Immobilie verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Grünberg Klein-Eichen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Mittelhessens, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Grundstücken, sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus umliegenden Ballungsgebieten. Eine Immobilie hier zu verkaufen, erfordert daher Kenntnisse der regionalen Marktbedingungen und eine gut durchdachte Vermarktungsstrategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Grünberg Klein-Eichen dargestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
- Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
- Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
- Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Klein-Eichen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Klein-Eichen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Haus verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Der Verkauf eines Hauses im idyllischen Stadtteil Klein-Eichen der Stadt Grünberg, die im Postleitzahlgebiet 35305 liegt, bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Charme der ländlichen Gegend oft durch großzügige Gärten und traditionelle Baustile unterstrichen wird. Die Preise für Immobilien in Klein-Eichen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und sind tendenziell moderat, was die Region sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv macht. Angesichts der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten bietet der Immobilienmarkt in 35305 Grünberg Klein-Eichen eine stabile Wertanlage.
Hauspreise in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Die Hauspreise in 35305 Grünberg Klein-Eichen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grünberg Klein-Eichen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Der Wohnungsmarkt in 35305 Grünberg Klein-Eichen spiegelt die Attraktivität der Gegend wider, die durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung zu städtischen Zentren besticht. Insbesondere Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem Blick ins Grüne stehen hoch im Kurs. Auch Objekte mit großen Terrassen oder Balkonen sind bei Käufern besonders begehrt, da diese den Vorteil der naturnahen Lage bestmöglich ausnutzen. Einfamilienhäuser und großzügig geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Bedingungen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist insgesamt stabil, was Grünberg Klein-Eichen zu einem lukrativen Ort für Wohnungsverkäufe macht.
Wohnungspreise in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35305 Grünberg liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 35305 Grünberg Klein-Eichen kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region Mittelhessens kontinuierlich steigt. Viele Familien und Investoren suchen nach Grundstücken, um entweder in der Ruhe der Natur zu leben oder als Zukunftsinvestition. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Klein-Eichen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren angestiegen sind. Es wird zunehmend in der Region gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch von Bauträgern, die größere Projekte ins Auge fassen. Die schöne ländliche Lage kombiniert mit einer gewissen Nähe zu städtischen Einrichtungen macht Klein-Eichen zu einem attraktiven Standort für Bautätigkeiten.
Grundstückspreise in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35305 Grünberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Klein-Eichen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Klein-Eichen
Grünberg Klein-Eichen liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen und ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil der Stadt Grünberg. Die ruhige Lage von Klein-Eichen ist von grünen Wäldern und Feldern umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde bieten. Der Ort zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, welche die Hektik des Alltags vergessen lässt. Durch seine Lage im Herzen Hessens ist Klein-Eichen gut erreichbar und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Klein-Eichen liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Grünberg selbst, die historische Universitätsstadt Gießen etwa 20 Kilometer westlich, sowie die Städte Buseck und Lich. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die Bundesstraße B276 und die nahegelegene Autobahn A5 sind Großstädte wie Frankfurt am Main und Kassel in etwa einer Autostunde erreichbar. Der Öffentliche Personennahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen nach Grünberg und Gießen ergänzt, wo es zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz gibt.
Aktuell leben in Klein-Eichen 13930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Klein-Eichen
35305 Grünberg Klein-Eichen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Besucher als auch für Einheimische attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Grünberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen Raum für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Die Nähe zu Naturreservaten und historischen Stätten macht die Region zu einem beliebten Ziel für Kulturinteressierte. Außerdem gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze, die für weitere Abwechslung sorgen.
In der Region gibt es ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vertreten. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel aus der Umgebung und tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei. Besondere Highlights sind die traditionellen Handwerksmärkte und saisonalen Veranstaltungen, bei denen man einzigartige und handgefertigte Produkte finden kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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