen. Ein aktueller Trend geht hin zu modernisierten Objekten mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Weiterhin steigt die Nachfrage nach Immobilien, die sich in ruhigen Wohnlagen befinden und über eine gute Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung verfügen. Käufer schätzen das familienfreundliche Umfeld sowie das umfangreiche Freizeit- und Bildungsangebot der Region, was den Immobilienmarkt in Staufenberg Daubringen insgesamt positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 35460 Staufenberg Daubringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35460 Staufenberg liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Daubringen
Der Verkauf eines Grundstücks in 35460 Staufenberg Daubringen stellt sich als lukrative Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen schätzen die Nähe zu Gießen und Marburg sowie die ländliche Idylle, was die Attraktivität des Standortes erhöht. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist knapp, was zu einer Preissteigerung führt und Verkäufer begünstigt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, wobei überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Bauwillige Interessenten sollten sich daher auf eine intensive Suche und möglicherweise höhere Preise einstellen, während Eigentümer von Grundstücken gute Chancen auf einen profitablen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 35460 Staufenberg Daubringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35460 Staufenberg liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Daubringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Daubringen
Staufenberg Daubringen mit der Postleitzahl 35460 liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an naturnaher Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Daubringen gut erreichbar und verfügt über eine solide Verkehrsanbindung durch Bundesstraßen und nahegelegene Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Staufenberg Daubringen liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte. Dazu zählen die Universitätsstadt Gießen, die lediglich etwa 10 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich außerdem die Kleinstadt Lollar sowie die Gemeinden Buseck und Heuchelheim. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Bundesstraße B3 und die Autobahn A485 in der Nähe verlaufen. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Gießen und Marburg sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsachsen in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Daubringen 8551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Daubringen
In 35460 Staufenberg-Daubringen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der malerischen Lahn und durch die umliegenden Wälder. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gemütliche Plätze zum Verweilen, ob in Form von kleinen Parks oder am Ufer der nahegelegenen Seen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in den örtlichen Sportvereinen ein breites Spektrum an Aktivitäten von Fußball bis Tennis finden. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl kleinere Geschäfte mit persönlichem Charme als auch größere Supermärkte vorhanden, die das tägliche Leben erleichtern. Lokale Märkte bieten zudem regionale Produkte und traditionelle Waren an, was das Einkaufserlebnis erweitert und bereichert.
Die Region um Staufenberg-Daubringen hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Ein Beispiel ist das nahegelegene Marburg, eine historische Stadt mit einer beeindruckenden Altstadt, die zu abwechslungsreichen Tagesausflügen einlädt. Hier kann man durch enge Gassen schlendern, historische Gebäude bewundern und in charmanten Cafés entspannen. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Lahn-Dill-Bergland ein Highlight, der mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und atemberaubenden Aussichten begeistert. Auch die Stadt Gießen ist nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das kulinarische Wünsche erfüllt.
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