Immobilie verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Staufenberg Treis, gelegen in der mittelhessischen Landschaft, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich vielseitig: Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu historischen Fachwerkbauten – hier finden potenzielle Käufer eine breite Palette an Angeboten. Insbesondere die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Gießen und Marburg steigert die Attraktivität für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Schlüsselinformationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 35460 Staufenberg Treis vorgestellt. Möchten Sie Ihre Immobilie optimal platzieren, sind fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
- Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
- Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
- Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Treis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Treis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Treis
Haus verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
In der idyllischen Gemeinde Staufenberg Treis in der Postleitzahlregion 35460 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom charmanten Fachwerkhaus, das den historischen Charakter der Region widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen, freistehenden Villen, finden sich hier zahlreiche Baustile. Der Immobilienmarkt vor Ort ist vielfältig und bietet sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktive Möglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, doch generell kann festgestellt werden, dass die Immobilien in dieser Region aufgrund der naturnahen und verkehrsgünstigen Lage eine begehrte Investition darstellen.
Hauspreise in 35460 Staufenberg Treis
Die Hauspreise in 35460 Staufenberg Treis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
Der Wohnungsmarkt in 35460 Staufenberg Treis ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig gut an größere Städte wie Gießen und Marburg angebunden ist. Besonders begehrt sind in diesem Ortsteil gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern eine attraktive Wohnlösung bieten. Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie einen hohen Erholungswert und ein entspanntes Wohnumfeld garantieren. Zudem zeigen sich viele Interessenten an sanierten Altbauwohnungen und neuwertigen Objekten mit energieeffizienten Merkmalen interessiert, da diese langfristig geringere Betriebskosten versprechen.
Wohnungspreise in 35460 Staufenberg Treis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35460 Staufenberg liegt bei 2607 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35460 Staufenberg Treis
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 35460 Staufenberg Treis ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die Nähe zu Gießen und Marburg die Stadt für viele attraktiv machen. Das Angebot an freien Grundstücken hält mit dieser Nachfrage jedoch nicht immer Schritt. Besonders begehrt sind Bauplätze in ruhigen Wohngebieten sowie in der Nähe von Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur bieten. In der Region wird in letzter Zeit vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch kann es in beliebten Lagen zu Engpässen kommen. Wer ein Grundstück in Staufenberg Treis verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen schnellen Verkauf zu einem attraktiven Preis, da viele Käufer bereit sind, für die ideale Lage und die hervorragenden Wohnbedingungen einen höheren Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 35460 Staufenberg Treis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35460 Staufenberg liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35460 Staufenberg Treis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35460 Staufenberg Treis
Der Ortsteil Treis der Stadt Staufenberg liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und bietet eine idyllische Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern und Feldern. Treis zeichnet sich durch seine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus, die den Bewohnern eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Mit der Autobahn A5, die schnell erreichbar ist, und der Bundesstraße B3, die unmittelbar durch das Stadtgebiet führt, ist Treis hervorragend an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bestehen und die nächste Bahnstation in Gießen leicht erreichbar ist. Dies macht Treis sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Staufenberg Treis befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine bedeutende infrastrukturelle und kulturelle Bedeutung haben. Dazu gehören die Universitätsstadt Gießen, die nur wenige Kilometer entfernt ist und vielfältige Bildungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet, und die Stadt Marburg, die ebenfalls schnell zu erreichen ist und mit ihrem historischen Stadtbild sowie touristischen Attraktionen beeindruckt. Hinzu kommen kleinere Gemeinden wie Lollar und Allendorf, die eine weitere Bereicherung des regionalen Umfelds darstellen. Die Verkehrsanbindung über die nahegelegene A5 und die B3 ermöglicht schnelle Verbindungen zu diesen Orten und darüber hinaus, was Treis zu einem gut vernetzten Wohn- und Arbeitsort macht.
Aktuell leben in Treis 8551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35460 Staufenberg Treis
Staufenberg Treis, mit der Postleitzahl 35460, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Täler und Hügel bieten. Zudem sind in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen zu finden, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Für sportlich Aktive stehen Sportplätze und ein Freibad zur Verfügung, die im Sommer eine willkommene Abkühlung bieten. Auch kulturell hat Staufenberg Treis einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und kulturelle Events sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
In der unmittelbaren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Besucher den nahegelegenen See erkunden, der nicht nur für Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen geeignet ist, sondern auch schöne Picknickplätze bietet. Kunstliebhaber werden von den verschiedenen Galerien und Museen in der Umgebung angezogen, die interessante Ausstellungen und historische Einblicke bieten. Zum Einkaufen stehen mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche abdecken. Für gemütliche Abende laden zahlreiche Restaurants und Cafés dazu ein, regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region um Staufenberg Treis zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Bewohner zugleich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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