Immobilie verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
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Der Verkauf einer Immobilie in 35708 Haiger Dillbrecht erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Marktes. Haiger Dillbrecht, eingebettet im malerischen Lahn-Dill-Kreis, profitiert von einer wertsteigernden Mischung aus naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wird der regionale Immobilienmarkt zunehmend attraktiver.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Haiger Dillbrecht beachtet werden sollten. Dazu zählen Markttrends, Zielgruppen und strategische Verkaufstipps, die Ihnen zu einem erfolgreichen Abschluss verhelfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
- Wohnung verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
- Grundstück verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
- Ihr Immobilienmakler in 35708 Haiger Dillbrecht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35708 Haiger Dillbrecht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35708 Haiger Dillbrecht
Haus verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
Der Verkauf eines Hauses in 35708 Haiger Dillbrecht kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Immobilienpreise in der Region. In Dillbrecht findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Lage und die Nähe zur Natur eine attraktive Wohnqualität bieten. Zudem sind auch sanierte Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, im Angebot. Die Immobilienpreise in Haiger Dillbrecht bewegen sich im regionalen Durchschnitt, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmale den Wert eines Hauses erheblich beeinflussen können. Käufer können somit mit einem guten Wertzuwachs rechnen, während Verkäufer von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 35708 Haiger Dillbrecht
Die Hauspreise in 35708 Haiger Dillbrecht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
Der Wohnungsmarkt in 35708 Haiger Dillbrecht zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Lage und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht, insbesondere Familien und ältere Paare. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung, großzügigem Grundriss und Balkon oder Gartenanteil. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Siegen und Wetzlar macht die Region auch für Pendler attraktiv. Zusätzlich profitieren Käufer von der ruhigen und idyllischen Umgebung, die dennoch eine gute Infrastruktur sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Wohnungen in gepflegten, mittleren bis gehobenen Lagen sind daher besonders gefragt, während Objekte mit Renovierungsbedarf etwas länger auf dem Markt bleiben könnten.
Wohnungspreise in 35708 Haiger Dillbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35708 Haiger liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35708 Haiger Dillbrecht
Der Immobilienmarkt in 35708 Haiger Dillbrecht zeigt eine recht stabile Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region im Westerwald ist bei Käufern beliebt, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Obwohl das Angebot an Baugrundstücken begrenzt ist, gibt es dennoch regelmäßig neue Parzellen, die auf den Markt kommen. Der Baustellen- und Neubauaktivitäten sind eher moderat, was auf die bereits gut strukturierte Bebauung der Region zurückzuführen ist. Dennoch sind besonders Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sehr gefragt. Grundstücksbesitzer profitieren derzeit noch von den guten Verkaufsmöglichkeiten, da interessierte Käufer sowohl aus der Region als auch aus städtischen Gebieten anstreben, in das ruhigere Umfeld mit naturnaher Lage zu ziehen.
Grundstückspreise in 35708 Haiger Dillbrecht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35708 Haiger liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35708 Haiger Dillbrecht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35708 Haiger Dillbrecht
35708 Haiger Dillbrecht ist ein idyllisch gelegenes Dorf im hessischen Landkreis Lahn-Dill-Kreis. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Natur, die von bewaldeten Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Dillbrecht liegt in der Nähe des Westerwalds, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die friedliche Landschaft und die harmonische Dorfstruktur bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Gemeinden wie Dillenburg, Herborn und Burbach. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Dillbrecht ist über die Bundesstraße 277 gut zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten bietet. Auch die Autobahn 45 ist schnell erreichbar, die als wichtiger Verkehrsweg zwischen dem Ruhrgebiet und Hessen fungiert. Zusätzlich ist der nahegelegene Bahnhof in Haiger ein Knotenpunkt für den regionalen Bahnverkehr, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Aktuell leben in Dillbrecht 19623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35708 Haiger Dillbrecht
Der Stadtteil Dillbrecht in Haiger, mit der Postleitzahl 35708, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im Dilltal lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die waldreiche Landschaft ein. Zahlreiche Wanderwege, darunter der Rothaarsteig, führen durch die Umgebung und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Für Erholungssuchende gibt es zudem das Freibad Haiger, das in den Sommermonaten zur Abkühlung und Entspannung einlädt. Neben Erholung und Sport können die Einwohner auch von einer gut funktionierenden Infrastruktur profitieren. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Für einen entspannten Kaffee zwischendurch oder ein gemeinsames Abendessen stehen diverse Cafés und Restaurants zur Auswahl.
In der gesamten Region Haiger gibt es abwechslungsreiche Freizeitangebote, darunter der Wildpark Donsbach, der besonders für Familien ein lohnenswertes Ausflugsziel darstellt. Naturfreunde können sich auch im Naturpark Lahn-Dill-Bergland erholen, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Kulturell Interessierte werden von den historischen Sehenswürdigkeiten, wie der Villa Haas oder der Ruine von Schloss Greifenstein, begeistert sein. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, bieten die umliegenden Städte Siegen und Dillenburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Form von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten. Insgesamt bietet die Region rund um Dillbrecht eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Naturerlebnissen und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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