Immobilie verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
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Der Verkauf einer Immobilie in 35708 Haiger Fellerdilln erfordert nicht nur strategisches Geschick, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im hessischen Lahn-Dill-Kreis verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien, dank ihrer attraktiven Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Haiger Fellerdilln beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Mögliche wirtschaftliche Trends und marktbeherrschende Faktoren werden ebenso diskutiert wie die optimalen Schritte, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
- Wohnung verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
- Grundstück verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
- Ihr Immobilienmakler in 35708 Haiger Fellerdilln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35708 Haiger Fellerdilln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35708 Haiger Fellerdilln
Haus verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
Der Verkauf eines Hauses in 35708 Haiger Fellerdilln kann eine spannende Aufgabe sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Haiger Fellerdilln findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Reihenhäusern, die alle ihren eigenen Charakter und Stil besitzen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Preise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, da die Gegend aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung immer attraktiver wird. Wer in Haiger Fellerdilln ein Haus verkaufen möchte, kann sich daher auf ein reges Interesse von Käufern einstellen, die die Lebensqualität und den Charme dieser Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 35708 Haiger Fellerdilln
Die Hauspreise in 35708 Haiger Fellerdilln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
Der Wohnungsmarkt in der Region 35708 Haiger Fellerdilln zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sich ideal für Familien und Pendler eignen. Die Nähe zu Ballungsräumen wie Siegen und Gießen sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft des Lahn-Dill-Kreises bieten, sind sehr gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt bietet der Markt in Haiger Fellerdilln eine gute Mischung aus Ruhe und Erholung im Grünen sowie der Bequemlichkeit einer stadtnahen Infrastruktur.
Wohnungspreise in 35708 Haiger Fellerdilln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35708 Haiger liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 35708 Haiger Fellerdilln
In 35708 Haiger Fellerdilln zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch eine Mischung aus Beständigkeit und wachsendem Interesse aus, bedingt durch die attraktive Lage im hessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und zugleich günstige Anbindung an größere Städte wie Siegen und Wetzlar, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die vielfältige Bebauung in den letzten Jahren zurückzuführen ist. In Fellerdilln wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen liegt. Die Bauaktivitäten sind jedoch überschaubar und stark von der Verfügbarkeit geeigneter Flächen abhängig, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht und potenziell zu steigenden Preisen führen kann. Diese Dynamik spiegelt die beständige Attraktivität der Region wider und macht den Grundstücksmarkt zu einem interessanten Betätigungsfeld für Verkäufer und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 35708 Haiger Fellerdilln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35708 Haiger liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35708 Haiger Fellerdilln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35708 Haiger Fellerdilln
Der Ortsteil Fellerdilln gehört zur Stadt Haiger und liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Fellerdilln ist umgeben von grünen Hügeln und Wäldern und bietet eine idyllische Wohnlage mitten in der Natur. Die Bewohner schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Haiger selbst befindet sich in der Nähe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz, was eine zentrale Lage innerhalb Deutschlands bedeutet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fellerdilln liegen die Städte und Orte: Haiger, Dillenburg, Herborn und Burbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Fellerdilln in relativer Nähe zur Autobahn A45 liegt, die als wichtiger Verkehrsweg zwischen dem Sauerland und dem Rhein-Main-Gebiet dient. Zusätzlich wird die Region durch verschiedene Landstraßen und Buslinien erschlossen, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Auch der Bahnhof in Haiger sorgt für eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Fellerdilln 19623 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35708 Haiger Fellerdilln
In der beschaulichen Ortschaft Fellerdilln, die zur Stadt Haiger im Lahn-Dill-Kreis gehört und die Postleitzahl 35708 trägt, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Der nahegelegene Westerwald und der Rothaargebirge bieten zudem anspruchsvolle Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Doch nicht nur in der Natur kann man hier entspannen; auch in den örtlichen Vereinen und Gemeinschaftszentren gibt es zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Von Sportkursen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden etwas dabei. Einkaufen kann man in den kleinen Geschäften und Hofläden der Region, die Wert auf regionale Produkte und persönlichen Service legen. Auch für den täglichen Bedarf gibt es gut erreichbare Supermärkte und Fachgeschäfte.
In der näheren Umgebung rund um Haiger stehen ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet der Wildpark Donsbach in Dillenburg ein spannendes Ausflugsziel für Familien und Tierfreunde. Kletterfreunde können sich in der Kletterhalle Cube in Wetzlar austoben. Für kulturelle Erlebnisse ist der Besuch des Schlosses Braunfels oder der Altstadt und des Schlosses in Weilburg empfehlenswert. Einkaufsfreudige finden in der größeren Stadt Siegen eine breite Palette an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, wie das City-Galerie Siegen, das keine Wünsche offenlässt. Die Kombination aus ländlichem Charme, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Fellerdilln zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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