Immobilie verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 35460 Staufenberg Mainzlar erfordert ein tiefes Verständnis des örtlichen Marktes und der aktuellen Trends. In dieser charmanten Gemeinde, die im Herzen von Hessen liegt, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Marburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Staufenberg Mainzlar beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Wir betrachten die Marktbedingungen, Käuferpräferenzen und praktische Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
- Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
- Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
- Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Mainzlar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Mainzlar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Mainzlar
Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
In der malerischen Region von Staufenberg Mainzlar werden verschiedene Haustypen gebaut, die unterschiedlichen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben gerecht werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows, findet sich eine breite Palette an architektonischen Stilen. Besonders gefragt sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft in familienfreundlichen Wohngebieten zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Grundstücksgröße. Während begehrtere und zentral gelegene Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser am Stadtrand oder in weniger dicht besiedelten Gebieten kostengünstiger sein. Die Immobilienmarktentwicklung in Staufenberg Mainzlar zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet.
Hauspreise in 35460 Staufenberg Mainzlar
Die Hauspreise in 35460 Staufenberg Mainzlar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2376 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
Der Wohnungsmarkt in 35460 Staufenberg Mainzlar zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, wobei insbesondere die Nachfrage nach mittelgroßen bis großen Wohnungen mit modernen Ausstattungen zunimmt. Familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie verkehrsgünstige Lagen sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf eine gute Infrastruktur, Nähe zu Grünflächen und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In den letzten Jahren hat die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Lebensqualität an Attraktivität gewonnen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wohnungen, die zusätzlich über Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen, erzielen häufig höhere Verkaufspreise und sorgen für eine zügige Abwicklung im Verkaufsprozess.
Wohnungspreise in 35460 Staufenberg Mainzlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35460 Staufenberg liegt bei 2789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Mainzlar
In der Region 35460 Staufenberg Mainzlar zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die insbesondere durch die attraktive Lage zwischen Marburg und Gießen unterstützt wird. Die Nähe zu diesen Universitätsstädten und die gute Anbindung an die Autobahn A485 machen die Region zu einem begehrten Wohngebiet für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits weitgehend erschlossen ist und neue Baugebiete nur zögerlich ausgewiesen werden. Im Vergleich zu größeren Städten hält sich die Bautätigkeit in Mainzlar in einem moderaten Rahmen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Die Preise für Baugrundstücke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Wohnraum in diesem grünen und dennoch gut vernetzten Gebiet zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 35460 Staufenberg Mainzlar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35460 Staufenberg liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Mainzlar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Mainzlar
Staufenberg Mainzlar, mit der Postleitzahl 35460, ist eine Ortschaft, die sich malerisch im hessischen Teil Deutschlands befindet. Diese charmante Gemeinde liegt eingebettet in eine grüne Hügellandschaft und ist umgeben von idyllischen Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Lage bietet eine attraktive Wohnqualität durch ihre Nähe zur Natur und ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, ohne weit von urbanen Zentren entfernt zu sein.
Im unmittelbaren Umkreis von Staufenberg Mainzlar befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Gießen, die größte Stadt der Region, sowie Lollar, Allendorf (Lumda) und Rabenau. Diese Ortschaften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Staufenberg Mainzlar ist gut ausgeprägt. Über die Bundesstraße B3 sind sowohl Gießen im Süden als auch Marburg im Norden schnell erreichbar. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A485, welche eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Städten sicherstellt. Auch Buslinien verbinden die Gemeinde regelmäßig mit den umliegenden Städten und Dörfern, wodurch sowohl Pendler als auch Bewohner ohne eigenes Fahrzeug mobil sind.
Aktuell leben in Mainzlar 8551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Mainzlar
Das beschauliche Staufenberg Mainzlar in der Region 35460 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur eignet sich der Ort hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllischen Landschaften. Für diejenigen, die sportliche Aktivitäten bevorzugen, gibt es Angebote wie Tennisplätze, Fußballfelder und Radwege, die das Herz eines jeden Sportbegeisterten höherschlagen lassen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in Mainzlar verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung leicht zu erreichen, sodass auch umfangreichere Einkaufswünsche erfüllt werden können.
In der Region rund um Staufenberg Mainzlar gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein schönes Beispiel ist die Stadt Gießen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot begeistert. Ob Theateraufführungen, Museen oder Konzerte – hier kommt keine Langeweile auf. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Lahn-Dill-Bergland-Pfad eine ausgezeichnete Wahl. Dieser Wanderweg führt durch abwechslungsreiche Landschaften und bietet beeindruckende Panoramablicke. Wer gerne shoppt, kommt in Gießens Einkaufszentrum an der Seltersweg-Promenade auf seine Kosten, wo sich bekannte Marken und kleine, familiengeführte Geschäfte die Hand reichen. Auch regionale Märkte laden zum Verweilen und Einkaufen ein, wo frische Produkte von lokalen Erzeugern angeboten werden. So bietet die Region rund um Staufenberg Mainzlar ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung, Aktivität und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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