Immobilie verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
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Die charmante Gemeinde Flensungen in 35325 Mücke, eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und die idyllische Lage machen das Verkaufen von Immobilien in dieser Region immer interessanter. Sowohl Familien als auch junge Berufspendler werden von der Kombination aus Naturidylle und guter Infrastrukturanbindung angezogen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen können, ihre Immobilie in Flensungen erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
- Wohnung verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
- Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
- Ihr Immobilienmakler in 35325 Mücke Flensungen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35325 Mücke Flensungen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35325 Mücke Flensungen
Haus verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
Der Verkauf eines Hauses in 35325 Mücke Flensungen gestaltet sich je nach Haustyp und Marktsituation unterschiedlich. In dieser ländlichen Region von Hessen, welche durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Gießen und Fulda besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Besonders charakteristisch sind moderne Bungalows und vereinzelt auch alte Bauernhäuser, die sich einer zunehmenden Beliebtheit erfreuen. Die Immobilienpreise in Mücke Flensungen variieren stark je nach Zustand, Größe und Standort des Objekts. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere, renovierungsbedürftige Immobilien zu günstigeren Konditionen erworben werden. Die attraktiven Grundstückspreise und die ruhige, naturnahe Umgebung sind zusätzliche Faktoren, die das Immobilienangebot in dieser Region für Käufer ansprechend machen.
Hauspreise in 35325 Mücke Flensungen
Die Hauspreise in 35325 Mücke Flensungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
Der Wohnungsmarkt in 35325 Mücke Flensungen zeigt sich aktuell als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Hessens, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair finden schnell ihre Abnehmer, insbesondere wenn sie saniert und auf modernen Standard gebracht wurden. Insgesamt bietet der Markt in Flensungen attraktive Verkaufsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnungstypen und spricht sowohl junge Paare als auch ältere Menschen an, die Wert auf Lebensqualität in einer ländlichen und gleichzeitig gut vernetzten Region legen.
Wohnungspreise in 35325 Mücke Flensungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35325 Mücke liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Flensungen
Das Grundstück verkaufen in 35325 Mücke Flensungen ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Mücke Flensungen durch seine ruhige und naturnahe Lage vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist variabel und reicht von kleineren Parzellen bis hin zu großzügigen Bauflächen, was den Markt sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv macht. In jüngster Zeit nimmt die Bautätigkeit in der Region leicht zu, mit einer steigenden Anzahl an Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die zur Belebung der örtlichen Infrastruktur beitragen. Der Trend zur ländlichen Idylle macht Mücke Flensungen zu einem lukrativen Standort, um ein Grundstück zu veräußern.
Grundstückspreise in 35325 Mücke Flensungen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35325 Mücke liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35325 Mücke Flensungen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35325 Mücke Flensungen
Mücke Flensungen liegt in der Mitte Hessens und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Mücke im Vogelsbergkreis und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Tradition. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Flensungen besticht durch eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die perfekt für Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Flensungen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Alsfeld, Grünberg und Laubach. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Flensungen ist für eine ländliche Region relativ gut. Die nahegelegene Bundesstraße B49 und die Autobahn A5 ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Gießen und Frankfurt am Main. Darüber hinaus gibt es eine Regionalbahnstation in Mücke, die Verbindungen nach Gießen und Fulda bietet, wodurch auch Pendler von der ruhigen Lage profitieren können.
Aktuell leben in Flensungen 9485 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35325 Mücke Flensungen
In 35325 Mücke Flensungen schließen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild zusammen. Die beschauliche Ortschaft im Grünen bietet naturnahen Erholungsraum, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Der nahegelegene Nidda-Stausee lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein, wo Angeln und kleine Bootsausflüge möglich sind. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten, dank der gut ausgebauten Rad- und Wanderwege sowie Vereinsangebote im lokalen Sportverein. Für den täglichen und wöchentlichen Bedarf bietet Flensungen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die frische regionale Produkte im Sortiment führen.
Die Region um 35325 Mücke Flensungen begeistert mit einer Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt der nahegelegene Vogelsberg mit attraktiven Wander- und Radwegen durch idyllische Landschaften. Das Erlebnis bringt Abwechslung und frische Luft, sei es beim Wandern auf dem Vulkanring-Vogelsberg oder bei einer Entdeckungstour auf den Premium-Radrouten. Für Erholungssuchende bietet das Thermalbad in Bad Salzhausen entspannte Wellness-Momente. Kulturinteressierte können das Schloss Laubach oder die historische Altstadt in Grünberg besuchen. Einkaufen lässt sich sowohl in charmanten Hofläden wie dem Gärtnerhof Bimbach, der frische Bio-Produkte anbietet, als auch in größeren Einkaufszentren, die in benachbarten Städten wie Alsfeld oder Gießen zu finden sind.
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