Immobilie verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Grünberg Weickartshain (Postleitzahl 35305) zeigt eine positive Entwicklung und bietet interessante Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer. Diese idyllische Region in Mittelhessen zieht zunehmend Menschen an, die sowohl die Natur als auch die gut erreichbare städtische Infrastruktur schätzen. Attraktive Grundstücke und Häuser finden hier regen Anklang, was den Marktplatz dynamisch und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 35305 Grünberg Weickartshain wichtig sind. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
- Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
- Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
- Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Weickartshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Weickartshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Weickartshain
Haus verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
Der Verkauf eines Hauses in 35305 Grünberg Weickartshain kann für Eigentümer eine vielversprechende Option sein, angesichts der attraktiven Vielfalt an Baustilen und der allgemeinen Preisentwicklung in der Region. In Weickartshain werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch moderne Neubauten und traditionelle Fachwerkhäuser das Ortsbild prägen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses, zeigen jedoch aufgrund der idyllischen Natur und der guten Anbindung an größere Städte eine tendenzielle Wertsteigerung. Verkäufern bieten sich somit gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse, während Käufer ein breites Spektrum an Möglichkeiten finden, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Hauspreise in 35305 Grünberg Weickartshain
Die Hauspreise in 35305 Grünberg Weickartshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grünberg Weickartshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
Der Wohnungsmarkt in 35305 Grünberg Weickartshain zeigt eine stabile, jedoch dynamische Entwicklung, die sowohl von der idyllischen Lage als auch von der steigenden Nachfrage nach Wohnräumen im ländlichen Raum geprägt ist. Besonders begehrt sind hier großzügig geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die naturnahes Wohnen ermöglichen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Gleichzeitig gewinnen barrierefreie Wohnungen sowie familienfreundliche Wohnungen in gut angebundener Lage zunehmend an Attraktivität. Die Nähe zu Grünflächen und Wanderrouten macht die Region besonders für Naturliebhaber interessant, während die gute Infrastruktur und Anbindung an die umliegenden Städte die Pendlerfreundlichkeit unterstreichen. Käufer schätzen zudem das harmonische Zusammenleben in der Gemeinde, was die Wohnungen in Grünberg Weickartshain zu einer attraktiven Investition macht.
Wohnungspreise in 35305 Grünberg Weickartshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35305 Grünberg liegt bei 2965 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grünberg Weickartshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35305 Grünberg Weickartshain
In der idyllischen Region 35305 Grünberg Weickartshain ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Familien und Investoren werden von der ruhigen, naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch beschränkt, was teilweise auf die begrenzte Größe des Ortes und die strikten Bauvorschriften zurückzuführen ist. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeflächen hält sich daher in Grenzen, obwohl es vereinzelte Neubauprojekte gibt, die versuchen, der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Weickartshain ein begehrter Standort, jedoch sind verfügbare Grundstücke rar und müssen oft rasch erworben werden.
Grundstückspreise in 35305 Grünberg Weickartshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35305 Grünberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35305 Grünberg Weickartshain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35305 Grünberg Weickartshain
35305 Grünberg Weickartshain liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen in Hessen. Dieser beschauliche Ortsteil von Grünberg ist eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs, einer der größten Vulkangebiete Mitteleuropas. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, idyllischen Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Das Umland ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen durchzogen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Trotz der eher ländlichen Lage ist Weickartshain gut angebunden und leicht zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe von 35305 Grünberg Weickartshain liegen die Städte und Orte wie Laubach, Mücke und Hungen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Raum vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B49, die in der Region verläuft, ist man schnell in Gießen und Wetzlar. Auch die Autobahn A5 ist nicht weit entfernt, wodurch die Anbindung an das weitere Fernverkehrsnetz gegeben ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Grünberg, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Gießen und Fulda bestehen. Somit ist Weickartshain sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar.
Aktuell leben in Weickartshain 13930 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35305 Grünberg Weickartshain
Im malerischen 35305 Grünberg Weickartshain bietet sich eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Das charmante Dorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Hessens, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die nahegelegenen Wälder und Seen bieten zudem perfekte Gelegenheiten für gemütliche Picknicks und entspannte Angeltage.
Neben den Erholungsmöglichkeiten lockt Weickartshain auch mit verschiedenen lokalen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, während kleinere Boutiquen und Läden einzigartiges Shopping-Vergnügen versprechen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, die kulinarische Vielfalt der Region zu entdecken. Beispiele für Freizeitaktivitäten in der Gegend sind Besuche in nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Grünberg oder dem Brunnental. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, wie der Lumda-Wieseck-Radweg, bieten zusätzlich abwechslungsreiche Erlebnisse für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
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